大家知道購(gòu)房定金和付購(gòu)房定金有什么區(qū)別嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
簽訂購(gòu)房合同一般需要交付定金，定金屬于一種法律上的擔(dān)保方式，目的在于促使債務(wù)人履行債務(wù)，保障債權(quán)人的債權(quán)得以實(shí)現(xiàn)。簽合同時(shí)，對(duì)定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定，同時(shí)還應(yīng)約定定金的數(shù)額和交付期限。給付定金一方如果不履行債務(wù)，無(wú)權(quán)要求另一方返還定金;接受定金的一方如果不履行債務(wù)，需向另一方雙倍返還債務(wù)。債務(wù)人履行債務(wù)后，依照約定，定金應(yīng)抵作價(jià)款或者收回。保證金沒(méi)有雙倍返還的性質(zhì)。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
訂金一般是合同條款的組成部分，而定金是一種金錢擔(dān)保，是當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。
定金是一種債權(quán)擔(dān)保，其含有一種保證金的性質(zhì)。簽訂合同的買賣雙方，在履行合同后，定金應(yīng)當(dāng)作價(jià)款或者收回。 定金在法律上有著嚴(yán)格的法定條件： 1、定金必需以書(shū)面形式進(jìn)行約定； 2、定金必須實(shí)際完成了交付； 3、定金數(shù)額不得超過(guò)合同標(biāo)的總額的20%。 而訂金并非一個(gè)規(guī)范的法律概念，實(shí)際上它具有預(yù)付款的性質(zhì)，是當(dāng)事人的一種支付手段，和支付方式，是預(yù)付款的性質(zhì)，并不具有擔(dān)保性質(zhì)。
-
購(gòu)房訂金和定金有什么區(qū)別呢？二者的功能不同：訂金不具有債的擔(dān)保功能，其功能在于為一方當(dāng)事人履行債務(wù)提供資金上的一定的支持；訂金的給付本身屬于給付訂金一方當(dāng)事人履行債務(wù)的行為。定金適用雙倍罰則。
2021.01.14 205 -
購(gòu)房定金和訂金的區(qū)別購(gòu)房定金和訂金的區(qū)別： （一）定金是房屋買賣合同訂立、履行或解除的擔(dān)保。收受定金一方不履行合同義務(wù)，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金；給付定金一方不履行合同義務(wù)，無(wú)權(quán)要求返還定金； （二）訂金不具有擔(dān)保性質(zhì)。交付和收受訂金的一方不履行合同義務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失
2021.04.05 207 -
購(gòu)房訂金和定金的區(qū)別購(gòu)房訂金和定金的具體區(qū)別如下： 1、交付定金的協(xié)議是從合同，而交付訂金的協(xié)議是主合同的一部分； 2、未交付定金的，不構(gòu)成對(duì)主合同的違約，而未交付訂金的，即構(gòu)成對(duì)主合同的違反。 3、交付和收受訂金的當(dāng)事人一方不履行合同債務(wù)時(shí)，不發(fā)生喪失或者雙
2021.03.30 236
-
購(gòu)房定金購(gòu)房定金和訂金有什么區(qū)別
定金是債的一種擔(dān)保方式，是指合同當(dāng)事人約定的，為確保合同的履行，由一方當(dāng)事人在法律規(guī)定的范圍內(nèi)預(yù)先向?qū)Ψ浇桓兜囊欢铐?xiàng)。債務(wù)人履行債務(wù)后，給付定金的一方有權(quán)收回定金，或者將定金抵作價(jià)款；收受定金的一方
2022-04-11 15,340 -
購(gòu)房定金和購(gòu)房訂金有什么區(qū)別
購(gòu)房定金與訂金的區(qū)別是，定金是擔(dān)保債務(wù)的履行的保證金，而訂金是提前支付的部分款項(xiàng)。并且定金是一個(gè)法律概念，具有雙倍返還的效力，而訂金不能雙倍返還。
2023-03-09 15,340 -
購(gòu)房定金和首付有什么區(qū)別？
購(gòu)房定金和訂金的區(qū)別在于，訂金是一種支付手段，具有預(yù)付款的性質(zhì)；定金可以視為一種債權(quán)擔(dān)保，對(duì)方違約的，可以適用定金罰則。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)
2022-07-01 15,340 -
購(gòu)房定金和定金有什么區(qū)別
購(gòu)房定金和訂金的區(qū)別在于，訂金是一種支付手段，具有預(yù)付款的性質(zhì)；定金可以視為一種債權(quán)擔(dān)保，對(duì)方違約的，可以適用定金罰則。根據(jù)《民法典》第五百八十六條第一款規(guī)定，當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)
2022-05-12 15,340
-
01:26
定金和訂金有什么區(qū)別定金和訂金區(qū)別有： 1、兩者性質(zhì)不同。定金是法律概念，而訂金一般是習(xí)慣性用語(yǔ)。 2、兩者功能不同。定金可以通過(guò)“定金罰則”對(duì)債的成立和履行提供擔(dān)保。而訂金只具有預(yù)付款的性質(zhì)。 3、兩者的法律后果不同。根據(jù)《擔(dān)保法》的有關(guān)規(guī)定，交付定金后，如
68,388 2022.04.15 -
01:12
房產(chǎn)定金與訂金有什么區(qū)別房產(chǎn)定金與訂金兩者的法律含義完全不同。 定金在是法律上是一種擔(dān)保形式，一般作為債務(wù)擔(dān)保，含有保證金的性質(zhì)。在房屋買賣合同按約定履行之后，定金一般可以作為價(jià)格款進(jìn)行抵充，也可以退回。而訂金則沒(méi)有明確的法律對(duì)其進(jìn)行規(guī)定。 如購(gòu)房者拒絕履行定金合
1,043 2022.04.17 -
01:38
購(gòu)房定金可以退嗎購(gòu)房定金在以下情況下可以退：1、購(gòu)房合同簽訂后，賣方違約拒不將房屋過(guò)戶給買方，買方有權(quán)要求賣方雙倍返還定金。2、購(gòu)房合同簽訂后，發(fā)生不可抗力或者其他無(wú)法預(yù)見(jiàn)的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，賣方可以退回定金，雙方解除合同。3、合同正常履行，買方支
7,781 2022.04.17
