倒塌的房子能夠獲得拆遷補償嗎？
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倒塌后的房子，有房屋產(chǎn)權(quán)證土地使用證是有拆遷補償費的，房屋拆遷補償，應(yīng)當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。
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房屋倒塌后，進行房屋征收的，被征收人也能獲得一定的補償。如房屋剩余價值補償、安置補償?shù)取?《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償; (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償; (三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。 對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當向社會公開征求意見。
廠房拆遷承租方可以獲得補償。實施拆遷應(yīng)對被征收廠房的所有權(quán)人和使用權(quán)人給予公平補償，補償包括替代土地的價差損失或租金價差損失、地上物即房屋機器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失等。
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小產(chǎn)權(quán)房遇到的拆遷能夠獲得補償嗎小產(chǎn)權(quán)房在征地拆遷中能否獲賠償，需要先進行認定。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應(yīng)當給予補償。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
2020.05.31 126 -
拆遷商鋪租戶能夠獲得補償嗎能。拆遷時對商鋪租戶的補償需要承租人與出租人協(xié)商解決，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)模瑢τ诮o承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔賠償責任的。
2022.09.03 188 -
房屋的承租人能夠獲得哪些拆遷補償房屋的承租人能夠獲得的拆遷補償： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
2020.03.13 203
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租房被拆遷能夠獲得補償嗎
租房遭拆遷是否可以要求補償，應(yīng)以租房合同的約定以及實際情況為準。如果租房合同中約定房屋拆遷，出租人應(yīng)適當給予承租人補償，那么承租人可以獲得補償。根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條的規(guī)定，為了公
2023-01-01 15,340 -
無房產(chǎn)證能夠獲得拆遷補償嗎
可以。 1、沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)?/p>
2023-05-19 15,340 -
承租人能夠獲得拆遷補償嗎
依據(jù)《城市管理條例》及相關(guān)法律規(guī)定，被房屋承租人應(yīng)該得到相應(yīng)的。拆遷租賃房屋的，拆遷人應(yīng)當與被拆遷人及房屋承租人訂立拆遷補償安置協(xié)議，房屋承租人可以參與拆遷談判，拿到一定的拆遷補償。若房屋承租人不在拆
2022-09-08 15,340 -
請問房子倒塌還能夠得到賠償嗎？
看當?shù)鼐唧w的安置方案、自己實際情況。
2022-10-28 15,340
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00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,100 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11 -
00:56
農(nóng)村房子倒塌政府有補償嗎農(nóng)村房子倒塌政府一般沒有補償。農(nóng)民房子塌了如果沒有侵權(quán)人一般由房屋所有人自承損失，因為房屋所有人有權(quán)承擔安全管理與維修的義務(wù)。如果房屋倒塌是由于第三者侵權(quán)導(dǎo)致的，由侵權(quán)的第三者承擔賠償責任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，我國很多農(nóng)村地區(qū)的自然災(zāi)害頻
3,470 2022.05.11
