租賃合同發(fā)生損壞或損壞承租人是否有責(zé)任
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《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條，出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，修繕責(zé)任由雙方當(dāng)事人在租賃合同中約定。第二十三條，承租人應(yīng)當(dāng)愛(ài)護(hù)并合理使用所承租的房屋及附屬設(shè)施，不得擅自拆改、擴(kuò)建或增添。確需變動(dòng)的，必須征得出租人的同搜索意，并簽訂書(shū)面合同。因承租人過(guò)錯(cuò)造成房屋損壞的，由承租人負(fù)責(zé)修復(fù)或者賠償。
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融資租賃物出現(xiàn)損壞時(shí)，責(zé)任由誰(shuí)來(lái)承擔(dān)取決于租賃合同的約定責(zé)任方以及租賃物損壞的原因。租賃物損壞的修繕責(zé)任應(yīng)在租賃合同中明確約定。若承租人在按約定方法正常使用租賃物的過(guò)程中，租賃物損耗的，承租人不需承擔(dān)損壞賠償責(zé)任；若承租人未按約定方法使用租賃物導(dǎo)致租賃物損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。
租賃物損壞責(zé)任應(yīng)該由出租人來(lái)承擔(dān)。如果因承租人存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞而需要維修的，租賃物損壞責(zé)任應(yīng)該由承租人來(lái)承擔(dān)，如果出租人已經(jīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行修繕的，有權(quán)向承租人追償。
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租賃物損壞責(zé)任由誰(shuí)承擔(dān)？租賃物損壞責(zé)任應(yīng)該由出租人來(lái)承擔(dān)。如果因承租人存在過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃物損壞而需要維修的，租賃物損壞責(zé)任應(yīng)該由承租人來(lái)承擔(dān)，如果出租人已經(jīng)對(duì)租賃房屋進(jìn)行修繕的，有權(quán)向承租人追償。
2021.03.11 252 -
租賃物損壞由誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任租賃物損壞由出租方承擔(dān)責(zé)任。在租賃物出現(xiàn)不符合約定的使用狀態(tài)時(shí)，出租方須對(duì)該租賃物進(jìn)行修理和維護(hù)以保證正常使用。租賃物損壞由承租方造成的或約定由承租方負(fù)責(zé)檢查維修的，租賃物損壞由承租方承擔(dān)責(zé)任。
2021.04.08 215 -
租賃物損壞責(zé)任誰(shuí)來(lái)承擔(dān)？租賃物損壞，如果是因承租方保管不善造成租賃物毀損、滅失的，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損壞責(zé)任。如果是因第三人的原因造成租賃物損壞，讓侵權(quán)第三人承擔(dān)賠償責(zé)任；如果既不是承租方的責(zé)任，也沒(méi)有第三人的原因，租賃物損壞的，出租人來(lái)承擔(dān)損壞責(zé)任。
2021.03.03 164
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租賃合同發(fā)生損壞或損壞承租人是否有責(zé)任
《城市房屋租賃管理辦法》第二十一條，出租住宅用房的自然損壞或合同約定由出租人修繕的，由出租人負(fù)責(zé)修復(fù)。不及時(shí)修復(fù)，致使房屋發(fā)生破壞性事故，造成承租人財(cái)產(chǎn)損失或者人身傷害的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。租用房屋從
2022-03-21 15,340 -
承租人對(duì)損壞的租賃物是否承擔(dān)責(zé)任
【租賃合同知識(shí)】承租人對(duì)損壞的租賃物是否承擔(dān)責(zé)任租賃合同是指出租人將租賃物交付給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人應(yīng)當(dāng)按照約定的方法使用租賃物。對(duì)租賃物的使用方法沒(méi)有約定或者約定不明確的，
2022-10-28 15,340 -
租賃物的損壞是否需要承擔(dān)責(zé)任
租賃物損壞責(zé)任一般應(yīng)該由承租人來(lái)承擔(dān)。但承租人按照約定的方法或者根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損耗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。承租人存在過(guò)錯(cuò)，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同并請(qǐng)求賠償損失
2022-11-23 15,340 -
租賃合同無(wú)效，承租人裝飾裝修物損壞承租人是否應(yīng)承擔(dān)賠償損失責(zé)任
如果承租人擅自對(duì)房屋進(jìn)行裝飾裝修，則構(gòu)成侵權(quán)，其應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任;如果承租人經(jīng)出租人同意裝飾裝修，則須區(qū)分情況適用不同的處理原則，一是對(duì)附合和未形成附合的裝飾裝修物分別適用不同的處理規(guī)則。 未形成附合的
2022-04-27 15,340
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00:54
租客損壞房子如何要求賠償租客損壞房子要求賠償?shù)姆绞饺缦拢?、因承租人的過(guò)錯(cuò)致使房屋損壞的，由承租人承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于造成的損失；2、因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使房屋損壞的，承租人不承擔(dān)賠償責(zé)任。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，承租人按照約定的方法，或者根據(jù)租賃物
3,737 2022.05.11 -
01:06
租賃合同無(wú)效損失如何賠償租賃合同無(wú)效，損失賠償?shù)囊?guī)定如下： 1、租賃合同無(wú)效后，出租人可以要求承租人將房屋返還； 2、出租人還有權(quán)要求承租人支付其占用房屋期間的占有使用費(fèi)； 3、出租人根據(jù)合同獲得的房屋租金，押金等費(fèi)用應(yīng)合同無(wú)效應(yīng)當(dāng)返還承租人； 4、承租人已經(jīng)對(duì)房
691 2023.01.04 -
01:13
租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對(duì)方承擔(dān)雙方約定的違約責(zé)任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對(duì)方承擔(dān)法律規(guī)定的責(zé)任。具體來(lái)說(shuō)，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時(shí)候當(dāng)承租人出現(xiàn)了違約的行為，出租人當(dāng)然可以請(qǐng)求對(duì)方支付相應(yīng)的違約金。
1,354 2022.04.15
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