房屋漏水甲方能解除租賃合同嗎
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房屋漏水 要看租的這房給其他人漏了還是別人給租的房漏了； 如果是租的這房給其他人漏了 那么要看具體原因 總體來(lái)看承租人不僅要承擔(dān)賠償義務(wù)而且如果因此解除 租賃合同 還要承擔(dān)違約義務(wù) 如果是樓上導(dǎo)致漏水 那么如果是導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或者簡(jiǎn)單的說(shuō)沒(méi)有辦法住了 當(dāng)然是可以解除合同的 如果就是因?yàn)榉块g問(wèn)題 比如頂樓 因?yàn)榻ㄖ|(zhì)量問(wèn)題或者什么漏水 這個(gè)就要看租時(shí)房東是否履行了告知義務(wù) 如果沒(méi)有當(dāng)然可以解除 至于裝修費(fèi)用 如果當(dāng)初房東同意裝修 那么是可以協(xié)商的
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房屋租賃一方是可以單方面解除房屋租賃合同的，即法定解除，下列情形可以適用法定解除： (一)因不可歸責(zé)于承租人的事由，致使租賃物部分或者全部毀損、滅失，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的。 (二)租賃物危及承租人的安全或者健康的。 (三)承租人未按照約定的方法或者租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的。 (四)承租人無(wú)正當(dāng)理由未支付或者遲延支付租金的，承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。 (五)承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
當(dāng)事人雙方協(xié)商一致，房屋租賃合同應(yīng)認(rèn)定為解除，或者租賃合同到期后，一方明示不在繼續(xù)履行合同，交還租賃物后租賃合同也算解除。
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單方面解除房屋租賃合同能嗎單方面解除房屋租賃合同需要滿足以下情況之一： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； 3、承租人逾期不支付租金的，可以單方面解除房屋租賃合同。
2021.01.25 109 -
房屋租賃合同能單方面解除嗎單方解除需要符合一定的情形。承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的，出租人可以解除合同。承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的，出租人可以解除合同。
2021.02.14 180 -
房屋租賃合同能單方面解除嗎?單方面解除房屋租賃合同需要滿足以下情況之一： 1、承租人未按照約定的方法或者未根據(jù)租賃物的性質(zhì)使用租賃物，致使租賃物受到損失的； 2、承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的； 3、承租人逾期不支付租金的，可以單方面解除房屋租賃合同。
2021.01.07 95
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房子漏水能解除租賃合同嗎
房屋漏水 要看租的這房給其他人漏了還是別人給租的房漏了； 如果是租的這房給其他人漏了 那么要看具體原因 總體來(lái)看承租人不僅要承擔(dān)賠償義務(wù)而且如果因此解除 租賃合同 還要承擔(dān)違約義務(wù) 如果是樓上導(dǎo)致漏水
2022-04-12 15,340 -
房屋水管漏水可以解除租賃合同嗎
房屋漏水 要看租的這房給其他人漏了還是別人給租的房漏了； 如果是租的這房給其他人漏了 那么要看具體原因 總體來(lái)看承租人不僅要承擔(dān)賠償義務(wù)而且如果因此解除 租賃合同 還要承擔(dān)違約義務(wù) 如果是樓上導(dǎo)致漏水
2022-04-20 15,340 -
房屋漏水是否可以解除租賃合同
房屋漏水 要看租的這房給其他人漏了還是別人給租的房漏了； 如果是租的這房給其他人漏了 那么要看具體原因 總體來(lái)看承租人不僅要承擔(dān)賠償義務(wù)而且如果因此解除 租賃合同 還要承擔(dān)違約義務(wù) 如果是樓上導(dǎo)致漏水
2022-03-23 15,340 -
房屋漏水是否可以解除租賃合同？
房屋漏水 要看租的這房給其他人漏了還是別人給租的房漏了； 如果是租的這房給其他人漏了 那么要看具體原因 總體來(lái)看承租人不僅要承擔(dān)賠償義務(wù)而且如果因此解除 租賃合同 還要承擔(dān)違約義務(wù) 如果是樓上導(dǎo)致漏水
2022-04-28 15,340
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01:01
房屋租賃合同備案如何解除房屋租賃合同是指房屋出租人將房屋提供給承租人使用，承租人定期給付約定租金，并于合同終止時(shí)將房屋完好歸還出租人的協(xié)議。 房屋租賃合同如果達(dá)到法定或者約定解除的條件的，就可以申請(qǐng)解除備案，具體情形如下： 1、出租人或承租人應(yīng)向?qū)Ψ教岢鼋獬贤?/p>
8,828 2022.07.03 -
00:52
不付租金甲方可以解除合同嗎不付租金可以解除合同。不付租金屬于《民法典》第563條第一款第二項(xiàng)的規(guī)定，即當(dāng)事人以自己的行為表示了不履行主要的債務(wù)或者延遲履行主要債務(wù)。那么此時(shí)，甲方可以在合理的期限內(nèi)，要求其付租金，如果租房人仍不付租金的話，甲方就可以解除合同。合同一方
2,222 2022.04.15 -
01:07
房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)房屋租賃期間出現(xiàn)漏水由誰(shuí)負(fù)責(zé)，要看房屋租賃合同的約定，如果房屋租賃合同沒(méi)有約定的，則由房東負(fù)責(zé)維修。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，如果租賃合同對(duì)維修義務(wù)沒(méi)有約定的，租客可以讓房東對(duì)漏水設(shè)備進(jìn)行維修，如果房東不愿意履行維修義務(wù)的
4,148 2022.04.17
