房產(chǎn)證上夫妻兩個(gè)人的名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
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結(jié)婚前買房，且房款全部付清的，算個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)不參與夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割。 2，結(jié)婚前付了首付，余下辦理按揭，房產(chǎn)權(quán)證上為一方名字（或加上自己父母）的，則房產(chǎn)本身為個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，但是領(lǐng)證后支付的按揭部分屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)可以要求進(jìn)行分割。 3，結(jié)婚后買房的，無論房產(chǎn)證上是誰的名字，誰出了首付，誰支付的更多，房子都屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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房產(chǎn)證加名字，可視為夫妻對(duì)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對(duì)房產(chǎn)的貢獻(xiàn)等因素。
婚姻房產(chǎn)分割中，屬于一方婚前購買，婚后需要共同還貸的，該房產(chǎn)婚后還貸和房產(chǎn)增值部分，轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。若該房產(chǎn)登記了共同還貸另一方的名字，視為一方對(duì)另一方的贈(zèng)與，該房屋轉(zhuǎn)化為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。
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在房產(chǎn)證上寫的兩個(gè)人的名字算夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎如果是在夫妻登記結(jié)婚后取得的不動(dòng)產(chǎn)，如果夫妻雙方?jīng)]有明確約定為個(gè)人財(cái)產(chǎn)，而不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書只記載了一方的名字也應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果是夫妻登記結(jié)婚前付首付，婚后分期付款的，只記載了一方名字，只有分期付款部分是共同共有的，如果離婚，會(huì)將房子
2021.01.10 138 -
房產(chǎn)證上有一個(gè)人的名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)產(chǎn)。夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：工資、獎(jiǎng)金；生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)；等等。
2021.02.03 140 -
房產(chǎn)證一個(gè)人名字是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎確定房產(chǎn)證上只有一個(gè)人的名字是否是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，應(yīng)該結(jié)合具體情況來看，比如出現(xiàn)下列情況， （一）夫妻兩方一起用錢購買的房屋，不管房產(chǎn)證上是哪一個(gè)人的名字，都是屬于夫妻共同的財(cái)產(chǎn)。 （二）夫妻一方在結(jié)婚之前都已經(jīng)把房子的全款付完了，而且得到了
2021.02.24 249
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夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證上加名字就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎？
產(chǎn)權(quán)證加上他人名字，財(cái)產(chǎn)一般認(rèn)定為共同財(cái)產(chǎn);也就是是婚前個(gè)人所有的房屋，如果婚后在房屋房產(chǎn)證上加了配偶的名字，可視為夫妻對(duì)婚前財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，
2021-05-30 15,340 -
夫妻共同財(cái)產(chǎn)房產(chǎn)證上加名字就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
房產(chǎn)證加名字，可視為夫妻對(duì)一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)的歸屬重新進(jìn)行了約定，應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 如果產(chǎn)權(quán)登記有另一方名字，另一方對(duì)房產(chǎn)就有產(chǎn)權(quán)份額。但有名字分割時(shí)并不一定就是二分之一。關(guān)于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒
2023-01-13 15,340 -
房產(chǎn)證上不是夫妻兩人的名字是否作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)
房產(chǎn)證上不是夫妻兩人或一人的姓名，肯定不作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。但如果有證據(jù)，確實(shí)可以證明所買房屋是夫妻共同出資的，在房屋訴訟中，人民法院可以判決為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一定要有這種證據(jù)才行。如果是夫妻出資購買的房
2022-03-11 15,340 -
兩個(gè)人名字房產(chǎn)證上能看出是夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎
關(guān)于房產(chǎn)證上能看出夫妻共同財(cái)產(chǎn)嗎的解答，不一定，要根據(jù)具體情況分割。具體規(guī)定如下。 按照規(guī)定，不論房產(chǎn)證上是一方的名字，還是雙方的名字，只要是夫妻雙方婚后共同出資（包括貸款）取得的房屋產(chǎn)權(quán)，均為共同財(cái)
2022-11-10 15,340
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夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字，只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi)，夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動(dòng)產(chǎn)，就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說，無論寫上誰的名字，這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)證只是對(duì)外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17 -
00:59
什么是夫妻共同財(cái)產(chǎn)和個(gè)人財(cái)產(chǎn)夫妻共同財(cái)產(chǎn)一般是指，在夫妻關(guān)系存續(xù)期間夫妻所共同擁有的財(cái)產(chǎn)。夫妻一方財(cái)產(chǎn)也叫夫妻特有財(cái)產(chǎn)，通常是指，夫妻在婚后實(shí)行共同財(cái)產(chǎn)制時(shí)，依據(jù)法律的規(guī)定或夫妻雙方的約定，夫妻保留有個(gè)人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的財(cái)產(chǎn)。約定財(cái)產(chǎn)一般是指，男女雙方在結(jié)婚登記之前就雙方
1,139 2022.04.17 -
01:23
婚前寫兩個(gè)人名字的房產(chǎn)是共同財(cái)產(chǎn)嗎婚前購買的房屋如果寫的是兩個(gè)人的名字，那么無論房屋是一個(gè)人出資，還是兩個(gè)人都出資，無論是全款買的房，還是貸款買的房，那么都是屬于夫妻的共同財(cái)產(chǎn)。如果一方婚前購買房屋，并且支付了房屋的全部款項(xiàng)，房屋也登記在一方的名下，那么房屋就是屬于一房的婚
1,757 2022.04.17
