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開發(fā)商欺詐房地產(chǎn)

2022-06-14 11:53

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專業(yè)分析:

房產(chǎn)開發(fā)商什么行為可屬于欺詐: 1、銷售現(xiàn)房時,將偽劣房屋冒充合格甚至優(yōu)質(zhì)房屋銷售的; 2、銷售現(xiàn)房時,故意隱瞞房屋真實面積,以牟取暴利的; 3、一般的合格房屋冒充優(yōu)質(zhì)工程從而騙取優(yōu)質(zhì)工程加價的; 4、銷售明知不能進入房地產(chǎn)市場進行公開銷售的房屋的; 5、虛標(biāo)最低價、清盤價等欺騙性價格進行銷售的; 6、故意隱瞞開發(fā)商真實身份,或冒充其他開發(fā)商名義銷售的; 7、采取雇傭他人等方式進行欺騙性的銷售誘導(dǎo)的; 8、利用廣播、電視、報紙、雜志等大眾媒體對商品房做不可實現(xiàn)的虛假宣傳的。

法律依據(jù):

《消費者權(quán)益保護法》第五十五條:經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償其受到的損失; 增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品的價款或者接受服務(wù)的費用的三倍;增加賠償?shù)慕痤~不足五百元的,為五百元。

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張神兵律師

廣東律參律師事務(wù)所

投訴房地產(chǎn)開發(fā)商的欺詐行為的方法,一般有以下的兩種情況。具體如下:1、經(jīng)營者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的,應(yīng)當(dāng)按照消費者的要求增加賠償損失的數(shù)額,增加賠償?shù)慕痤~為消費者購買商品,或者接受服務(wù)費用的一倍;2、合同中的欺詐一般是指,合同一方故意隱瞞或歪曲事實,以達到獲利目的的行為。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

開發(fā)商欺騙購房者的,可以去當(dāng)?shù)胤抗芫诌M行投訴,涉及到合同欺詐的還可以去法院進行起訴。省、自治區(qū)人民政府建設(shè)行政主管部門負責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)商品房的銷售管理工作。

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