如何確保中介費(fèi)的安全
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如何確保交的中介費(fèi)安全： 1.下設(shè)貸款或擔(dān)保服務(wù)子公司是一些房屋中介公司經(jīng)常使用的辦法，購房者在支付房屋中介費(fèi)時(shí)應(yīng)注意不要將錢款直接交給這些公司或中介公司的業(yè)務(wù)人員； 2.而應(yīng)交給房屋中介公司的財(cái)務(wù)部門或通過銀行轉(zhuǎn)賬到房屋中介公司賬號(hào)，同時(shí)應(yīng)要求房屋中介公司開具正規(guī)的發(fā)票； 3.如果購房者認(rèn)為中介公司的收費(fèi)不合理，可要求說明多收的房款從何而來，這么做是否有法律依據(jù)，有無政府文件予以支撐，如果有，那么請說明是哪個(gè)部門的規(guī)定，消費(fèi)者也可到該部門取證； 4.購房者在購買二手房時(shí)，首先要保留好中介費(fèi)的收費(fèi)憑證，以保障日后維權(quán)時(shí)可以找到必要的證據(jù)； 5.購房者應(yīng)努力與房屋中介公司總部或上層管理人員溝通，協(xié)商解決收費(fèi)爭議； 在協(xié)商不成的情況下，購房者可以向發(fā)改委、住建委、消協(xié)反映情況，必要時(shí)可向人民法院提起訴訟，依法維護(hù)自身合法權(quán)益。
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看你在哪里網(wǎng)簽的了，假如在中介公司做的網(wǎng)簽，在中介就可以查；假如在房管局做的網(wǎng)簽，得去房管局查，在開發(fā)商做的就在開發(fā)商那查。由于網(wǎng)簽都有密碼的，網(wǎng)簽的機(jī)構(gòu)是不會(huì)把這個(gè)網(wǎng)簽密碼給你個(gè)人的。
中介費(fèi)沒有統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，房地產(chǎn)根據(jù)不同的城市有不同的規(guī)定。如上海市房屋中介費(fèi)的計(jì)算規(guī)定是：房屋買賣：中介公司收取房屋價(jià)值1％中介服務(wù)費(fèi)，買賣雙方各出一半，房屋出租：中介公司收取租賃房屋一個(gè)月的租金70％中介服務(wù)費(fèi)，租賃雙方各一半，其他城市可在各自城市的土地房地產(chǎn)管理局網(wǎng)站上查看。
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2021.04.04 167 -
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2022.01.25 1,379
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請問如何確保中介費(fèi)安全
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如何確保繳納的中介費(fèi)到底安全
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出售房屋的過程中，如何確保交的中介費(fèi)安全，如何支付賣房中介費(fèi)
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請問如何保障中介費(fèi)安全
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9,020 2022.06.22
