民法典是否可以公證房產(chǎn)證不符合公證條件
該咨詢?yōu)橛脩舫R?jiàn)問(wèn)題,經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學(xué)習(xí)!
我也有類似問(wèn)題!點(diǎn)擊提問(wèn)
沒(méi)有房產(chǎn)證是不可以進(jìn)行房產(chǎn)公證的,房產(chǎn)公證流程如下:第一步:當(dāng)事人準(zhǔn)備材料。應(yīng)攜帶以下資料: 1、個(gè)人的身份證明,如身份證、戶口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。關(guān)鍵提示:協(xié)議書中雙方當(dāng)事人的簽名和訂約日期一般要求空缺,待公證員對(duì)協(xié)議進(jìn)行審查和修改后,再在公證員面前簽字。第二步:親自到公證處填寫有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后,雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng),填寫公證的申請(qǐng)表格。關(guān)鍵提示:委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證,是不會(huì)被受理的。第三步:公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后,公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo),當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后,在筆錄上簽字確認(rèn)。第四步:在公證人核對(duì)完信息之后,雙方當(dāng)事人當(dāng)著公證員的面在婚前財(cái)產(chǎn)協(xié)議書上簽名。關(guān)鍵提示:至此,財(cái)產(chǎn)公證的辦證程序履行完畢。希望能幫助你
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn),可立即反饋反饋
涉外合同不是必須公證,符合下列條件就有效:合同當(dāng)事人是具有相應(yīng)的民事行為能力人;當(dāng)事人簽訂合同是真實(shí)的意思表示;合同的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)或公序良俗;合同符合法定的形式;法定其他有效條件。
婚前財(cái)產(chǎn)可以不用公證。我國(guó)目前法律規(guī)定本身就沒(méi)有對(duì)于婚前財(cái)產(chǎn)公證做出強(qiáng)制性的規(guī)定,沒(méi)有要求結(jié)婚的男女雙方必須進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證,是否進(jìn)行婚前財(cái)產(chǎn)公證是由結(jié)婚的雙方自愿決定和進(jìn)行的,法律對(duì)此不進(jìn)行干涉。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。沒(méi)有約定或者約定不明確的,適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規(guī)定。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)的約定,對(duì)雙方具有法律約束力。夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)約定歸各自所有,夫或者妻一方對(duì)外所負(fù)的債務(wù),相對(duì)人知道該約定的,以夫或者妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)清償。下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn): (一)一方的婚前財(cái)產(chǎn); (二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償; (三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn); (四)一方專用的生活用品; (五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
-
民法典是否可以公證婚后財(cái)產(chǎn)
《中華人民共和國(guó)民法典》沒(méi)有具體規(guī)定男女雙方結(jié)婚后的婚后財(cái)產(chǎn)能否辦理公證手續(xù)。但規(guī)定了男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。
2021.04.09 156 -
民法典婚前財(cái)產(chǎn)公證可否一人公證
婚前財(cái)產(chǎn)公證不可以一人公證。因?yàn)榛榍柏?cái)產(chǎn)的協(xié)議是由男女雙方共同作出來(lái)的,公證時(shí)需要雙方當(dāng)事人到場(chǎng)。公證的民事法律行為、有法律意義的事實(shí)和文書,應(yīng)當(dāng)作為認(rèn)定事實(shí)的根據(jù),但有相反證據(jù)足以推翻該項(xiàng)公證的除外。
2021.02.02 159 -
民法典房產(chǎn)繼承可以不做公證嗎
因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的,由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。房產(chǎn)繼承需要材料: 1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料,包括: (1)身份證、戶口本(回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證); (2)被繼承人的死亡證明原件(因病死亡的提供醫(yī)院的死亡證明、交通事故
2020.06.04 132
-
民法典婚前公證房產(chǎn)是否可以公證
婚前按揭房婚后可以通過(guò)公證成為共同財(cái)產(chǎn)。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 夫妻對(duì)婚姻
2022-10-14 15,340 -
民法典婚前房產(chǎn)公證是否可以
婚前房產(chǎn)可以公證為共同財(cái)產(chǎn)。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定,男女雙方可以約定婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的財(cái)產(chǎn)以及婚前財(cái)產(chǎn)歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應(yīng)當(dāng)采用書面形式。 夫妻對(duì)婚姻關(guān)系存續(xù)期間所
2022-12-01 15,340 -
民法典可以公證公證抵押房產(chǎn)嗎?
可以,《公證法》第十一條,根據(jù)自然人、法人或者其他組織的申請(qǐng),公證機(jī)構(gòu)辦理下列公證事項(xiàng): (一)合同; (二)繼承; (三)委托、聲明、贈(zèng)與、遺囑; (四)財(cái)產(chǎn)分割; (五)招標(biāo)投標(biāo)、拍賣; (六)婚
2023-03-18 15,340 -
民法典房產(chǎn)公證不做可以嗎
因繼承、受遺贈(zèng)取得不動(dòng)產(chǎn)申請(qǐng)登記的,由申請(qǐng)人選擇是否需要公證。房產(chǎn)繼承需要材料: 1、提供被繼承人身份資料和死亡證明材料,包括: (1)身份證、戶口本(回鄉(xiāng)證、臺(tái)胞證); (2)被繼承人的死亡證明原件
2023-03-18 15,340
-
01:03
房產(chǎn)公證書可以貸款嗎只有房產(chǎn)公證書,不能辦理抵押貸款。因?yàn)榉慨a(chǎn)公證書雖然可以證明當(dāng)事人擁有房屋繼承權(quán)或其他權(quán)利,但我國(guó)采取的是不動(dòng)產(chǎn)登記制度,除非經(jīng)過(guò)登記并取得不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書,否則當(dāng)事人就尚未合法擁有房屋的產(chǎn)權(quán)。也就是說(shuō),房產(chǎn)公證書,只能作為當(dāng)事人辦理房屋產(chǎn)權(quán)登
3,513 2022.04.15 -
01:10
公證的贈(zèng)與合同是否可以撤銷公證的贈(zèng)與合同,原則上不可以撤銷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知,贈(zèng)與人享有任意撤銷權(quán),在贈(zèng)與財(cái)產(chǎn)交付或者登記前有權(quán)撤銷贈(zèng)與,但是:經(jīng)過(guò)公證的贈(zèng)與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈(zèng)與合同,不得任意
893 2022.04.15 -
01:11
房子可以公證不過(guò)戶嗎房子不可以公證不過(guò)戶。公證只對(duì)協(xié)議的真實(shí)性、合法性予以證明,房屋交易雖然辦理了公證,但還應(yīng)該以過(guò)戶登記為準(zhǔn),如果不進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記的,可能造成自己利益受侵害。因?yàn)榉孔硬贿^(guò)戶只公證的話,從法律上來(lái)講房子還不是你的。在房產(chǎn)登記中心登記,房屋所有權(quán)才
3,522 2022.12.11