經(jīng)濟適用房買賣合同公證費用
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買賣需要滿足一定條件。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。購買經(jīng)濟適用住房滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，應按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購；購房人也可以按照政府所定的標準向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
（一）在交易過程中： 1、契稅：買方繳納房價款的4%;建筑面積在120平方米以下的普通住宅減半即按2%收取; 2、買賣手續(xù)費：120平方米(含)以下的每套房屋買賣交易的手續(xù)費為250元;120平方米以上的，每套500元; 3、印花稅：買賣雙方各繳納房價款的0.5%; 4、公共維修基金：房價款的2%。 （二）在申辦產(chǎn)權(quán)過程中： 1、登記費：每建筑平方米0.3元; 2、房屋所有權(quán)工本費：每證收費4元; 3、印花稅：每件5元。 如買方通過銀行貸款付款的，需支付的費用除利用公積金貸款不須支付評估費用外，其它與上述商品房所交費用一致。
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買賣經(jīng)濟適用房合同中買賣權(quán)屬濟適用房買賣合同應寫明：買賣雙方姓名或名稱等基本信息；買賣房屋的具體位置、面積大?。辉摲课莸耐恋厥褂脵?quán)取得方式；交易價格、付款方式以及付款時間；雙方權(quán)利義務；違約責任等約定事項。
2021.03.30 241 -
經(jīng)濟適用房買賣合同有效嗎經(jīng)濟適用房屬于典型的社會福利房。由于其福利房的性質(zhì)，土地使用權(quán)的性質(zhì)為國家劃撥，決定了國家無償劃撥的土地使用權(quán)非經(jīng)國家批準不得流轉(zhuǎn)。 因此，規(guī)范經(jīng)濟適用房的相關(guān)政策規(guī)定，經(jīng)濟適用房的購買者僅擁有有限產(chǎn)權(quán)，其轉(zhuǎn)讓必須符合一定的條件：即購買經(jīng)濟
2020.05.15 175 -
經(jīng)濟適用房能買賣嗎經(jīng)濟適用房可以買賣，但是前提是要住夠五年。購買經(jīng)濟適用住房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓經(jīng)濟適用住房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。
2020.09.02 337
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經(jīng)濟適用房買賣合同
1、這樣的房子可以買嗎經(jīng)濟適用房需要滿五年才可以進行交易，所以這樣的房子買了之后就意味著這五年之內(nèi)你一直在住別人的房子。不滿五年進行交易其實是不合法的，建議最好別買。2、應該注意些什么如果你一定要買，
2022-02-11 15,340 -
用證合同和經(jīng)濟適用房能買賣嗎
經(jīng)濟適用房買賣合同效力的認定：1。合同是否有效，參照以下法律法規(guī)：《民法典》第五百零二條依法成立的合同，自成立以來生效。2、《國務院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》國發(fā)〔2007〕24號（十
2021-11-07 15,340 -
經(jīng)濟適用房買賣合同問題
經(jīng)濟適用房的價格構(gòu)成住房建設(shè)的征地和拆遷補償安置費;勘探設(shè)計和前期工程費;住宅小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)費;建設(shè)安裝工程費;以上4項之和為基礎(chǔ)的1%～3%的管理費、貸款利息、稅金、3%以下利潤、規(guī)費(各地有優(yōu)惠
2022-04-10 15,340 -
經(jīng)濟適用房買賣合同范本
1、未住滿5年的(是否滿5年以取得房屋所有權(quán)證或交納契稅日期為準)，出售時按購買時單價出售，并提供以下資料：賣方：房屋所有權(quán)證、身份證或護照復印件、軍人提供軍官證、離退休證、士兵證復印件。買方：提交購
2022-02-11 15,340
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經(jīng)濟適用房申請條件經(jīng)濟適用房申請應符合以下的三個條件：1、具有當?shù)爻擎?zhèn)戶口；2、家庭收入符合市、縣人民政府劃定的低收入家庭收入標準；3、無房或現(xiàn)住房面積低于市、縣人民政府規(guī)定的住房困難標準。經(jīng)濟適用住房供應對象的家庭收入標準和住房困難標準，由市、縣人民政府根
9,528 2022.04.17
