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房屋過戶的流程是什么?

2022-07-12 14:07

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辦理產權證過戶手續(xù)(產權證進件);領取新的產權證(產權證出件);辦理產權證過戶手續(xù),需買賣雙方同時到房管局辦理,如賣方產權人已婚,其夫妻雙方需共同到場;公司專職人員協(xié)買賣雙方將過戶資料交由房管局過戶窗口工作人員審核,審核無誤后收取相關資料;買賣雙方按房管局規(guī)定的繳稅時間繳納相關稅費(各區(qū)繳納稅費的時間略有不同);過戶具體費用的計算依據為評估價和成交價取高值;憑客戶稅費繳納票據,領取《交易收件單》;房產證進件后,遵照各區(qū)房產局規(guī)定的時間節(jié)點,由過戶人員預約買方攜帶身份證原件、《交易收件單》到房管局領取《房屋所有權證》。

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1、不經過中介的,要寫清楚合同和違約條款,要賣方房產證名字的當事人在場;2、準備好材料后,到房產局填表和存量合同,存量合同的金額一定要和簽訂合同的金額一樣;3、房產過戶的申請材料都交給房產局后,房產局會給回執(zhí)單,按日期去交稅;4、交完稅金后,拿房產證。

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