開發(fā)商交房時應注意什么
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開發(fā)商交房時，購買者應當注意要求開發(fā)商提供房地產(chǎn)登記機關認可的測繪機構出具的預售面積測繪報告和竣工面積測繪報告、竣工驗收合格證明文件、《房地產(chǎn)（住宅）質量保證書》、《房地產(chǎn)（住宅）使用說明書》、《收樓意見書》、《業(yè)主臨時公約》、前期物業(yè)管理企業(yè)出具的物業(yè)共有部位、公共設施設備接管查驗清單等文件，文件不全的，視為不符合交付標準，購房者可以拒絕收樓，開發(fā)商需承擔逾期交房的法律責任。
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開發(fā)商交房時業(yè)主應該注意的是：注意查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，注意了解房屋實際面積并與合同進行核實，注意索要管線分布竣工圖等。
開發(fā)商交房時要注意的問題有：注意查驗房屋住宅質量保證書、住宅使用說明、竣工驗收備案表，注意核實面積實測表，了解房屋實際面積并與合同進行核實，并索要管線分布竣工圖等。
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提前交房時應注意什么開發(fā)商延期交房如房屋交付涉及兩方面關系：一是房屋買賣合同的履行，二是物業(yè)管理合同的建立。收房時主要應注意三個問題： 1、審查有關證件。 2、審查房屋質量。 3、審查交房費用。 當業(yè)主遭遇開發(fā)商延期交房時，應根據(jù)不同情況進行處理： 1、雙方在《房地產(chǎn)買賣合同
2021.02.08 150 -
開發(fā)商延期交房應注意些什么根據(jù)《中華人民共和國民法典》的規(guī)定，開發(fā)商與業(yè)主簽訂房屋買賣合同后，開發(fā)商延期交房的，就會構成合同違約，對于開發(fā)商非正常延期交付房屋的行為，購房者可以按合同約定要求賣房者賠償損失。
2021.04.02 145 -
交房時應注意什么開發(fā)商延期交房如何處理房屋交付涉及兩方面關系：一是房屋買賣合同的履行，二是物業(yè)管理合同的建立。 收房時主要應注意三個問題： 1、審查有關證件。 2、審查房屋質量。 3、審查交房費用。 當業(yè)主遭遇開發(fā)商延期交房時，應根據(jù)不同情況進行處理： 1、雙方在《房地產(chǎn)買賣合
2021.04.24 119
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開發(fā)商交房時業(yè)主應該注意什么
開發(fā)商交房時業(yè)主應該注意以下幾點： （1）按合同及補充協(xié)議約定的交付條件對照房屋的實際交付情況。 （2）查驗竣工驗收備案表及房屋實測面積。 （3）驗房程序完成確認無問題后才可領取鑰匙。 （4）領取鑰匙
2022-10-12 15,340 -
開發(fā)商交房時要注意什么
開發(fā)商交房時，購買者應當注意要求開發(fā)商提供房地產(chǎn)登記機關認可的測繪機構出具的預售面積測繪報告和竣工面積測繪報告、竣工驗收合格證明文件、《房地產(chǎn)（住宅）質量保證書》、《房地產(chǎn)（住宅）使用說明書》、《收樓
2022-04-07 15,340 -
交房時應注意什么開發(fā)商延期交房如何處理
交房時應注意審查有關證件，審查房屋質量，審查交房費用。開發(fā)商延期交房，當事人可以對其進行催告，經(jīng)過催告還是未交房的，可以起訴，并要求開發(fā)商承擔相關損失，進行賠償?shù)?。法律依?jù) 《民法典》第五百六十三條
2022-10-11 15,340 -
商品房交房驗收時要注意什么問題？開發(fā)商交房時應注意哪些驗收問題
在驗房入住前查看房屋的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《竣工驗收備案表》：《面積實測表》、《管線分布圖》 查看交付給您的商品房和合同簽訂的要購買的商品房是否一致，其結構是否和原設計圖相同。房屋
2022-05-06 15,340
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01:58
開發(fā)商不能按時交房怎么辦遇到開發(fā)商不能夠按時交付房屋的處理如下： 1、 開發(fā)商延期交房，經(jīng)催告后在合理期限內仍然沒有履行的，但是給出延期交房的理由，這種情況下購房人沒必要解除購房合同。雖然不是因為不可抗力或合同約定的免責理由，但屬于購房者能夠承受的范圍，例如開發(fā)商
996 2023.01.04 -
01:02
開發(fā)商沒有按時交房怎么辦在實際生活中，購房者并不能夠如愿如期的收到所購的期房。購房者遇到開發(fā)商延期交房的時候是可以要求開發(fā)商承擔違約責任的。在實際的房地產(chǎn)交易之中，開發(fā)商往往占據(jù)主動地位，處于強勢的一方，建議購房者最好通過法律途徑來解決。如果合同里面明確的約定了延
1,247 2022.04.17 -
00:55
開發(fā)商不能按時交房怎么賠償開發(fā)商不能夠按時交房，屬于嚴重的違約行為，對于購房者來說會造成巨大的損失。購房者可以要求開發(fā)商進行賠償。如果購房者想要繼續(xù)履行商品房買賣合同，那么可以單獨地向開發(fā)商主張逾期交房的違約金。逾期交房的違約金，首先看商品房買賣合同之中是否有約定。
2,988 2022.04.15
