民法典規(guī)定合同簽訂后如果發(fā)現(xiàn)有補(bǔ)充協(xié)議和約定不一致應(yīng)該怎么解除
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合同的解除分情況而言，具體有以下三種。一、合同可以協(xié)商解除。合同屬于民事范圍，可以意思自治，法律并不做強(qiáng)制規(guī)定，所以在合同簽訂之后是可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商解除的。那如果協(xié)商不成，出現(xiàn)法律規(guī)定合同的法定解除的情形，當(dāng)事人也可以解除合同。二、合同的法定解除條件。（一）因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；如租賃的房屋因自然原因受損，無法居住的，承租人和出租人都可以解除租賃合同。（二）在履行期限屆滿之前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明將不履行主要債務(wù)；（三）當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù)，經(jīng)催告后在合理的期限內(nèi)仍未履行；如承租人沒有按照合同的約定的期限履行交納房租的義務(wù)，在催告之后仍不履行的，出租人可以解除租賃合同。（四）當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的；如承租人在簽訂合同后又擅自轉(zhuǎn)租的，出租人可以就其違約行為解除租賃合同。（五）法律規(guī)定的其他情形。三、合同無法定解除情形或合同約定的解除情形不得隨意解除。簽訂合同之后如果沒有出現(xiàn)法律規(guī)定的解除合同的情形，或者是沒有經(jīng)過雙方當(dāng)事人協(xié)商后同意解除合同，一方單獨(dú)解除合同，無論是出租方還是承租方解除的情形都屬于違約，需要承擔(dān)違約責(zé)任。
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合同的解除取決于當(dāng)事人雙方意思表示一致，而不是基于當(dāng)事人一方的意思表示，也不需要有解除權(quán)，完全是以一個(gè)新的合同解除原合同。它適用于協(xié)議解除類型，并且在單方解除中，只要解除權(quán)人愿意采取這種程序，法律也應(yīng)允許并加以提倡。由于協(xié)議解除程序是采取合同的方式，所以要使合同解除有效成立，也必須有要約和承諾。這里的要約，是解除合同的要約，其內(nèi)容是要消滅既存的合同關(guān)系，甚至包括已經(jīng)履行的部分是否返還，責(zé)任如何分擔(dān)等問題。它必須是向既存合同的對方當(dāng)事人發(fā)出，并且要在既存合同消滅之前提出。這里的承諾，是解除合同的承諾，是完全同意上述要約的意思的表示。
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補(bǔ)充協(xié)議與主合同和同等約定不一致的情形1.補(bǔ)充協(xié)議條款與原合同不一致或發(fā)生沖突時(shí)，應(yīng)當(dāng)以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。2.原合同明示不得變更的條款，補(bǔ)充協(xié)議中對該條款發(fā)生的變更則不發(fā)生法律效力。
2021.04.23 245 -
協(xié)商一致解除合同協(xié)議如何簽訂協(xié)商一致解除合同協(xié)議應(yīng)該寫明雙方解除的事由，解除合同生效的日期，在不違背法律規(guī)定的情況下簽訂。
2021.04.05 138 -
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合同簽訂后發(fā)現(xiàn)有補(bǔ)充協(xié)議和約定不一致應(yīng)該怎樣解除
合同的解除分情況而言，具體有以下三種。一、合同可以協(xié)商解除。合同屬于民事范圍，可以意思自治，法律并不做強(qiáng)制規(guī)定，所以在合同簽訂之后是可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商解除的。那如果協(xié)商不成，出現(xiàn)法律規(guī)定合同的法定解
2022-04-27 15,340 -
民法典如何解除合同約定的補(bǔ)充協(xié)議
合同的解除分情況而言，具體有以下三種。一、合同可以協(xié)商解除。合同屬于民事范圍，可以意思自治，法律并不做強(qiáng)制規(guī)定，所以在合同簽訂之后是可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商解除的。那如果協(xié)商不成，出現(xiàn)法律規(guī)定合同的法定解
2022-04-09 15,340 -
《民法總則》約定補(bǔ)充合同和合同協(xié)議不一致處理辦法
合同的解除分情況而言，具體有以下三種。一、合同可以協(xié)商解除。合同屬于民事范圍，可以意思自治，法律并不做強(qiáng)制規(guī)定，所以在合同簽訂之后是可以由雙方當(dāng)事人協(xié)商解除的。那如果協(xié)商不成，出現(xiàn)法律規(guī)定合同的法定解
2022-04-23 15,340 -
簽訂協(xié)議在補(bǔ)充協(xié)議后，原合同能解除嗎
原合同解除補(bǔ)充協(xié)議是否仍然有效取決于情況：第一，如果主合同和補(bǔ)充協(xié)議相互獨(dú)立且可分割，主合同解除后補(bǔ)充協(xié)議的效力不會受到影響，補(bǔ)充協(xié)議將繼續(xù)有效。第二，如果補(bǔ)充協(xié)議是對主合同內(nèi)容的補(bǔ)充，必須依附于主合
2021-11-08 15,340
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01:14
協(xié)議解除和約定解除有什么區(qū)別協(xié)議解除與約定解除的區(qū)別有： 1、協(xié)議解除是雙方行為，是雙方當(dāng)事人協(xié)商一致的結(jié)果；約定解除則是單方行為，是其中一方行使約定解除權(quán)的結(jié)果； 2、協(xié)議解除是在沒有違約的前提下，雙方當(dāng)事人協(xié)商解除合同；而約定解除的行使是一方當(dāng)事人違約的結(jié)果； 3
1,674 2022.04.15 -
01:02
協(xié)議解除合同的法律后果是什么依照合同性質(zhì)的不同，其處理方式不同。因此，所簽訂的合同是買賣合同，租賃合同還是服務(wù)合同或其他合同，依合同性質(zhì)不同，合同解除的法律后果也各不相同。在合同解除前，最好向?qū)I(yè)人士進(jìn)行詳細(xì)的咨詢。 通常，合同解除后，還沒有履行的，要停止履行；已經(jīng)履
901 2022.04.17 -
00:52
約定解除和法定解除的區(qū)別約定解除是指，合同當(dāng)事人經(jīng)協(xié)商一致解除合同，或者是雙方事先約定合同解除的事由，當(dāng)解除事由發(fā)生時(shí)，解除權(quán)人即可以解除合同的情形；而法定解除則是指，在合同履行過程中，由于出現(xiàn)法定情形，當(dāng)事人可以依法解除合同的情形。這兩者的區(qū)別在于，約定解除的條
1,805 2022.05.11
