委托拍賣房產(chǎn)有哪些方式
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委托拍賣房產(chǎn)如何進(jìn)行，一、委托拍賣房地產(chǎn)應(yīng)提供的證件 1、房屋所有權(quán)證明：①房屋所有權(quán)證;②商品房銷售專用發(fā)票、商品房銷售合同;③在建工程包括：計(jì)委批文;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;建設(shè)工程規(guī)劃許可證;商品房銷售許可證;施工圖紙;其他資料。 2、國(guó)有土地使用證。 3、有權(quán)處分房地產(chǎn)的文件，證明資料;①民事調(diào)解書、裁定書;②民事判決書;③協(xié)助執(zhí)行通知書;④其他文件、證明資料。 4、房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告。 5、委托人的身份證明。二、委托拍賣房產(chǎn)應(yīng)注意哪些事項(xiàng) 1、委托人必須是房屋所有權(quán)人、土地使用權(quán)人或依法可以處分房地產(chǎn)的公民、法人或其他組織。 2、委托拍賣的房地產(chǎn)必須具備轉(zhuǎn)讓條件。 3、委托人應(yīng)持有轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的有關(guān)證件。 4、委托人與拍賣人簽定《委托拍賣合同》。
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拍賣委托人在拍賣委托中的義務(wù)： 1、對(duì)拍賣人介紹拍賣標(biāo)的的來(lái)源和瑕疵； 2、不得委托他人代為競(jìng)買，拍賣委托人自己也不得參加競(jìng)買； 3、按照約定或拍賣法的規(guī)定，將傭金支付給拍賣人； 4、委托人按約定移交拍賣標(biāo)的的，拍賣完成后，委托人應(yīng)當(dāng)將拍賣標(biāo)的移交給買受人。
拍賣委托人在拍賣委托中有下列義務(wù)：向拍賣人說(shuō)明拍賣標(biāo)的的來(lái)源和瑕疵；不得參加競(jìng)買，也不得委托他人代為競(jìng)買；按照約定或拍賣法的規(guī)定，向拍賣人支付傭金；委托人按約定移交拍賣標(biāo)的的，拍賣完成后，委托人應(yīng)當(dāng)將拍賣標(biāo)的移交給買受人。
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拍賣委托人在拍賣委托中有哪些權(quán)利義務(wù)拍賣委托人在拍賣委托中有下列權(quán)利： 1、定拍賣標(biāo)的的保留價(jià)并要求拍賣人保密。 2、拍賣開始前可以撤回拍賣標(biāo)的。 3、拍賣成交后，有權(quán)取得拍賣品價(jià)款。 有下列義務(wù)： 1、當(dāng)向拍賣人說(shuō)明拍賣標(biāo)的的來(lái)源和瑕疵。 2、不得參與競(jìng)買，也不得委托他人代
2020.06.29 310 -
委托拍賣合同有哪些內(nèi)容委托拍賣合同應(yīng)當(dāng)載明以下事項(xiàng): (一)委托人、拍賣人的姓名或者名稱、住所; (二)拍賣標(biāo)的的名稱、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量; (三)委托人提出的保留價(jià); (四)拍賣的時(shí)間、地點(diǎn); (五)拍賣標(biāo)的交付或者轉(zhuǎn)移的時(shí)間、方式; (六)傭金及其支付的方式、
2020.05.03 196 -
什么是拍賣委托人?拍賣委托人的權(quán)利和義務(wù)有哪些拍賣委托人首先應(yīng)當(dāng)是對(duì)拍賣標(biāo)的擁有所有權(quán)或使用權(quán)，其次委托人可以是公民、法人或者其他組織。拍賣人的權(quán)利： 1、有權(quán)要求委托人說(shuō)明拍賣標(biāo)的的來(lái)源和瑕疵。 2、認(rèn)為需要時(shí)可以對(duì)拍賣標(biāo)的進(jìn)行鑒定。 3、有權(quán)要求競(jìng)買人出具合法有效的證明文件，以確定
2020.10.08 460
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委托拍賣的委托方式有哪些
（一）任意拍賣的委托方式。這是一種委托人依據(jù)自己的意愿提起的拍賣，一般情況下，只要是不屬于國(guó)家法律和政策法規(guī)限制交易的物品或財(cái)產(chǎn)權(quán)利，都可以由財(cái)產(chǎn)的所有權(quán)人和有處分權(quán)的委托人任意委托拍賣。這種委托拍賣
2022-11-07 15,340 -
委托拍賣房產(chǎn)有哪些流程與方式
委托拍賣房產(chǎn)如何進(jìn)行，一、委托拍賣房地產(chǎn)應(yīng)提供的證件 1、房屋所有權(quán)證明：①房屋所有權(quán)證;②商品房銷售專用發(fā)票、商品房銷售合同;③在建工程包括：計(jì)委批文;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;建設(shè)工程規(guī)劃許可證;商品房
2022-05-01 15,340 -
委托拍賣房產(chǎn)如何進(jìn)行，委托拍賣房產(chǎn)有哪些事項(xiàng)是委托拍賣房產(chǎn)應(yīng)注意
委托拍賣房產(chǎn)如何進(jìn)行，一、委托拍賣房地產(chǎn)應(yīng)提供的證件 1、房屋所有權(quán)證明：①房屋所有權(quán)證;②商品房銷售專用發(fā)票、商品房銷售合同;③在建工程包括：計(jì)委批文;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;建設(shè)工程規(guī)劃許可證;商品房
2022-04-16 15,340 -
委托拍賣房產(chǎn)流程有哪些，委托拍賣房產(chǎn)應(yīng)注意哪些事項(xiàng)
委托拍賣房產(chǎn)如何進(jìn)行，一、委托拍賣房地產(chǎn)應(yīng)提供的證件 1、房屋所有權(quán)證明：①房屋所有權(quán)證;②商品房銷售專用發(fā)票、商品房銷售合同;③在建工程包括：計(jì)委批文;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;建設(shè)工程規(guī)劃許可證;商品房
2022-04-22 15,340
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房產(chǎn)繼承方式有哪些通常情況下，房產(chǎn)繼承的方式有兩種，即遺囑繼承和法定繼承。 遺囑繼承，就是被繼承去世前留下的遺囑，把房子的分割處理進(jìn)行了清楚有效的約定，在被繼承人去世后開始繼承，各繼承人按照遺囑的規(guī)定，辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。 法定繼承，是指被繼承人在去世之前沒(méi)
1,436 2022.05.11 -
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房產(chǎn)繼承有哪些方式首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的各繼承人；如果沒(méi)有，則按法定繼承的相關(guān)規(guī)定確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確
896 2021.04.25 -
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可以公證委托賣房嗎委托賣房是需要辦理公證的。委托賣房公證，簡(jiǎn)單的來(lái)說(shuō)，就是房屋的所有權(quán)人將辦理房屋買賣事務(wù)的權(quán)利授予給受托人的意思表示。委托賣房的公證手續(xù)的辦理流程如下：委托人親自攜帶房產(chǎn)委托書，到公證機(jī)關(guān)提出申請(qǐng)，填寫房產(chǎn)委托公證申請(qǐng)表，并且向公證機(jī)關(guān)提供
4,824 2022.04.15
