房地產(chǎn)開發(fā)商欺詐應(yīng)該如何處理？
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出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： （一）故意隱瞞沒有取得商品房預(yù)售許可證明的事實或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。 根據(jù)你的具體情況,該房地產(chǎn)開發(fā)商應(yīng)屬于沒有取得商品房銷售或預(yù)售許可證,你可依據(jù)此條規(guī)定要求其賠償
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可以報警或通過法律手段來維護合法權(quán)益，也可以通過向人民法院提出訴訟來解決糾紛，保留開發(fā)商行騙的證據(jù)。故意隱瞞沒有獲得商品房預(yù)售許可證明的事實，或者提供虛假商品房預(yù)售證明是違法行為；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實；故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或為拆遷補償安置房屋事實，以上都是屬于違法行為。
房地產(chǎn)欺詐銷售可以要求與開發(fā)商解除購買合同。主要舉證證明開發(fā)商存在欺詐行為。
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被開發(fā)商欺騙該如何處理被開發(fā)商欺騙處理方法：可以要求解除合同，并要求出賣人雙倍返還已支付的購房款。故意隱瞞未取得商品房預(yù)售許可證或者提供虛假商品房預(yù)售許可證的事實；故意隱瞞出售房屋抵押的事實；故意隱瞞出售房屋已出售給第三人或者為拆遷補償安置房屋的事實。有下列情形
2022.05.11 683 -
如何投訴房地產(chǎn)開發(fā)商的欺詐行為投訴房地產(chǎn)開發(fā)商的欺詐行為的方法，一般有以下的兩種情況。具體如下：1、經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品，或者接受服務(wù)費用的一倍；2、合同中的欺詐一般是指，合同一方故意
2021.12.11 825 -
開發(fā)商晚交房應(yīng)該如何處理開發(fā)商晚交房，買受人可以要求其承擔違約責任，支付違約金。盡管逾期交房的違約金沒有一個統(tǒng)一標準，但合同上的違約金比例并不是固定不變的，可以以實際損失為標準進行適當調(diào)整。 根據(jù)2021年實施的《民法典》第一百八十六條的規(guī)定，因當事人一方的違約行
2021.02.13 136
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房地產(chǎn)開發(fā)商欺詐怎么處理
出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： （一）故意隱瞞沒有取得
2022-04-15 15,340 -
開發(fā)商欺詐房地產(chǎn)
房產(chǎn)開發(fā)商什么行為可屬于欺詐： 1、銷售現(xiàn)房時，將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的； 2、銷售現(xiàn)房時，故意隱瞞房屋真實面積，以牟取暴利的； 3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價的； 4
2022-06-14 15,340 -
被開發(fā)商欺騙應(yīng)該如何處理
按照消費者權(quán)益保護法的規(guī)定，經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，應(yīng)當按照消費者的要求增加賠償損失的數(shù)額，增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品或者接受服務(wù)費用的一倍。 根據(jù)最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同
2022-11-03 15,340 -
房地產(chǎn)開發(fā)商欺詐行為怎么處理？
出賣人訂立商品房買賣合同時，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無效或者被撤銷、解除的，買受人可以請求返還已付購房款及利息、賠償損失，并可以請求出賣人承擔不超過已付購房款一倍的賠償責任： （一）故意隱瞞沒有取得
2022-04-15 15,340
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期房開發(fā)商跑了應(yīng)該如何辦期房開發(fā)商跑了，購房者首先弄清楚房屋的權(quán)屬。即使開發(fā)商破產(chǎn)跑路，購房者在有些情況下，仍然可以按照程序向房管部門申請辦理房產(chǎn)證。購房者可以先到工商管理行政部門查詢商品房開發(fā)企業(yè)是否按照法定程序進行了注銷。如果已經(jīng)注銷，購房者可以憑工商部門出具
672 2022.05.18 -
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開發(fā)商違約時該如何處理對于開發(fā)商違約的情況，一般的處理方式包括： 1、要求開發(fā)商采取補救措施； 2、繼續(xù)履行合同，購房者拒絕行使合同解除權(quán)的，可以根據(jù)房屋買賣合同內(nèi)容向仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院提起訴訟，要求開發(fā)商繼續(xù)履行該合同； 3、賠償損失等，開發(fā)商違約時
1,134 2022.09.06 -
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開發(fā)商合同欺詐怎么辦合同中的欺詐是指合同一方故意隱瞞或歪曲事實，以達到獲利目的。開發(fā)商合同欺詐的處理辦法有以下這些： 1、開發(fā)商存在欺詐行為的，購房者可以先與開發(fā)商溝通協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成則可以去相關(guān)部門投訴舉報尋求幫助，也可以委托律師咨詢相關(guān)損害賠償事宜
934 2022.11.21
