剛交了首付款還沒做按揭怎么辦？
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剛交了首付款，還沒有辦按揭 這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。 買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，并將老的購房合同收回即可。然后買方再將首付款付給賣方就行了。后面的事情就跟買新房一樣，房管局備案就直接寫買方的名字，銀行按揭也是買方自己去辦理即可，房產(chǎn)證下來就直接是買方的名字了。
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付了買房首付無法辦按揭的，當事人可以申請退房解除合同。購房者可以向開發(fā)商發(fā)出退房通知，開發(fā)商在接到退房通知15日內(nèi)為購房者辦理退房手續(xù)，辦理退房手續(xù)后將全部購房款退還給購房者，根據(jù)無法辦按揭的原因確定違約方并由違約方依據(jù)合同約定支付違約金。
婚前買房婚后還貸的房產(chǎn)，屬于婚前個人財產(chǎn)。夫妻雙方可以自己協(xié)商如何分割房子，如果不能達成協(xié)議，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸屬于產(chǎn)權(quán)登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個人債務(wù)。
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買房交了首付無法辦理按揭貸款如何做買房交了首付無法辦理按揭貸款可以以銀行按揭貸款形式支付尾款。貸款義務(wù)一般由買受人承擔(dān)，出賣人只負責(zé)協(xié)助義務(wù)。如果買受人無法以其他方式支付尾款，購房合同實際上無法履行，當事人可以要求解除合同。合同解除后的責(zé)任主要取決于銀行未經(jīng)批準發(fā)放貸款的原
2022.04.16 421 -
買房交了首付無法辦理按揭貸款怎么辦買受人支付首付款以后，以銀行按揭貸款形式支付尾款的，貸款義務(wù)一般是由買受人承擔(dān)，出賣人僅負責(zé)協(xié)助義務(wù)。當買受人辦理按揭貸款失敗時，若買受人無力以其他方式支付尾款，則購房合同屬于實際上不能履行，當事人可以請求解除合同。合同解除后的責(zé)任承擔(dān)問題
2021.03.03 178 -
買房交了首付無法辦理按揭貸款怎么辦？買房交了首付無法辦理按揭貸款，又無力以其他方式支付尾款，則購房合同屬于實際上不能履行，當事人可以請求解除合同。若純系出于買受人信用不佳問題，則買受人承擔(dān)違約責(zé)任。若系出賣人未提供擔(dān)?；蛭崔k成備案手續(xù)等問題，則出賣人也應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。
2021.02.25 200
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剛交的首付款還沒辦按揭就出售
剛交了首付款，還沒有辦按揭 這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。 買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，并將老的購房合同收回即可。然
2022-03-26 15,340 -
剛交的首付款只沒有按揭可以賣嗎？
剛交了首付款，還沒有辦按揭 這種情況就是開發(fā)商還沒有到房管局備案，是最好處理的。 買賣雙方可以直接到開發(fā)商那里辦理合同轉(zhuǎn)讓，就是跟開發(fā)商商量好，跟買方重新簽訂一份購房合同，并將老的購房合同收回即可。然
2022-04-13 15,340 -
按揭房子交了首付沒過戶
首先你要看你們之間的合同是否有約定付款時間，若是沒有的話，你也可以要求對方去履行合同的義務(wù)。一般按揭房，需要付清銀行貸款，銀行才會同意辦理房產(chǎn)證，只有辦理了房產(chǎn)證后，房子才能過戶。因此，當一手房的房產(chǎn)
2022-02-05 15,340 -
按揭買房交首付沒有貸款怎么查
查詢該人征信即可，需要授權(quán)委托書。委托他人代表自己行使自己的合法權(quán)益，委托人在行使權(quán)力時需出具委托人的法律文書。而委托人不得以任何理由反悔委托事項。被委托人如果做出違背國家法律的任何權(quán)益，委托人有權(quán)終
2022-03-22 15,340
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交了首付款房貸辦不下來怎么辦買房的時候，購房者往往都會采取首付款以及貸款的方式。如果銀行的貸款審批沒有通過，那么購房者購房的目的不能夠?qū)崿F(xiàn)，購房者是可以請求解除購房合同的。此時如果是由于購房者自身的原因，比如購房者自身征信存在污點而導(dǎo)致貸款未審批通過的，那么購房者是需
5,964 2022.04.17 -
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按揭辦不下來買房的首付能退嗎按揭辦不下來，買房的首付是可以要求退的。如果是由于開發(fā)商的原因或者是由于非購房者的原因?qū)е碌馁J款辦理不下來，那么購房者是可以要求解除購房合同的。因為這個時候貸款辦不下來，那么房屋買賣的合同目的也不能夠?qū)崿F(xiàn)，房屋買賣合同不能夠繼續(xù)履行，那么當
2,623 2022.04.15
