因水斗漏水已對四樓造成經(jīng)濟(jì)損失，本身房屋也漏雨，但在簽合同時房東沒說漏水之事（我也特別問了）
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
1、業(yè)主沒與物業(yè)簽訂物業(yè)合同、開發(fā)商或業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)委會和物業(yè)簽訂了合同。 2、業(yè)主大會授權(quán)的業(yè)委會、開發(fā)商、業(yè)主都沒和物業(yè)公司簽訂合同。 以上1是不能以沒簽合同部交物管費(fèi)的，因為你買房子時就包含了前期合同（開發(fā)商和物業(yè)簽訂的） 你沒參加業(yè)主大會但是業(yè)主大會是你小區(qū)3分之2以上的人投票選出的業(yè)委會、業(yè)委會和物業(yè)簽訂了物業(yè)合同，也就代表了這個小區(qū)的全體業(yè)主和物業(yè)簽訂了合同，并不要物業(yè)一家一家的和業(yè)主簽訂。按你想的物業(yè)應(yīng)該一家一家的簽訂，你不和物業(yè)簽訂合同就可以不交，這是錯誤的。 以上2是可以以沒有簽訂物業(yè)合同不交物管費(fèi)的，因為你或者你的小區(qū)沒和物業(yè)產(chǎn)生合同關(guān)系，就不存在物管的一說，物管費(fèi)是建立在前期物業(yè)服務(wù)合同或物業(yè)服務(wù)合同上的。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
樓房雨水管漏水負(fù)責(zé)對象有： 1、公共雨水管漏水是物業(yè)負(fù)責(zé)的，因為公共雨水管是樓體的公共部分，可以使用公共維修基金給予維修。物業(yè)應(yīng)該對房屋所在小區(qū)的公共設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、修理，因由公共雨水管漏水給居民導(dǎo)致的財產(chǎn)損失，也應(yīng)物業(yè)給予賠償。 2、非人為破壞但住宅在建筑工程質(zhì)量質(zhì)保期內(nèi)，物業(yè)公司不應(yīng)該承擔(dān)維修及賠償責(zé)任。其維修及賠償責(zé)任由住宅建設(shè)單位（開發(fā)商）承擔(dān)，開發(fā)商可以向建筑施工單位追償。
租的房子地漏漏水造成樓下的損失誰來負(fù)要分情況看待：房屋裝修造成的，由房東負(fù)責(zé)；房東未及時更換，房東為主要責(zé)任；房客使用不當(dāng)?shù)?，房客承?dān)全部責(zé)任。
-
樓房公共水管漏水造成的損失誰負(fù)責(zé)樓上業(yè)主的防水存在問題(也有疏忽大意忘關(guān)水龍頭導(dǎo)致漏水的)。漏水業(yè)主作為其房屋的所有權(quán)人及維護(hù)管理人，對于其房屋漏水給樓下業(yè)主造成的損失，理應(yīng)進(jìn)行賠償。若確定屬于裝修公司工程質(zhì)量或管線問題，則可向裝修公司或管線廠家另行追償。
2021.02.08 1,556 -
我租的房子地漏漏水造成樓下的損失由誰來負(fù)租賃房屋漏水造成樓下的損失誰來承擔(dān)，要結(jié)合房屋漏水原因來確定。 （1）如果是房屋裝修的原因造成的漏水，殃及樓下，造成的損失應(yīng)有房東負(fù)責(zé)。 （2）由于水管老化、管件松動而漏水，房東沒有及時更換，并且房客剛搬來并不知情。由漏水致使樓下?lián)p失，這個
2021.03.13 251 -
因樓上漏水造成的財產(chǎn)損失索賠我國法律規(guī)定，發(fā)生侵權(quán)行為后可以主張侵權(quán)一方進(jìn)行相應(yīng)的損害賠償。 如果樓上存在漏水的情況下，可以要求其進(jìn)行相應(yīng)的賠償，賠償?shù)慕痤~為損失的金額，同時受害方還可以請求對方停止侵害，即要求對方盡快修復(fù)，防止繼續(xù)漏水。
2021.03.07 177
-
房屋漏水漏漏水的損失誰負(fù)責(zé)
若是因裝修導(dǎo)致漏水問題，可以要求施工人員及其所在單位賠償。《住宅室內(nèi)裝飾裝修管理辦法》第三十三條因住宅室內(nèi)裝飾裝修活動造成相鄰住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等，裝修人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償；屬
2022-04-14 15,340 -
樓下漏水造成損失誰承擔(dān)
五樓如果有房主，則房主承擔(dān)賠償責(zé)任。五樓如果沒有房主，則責(zé)任由開發(fā)商或者管理者該私人老板負(fù)責(zé)。你的問題關(guān)鍵是找到五樓的產(chǎn)權(quán)人或者管理人。
2022-02-06 15,340 -
房屋管道漏水給樓下造成損失誰來賠
房屋管道漏水給樓下造成損失的，應(yīng)當(dāng)由房主、實(shí)際居住人和物業(yè)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。 賠償數(shù)額以對方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失為限，有證據(jù)的可以賠償，沒有證據(jù)的和無理要求等你可以拒絕。如果房屋漏水是實(shí)際居住人過錯造成的，那
2022-01-19 15,340 -
樓上漏水造成我家損失怎么辦
樓上漏水造成你家損失的，你可以要求樓上房屋所有權(quán)人、實(shí)際居住人和物業(yè)承擔(dān)連帶責(zé)任。你可以要求上述人員維修管道和房屋，排除妨害，因此給你造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，你可以要求上述人員一并賠償。起訴需要到被告所在
2022-01-30 15,340
-
01:01
房屋漏水怎么辦根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償損失； 2、如果是因為上下樓住戶裝修、修建管道、裝修過程中對其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,490 2022.04.17 -
01:12
房屋漏水賠償多少根據(jù)我國法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的賠償為： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開發(fā)商建房時因質(zhì)量問題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請求維修并賠償相應(yīng)的損失； 2、如果合同中未約定具體的違約責(zé)任或具體的賠償金額，或者違約責(zé)任約定不明確，
4,617 2022.04.17 -
01:02
怎樣起訴樓上漏水如果樓上漏水可以去法院以相鄰權(quán)糾紛起訴。樓層漏水應(yīng)該分析造成滲漏的原因。因為上下樓住戶的裝修、修建管道等等原因造成樓層滲漏的，可以依據(jù)相鄰的關(guān)系向法院提出排除妨礙，并要求賠償損失責(zé)任。起訴應(yīng)該先準(zhǔn)備好漏水的視頻證明等，證據(jù)要真實(shí)并且充足起訴
5,595 2022.04.15
