開(kāi)發(fā)商的房子漏水了怎么辦？
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房屋漏水物業(yè)是否有責(zé)任？ 房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。 開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司是兩個(gè)主體，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商是買賣合同關(guān)系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同關(guān)系。有的物業(yè)公司是開(kāi)發(fā)商的下屬公司，有的物業(yè)公司與開(kāi)發(fā)商的法定代表人是同一個(gè)人，但不等于開(kāi)發(fā)商就是物業(yè)公司。
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房子漏水按照以下流程告開(kāi)發(fā)商： 1、寫起訴狀并準(zhǔn)備好相關(guān)的證據(jù)材料； 2、攜帶個(gè)人身份證明及起訴狀和相關(guān)證據(jù)材料去人民法院立案庭立案； 3、立案后，法院會(huì)告知開(kāi)庭時(shí)間； 4、按時(shí)到法院參與庭審。
房子漏水告開(kāi)發(fā)商需攜起訴狀、身份證件、工商證明、產(chǎn)權(quán)證明、買賣合同、質(zhì)檢證明向法院申請(qǐng)立案，法院受理案件，當(dāng)事人提交證據(jù)資料，送達(dá)開(kāi)庭公告，在七個(gè)工作日內(nèi)通知雙方開(kāi)庭時(shí)間，參加庭審。
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房子漏水開(kāi)發(fā)商不處理怎么辦房子漏雨開(kāi)發(fā)商不給修的，可以收集相關(guān)證據(jù)材料，向人民法院起訴開(kāi)發(fā)商。
2020.02.23 511 -
六樓開(kāi)發(fā)商房頂漏水怎么辦關(guān)于房頂漏水的問(wèn)題分以下幾種情況： 一、有產(chǎn)權(quán)、有物業(yè)的私產(chǎn)私家露臺(tái)漏水應(yīng)自己修 屬業(yè)主自有財(cái)產(chǎn)且房子已過(guò)了維保期的，應(yīng)由業(yè)主負(fù)責(zé)，物業(yè)只能協(xié)助。 二、有物業(yè)公司的可求助物業(yè) 房屋超過(guò)維保期的，物業(yè)會(huì)視情況對(duì)防水層進(jìn)行維修，如果漏水面積過(guò)大
2020.02.20 219 -
商品房漏水開(kāi)發(fā)商怎么賠付可以要求開(kāi)發(fā)商承擔(dān)保修責(zé)任和違約責(zé)任。建設(shè)工程屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏的保修期為5年，可以要求其進(jìn)行保修。也能要求其賠償遭受的損失。
2021.04.29 714
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開(kāi)發(fā)商把房子漏水了怎么辦
房屋漏水物業(yè)是否有責(zé)任？ 房屋漏水屬于房屋質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)該由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)責(zé)任。 開(kāi)發(fā)商和物業(yè)公司是兩個(gè)主體，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商及物業(yè)公司是兩個(gè)不同的法律關(guān)系，業(yè)主與開(kāi)發(fā)商是買賣合同關(guān)系，業(yè)主與物業(yè)公司是委托合同
2022-04-19 15,340 -
房子漏水開(kāi)發(fā)商不換怎么辦
這種情況首先肯定要與開(kāi)發(fā)商協(xié)調(diào)，由他們進(jìn)行處理；如果開(kāi)發(fā)商不予配合，那么可以選擇自己委托他人進(jìn)行維修處理，但必須在維修前固定證據(jù)，進(jìn)行現(xiàn)狀公證，保留裝修前具體現(xiàn)狀的證據(jù)，最后可以對(duì)自己進(jìn)行維修的費(fèi)用進(jìn)
2022-03-20 15,340 -
房子漏水開(kāi)發(fā)商不賠償怎么辦
1、是的必須起訴解決了；2、因?yàn)闃巧系木芙^賠償?shù)睦碛?，根本沒(méi)有道理的，一是沒(méi)有證據(jù)證明是開(kāi)發(fā)商建造過(guò)程中未做灌漿處理，沒(méi)有做好結(jié)構(gòu)性防水，即便是可能也早已經(jīng)過(guò)了保修期；二是不能排除是樓上裝修的衛(wèi)生間或
2022-01-28 15,340 -
房子漏水開(kāi)發(fā)商不管該怎么辦
建議向法院起訴開(kāi)發(fā)商，因最具法律強(qiáng)制力。
2022-11-02 15,340
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房屋漏水怎么辦根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，房屋漏水的解決辦法是： 1、當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)分析房屋漏水的具體原因，如果因開(kāi)發(fā)商建房時(shí)因質(zhì)量問(wèn)題造成的，當(dāng)事人可以依法提出請(qǐng)求維修并賠償損失； 2、如果是因?yàn)樯舷聵亲粞b修、修建管道、裝修過(guò)程中對(duì)其樓頂造成損害、不當(dāng)用水、
6,483 2022.04.17 -
00:56
開(kāi)發(fā)商交不了房怎么樣辦開(kāi)發(fā)商延期交房在實(shí)際生活中是很普遍的現(xiàn)象。開(kāi)發(fā)商延期交房首先應(yīng)該了解清楚開(kāi)發(fā)商延期交房的原因到底是什么。如果是由于自然災(zāi)害或者是政府政策等非開(kāi)發(fā)商的原因?qū)е碌?，那么開(kāi)發(fā)商一般是可以免除責(zé)任或者減輕責(zé)任的。在這種情況下，購(gòu)房者就只能夠耐心的等
982 2022.04.17 -
01:14
開(kāi)發(fā)商逾期交不了房怎么辦如果開(kāi)發(fā)商逾期無(wú)法交付房屋，此時(shí)，開(kāi)發(fā)商構(gòu)成了嚴(yán)重違約，購(gòu)房者既可以要求開(kāi)發(fā)商及時(shí)交付房屋并承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開(kāi)發(fā)商賠償損失。 開(kāi)發(fā)商逾期無(wú)法交付房屋，購(gòu)房者可以采取的合法途徑包括： 1、購(gòu)房者可以和開(kāi)發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，
724 2022.04.17
