乙方有權(quán)出售甲方房屋嗎
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1、根據(jù)房屋買賣合同的相對性，甲方?jīng)]有權(quán)利和義務(wù)協(xié)助丙方辦理過戶登記。但甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理過戶登記，否則甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。 2、甲雖然與乙簽訂了購房合同，但是沒有辦理過戶，等于房屋的所有權(quán)還屬于甲，因此乙無權(quán)出售房屋給丙。 3、乙方?jīng)]有權(quán)利出售房屋，不動(dòng)產(chǎn)是以登記為生效要件，未登記房屋的所有權(quán)不發(fā)生轉(zhuǎn)移。 4、購房合同是一經(jīng)簽訂即發(fā)生效力，甲方不能反悔；如果乙方要求履行合同，甲方必須履行自己的合同義務(wù)，如果不履行，則承擔(dān)違約責(zé)任。
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房屋租賃期間乙方可以經(jīng)過出租方同意之后進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，未經(jīng)出租方同意擅自轉(zhuǎn)讓，給出租人造成損失的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任。
租賃期間甲方收回房屋的處理辦法：承租人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。在租賃期間，若甲方要收回房屋、或乙方中途退租，均需提前一個(gè)月通知對方。合同對雙方當(dāng)事人具有法律約束力，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定履行義務(wù)、承擔(dān)違約責(zé)任，無法協(xié)商的，搜集證據(jù)去法院起訴維權(quán)。
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![房屋買賣合同甲方?jīng)]有簽字，乙方有效嗎](http://att.110ask.com/bd/top1/2022/02/aod4z2t1f0q95.jpg?x-oss-process=image/resize,w_500)
房屋買賣合同甲方?jīng)]有簽字，乙方有效嗎房屋買賣合同乙方?jīng)]簽字無效。 當(dāng)事人采用合同書形式訂立合同的，自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時(shí)合同成立。當(dāng)事人采用信件、數(shù)據(jù)電文等形式訂立合同的，可以在合同成立之前要求簽訂確認(rèn)書。簽訂確認(rèn)書時(shí)合同成立。
2021.01.06 309 -
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房屋租賃合同怎么寫甲方乙方房屋租賃合同應(yīng)該按照約定的權(quán)利與義務(wù)確認(rèn)甲方乙方，一般出租方為甲方、承租方為乙方。訂立房屋租賃合同時(shí)，合同可以寫明當(dāng)事人的身份信息；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；
2021.03.19 263
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甲方出售房屋與乙方簽買賣合同有效嗎
租賃合同繼續(xù)法律效力。中華人民共和國合同法第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。第二百三十條出租人出賣租賃房屋的，應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人，承租人享有以同等
2022-10-31 15,340 -
房屋歸乙方，是甲方的，戶主甲方，乙方有權(quán)重修嗎？
乙方具有使用權(quán)，如果該房屋已經(jīng)不具備居住條件，乙方有權(quán)重新修建。同時(shí)，乙方應(yīng)該攜帶離婚協(xié)議書辦理變更手續(xù)。
2022-10-26 15,340 -
乙方租房其間甲方將房屋出售，乙方應(yīng)該怎么維
買賣不破租賃。r合同法r第二百二十九條租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的，不影響租賃合同的效力。
2022-11-01 15,340 -
出售方屬于甲方還是乙方?
在合同中，為了簡化對當(dāng)事人的稱呼，一般都將甲方、乙方作為當(dāng)事人的代稱?？蛻艏瓤梢允呛贤募追剑部梢允呛贤囊曳?，沒有法律規(guī)定誰必須是甲方，誰必須是合同的乙方。 所以，在實(shí)踐中，客戶一般是合同的甲方，
2022-11-14 15,340
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簽合同是甲乙雙方都有一份嗎簽合同是甲乙雙方都有一份嗎 合同是指，平等主體在達(dá)成一致合意的條件下，簽訂的對民事關(guān)系進(jìn)行設(shè)立、變更或者終止的協(xié)議。因此，合同當(dāng)然是每人一式一份，雙方都應(yīng)當(dāng)妥善保管合同的原件和復(fù)印件。根據(jù)我國合同法的規(guī)定，民事合同的簽訂實(shí)行平等原則。無論是
4,936 2022.04.15 -
01:09
合同中的甲方與乙方有什么區(qū)別民法典的合同編并未規(guī)定，甲方和乙方這兩種概念。但是實(shí)踐過程中，甲方與乙方作為合同訂立的雙方當(dāng)事人，具有相對應(yīng)的權(quán)利與義務(wù)，存在一定的區(qū)別。具體來說，甲方是提出合同訂立的目的和要求的一方，在合同履行過程中，乙方需要根據(jù)甲方提出的目的來作出相應(yīng)
8,087 2022.04.17 -
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甲方廢除合同違約了乙方怎么辦甲方不具有法律規(guī)定的解除權(quán)利，單方面廢除合同的話，就屬于違約行為，這時(shí)候乙方可以向甲方主張違約責(zé)任。具體來說，在法律上并不存在廢除合同這一種說法。正確來說，應(yīng)當(dāng)表達(dá)為：甲方不具有法定的解除權(quán)，也不具有約定的解除權(quán)，而單方面地終止合同的權(quán)利義
1,184 2022.04.17
