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采光權(quán)的法律規(guī)

2022-04-26 18:35

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按照國(guó)家規(guī)定(設(shè)計(jì)規(guī)范)以冬至日照時(shí)間不低于1小時(shí)(房子最底層窗戶)為標(biāo)準(zhǔn)。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各冬至日正午時(shí)的太陽(yáng)高度角。也可以用:樓高:樓間距=1:1.2比值計(jì)算。按建設(shè)部制定的標(biāo)準(zhǔn),房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2.40米,各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù),如果小于這個(gè)距離,就會(huì)影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。

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采光權(quán)是指在使用房屋時(shí),房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人,有獲得室外光源的權(quán)利。我國(guó)《物權(quán)法》在相鄰關(guān)系一章中對(duì)采光進(jìn)行了規(guī)定,建造建筑物時(shí),不能妨礙相鄰建筑物的采光和日照。

章法律師

廣東律參律師事務(wù)所

采光權(quán),通常是指房屋的所有人或使用人享有從室外取得適度光源的權(quán)利。建造建筑物,不得違反國(guó)家有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn),妨礙相鄰建筑物的通風(fēng)、采光和日照。

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