買房子合同簽完了房?jī)r(jià)降了這么多怎么賠償
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我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
針對(duì)開發(fā)商違約的情況可以采取以下幾種方式解決糾紛： 1、如果對(duì)方雖然違約，但不是蠻不講理，態(tài)度也不是極為蠻橫，有協(xié)商的意愿，有的還表示只要改變一些交易條件，就同意繼續(xù)履行協(xié)議。 2、如果合同中確有約定不明的地方，應(yīng)當(dāng)和對(duì)方認(rèn)真協(xié)商，重新達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，解決因?yàn)榧s定不清無(wú)法履行的問(wèn)題。因國(guó)家新政原因致使房產(chǎn)不能過(guò)戶，合同無(wú)法繼續(xù)履行，是否屬于情勢(shì)變更，是否可以解除合同，買方是否可以要求退還定金。 3、如果對(duì)方執(zhí)意違約，什么道理都清楚，但就是不想履行合同，有的甚至明確表示，要以承擔(dān)違約責(zé)任的形式解除合同。對(duì)這種情況，建議盡快起訴，沒(méi)有別的辦理，拖延訴訟對(duì)買方?jīng)]有任何好處，得到法院判決后，通過(guò)強(qiáng)制執(zhí)行才能迫使違約方繼續(xù)履行協(xié)議。
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剛交了定金房?jī)r(jià)就跌了的處理辦法：如果只是交了定金，但是沒(méi)有預(yù)售證，也沒(méi)有交首付，那么自己還可以再跟開發(fā)商協(xié)商一下，看看是否可以按照已經(jīng)降的房?jī)r(jià)來(lái)購(gòu)買房子；如果開發(fā)商不同意，那么自己就可以要求退定金。如果已經(jīng)有了預(yù)售證并交了首付，那么一般只能接受這種情況，不可以退定金。
簽訂房屋買賣合同后，如果賣方不想賣房的，就會(huì)構(gòu)成合同違約，按合同的約定支付違約金，買方可以要求繼續(xù)履行合同。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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商品房買賣合同簽訂后房子降價(jià)了，買家能反悔嗎商品房也是一種商品，買賣雙方簽署合同后，沒(méi)有發(fā)生約定和法定的退房理由，任何一方違反合同約定，均需向守約方承擔(dān)違約責(zé)任。 此外，從法律上講，開發(fā)商降價(jià)對(duì)老業(yè)主來(lái)說(shuō)是很難維權(quán)的，這屬于房地產(chǎn)交易的風(fēng)險(xiǎn)。 除非合同有約定，如果簽合同時(shí)開發(fā)商有書面
2021.04.19 157 -
買房簽完合同后悔了怎么辦簽完購(gòu)房合同后反悔的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
2021.04.20 184 -
剛買的房子交了定金，想降房?jī)r(jià)怎么辦？如果只是交了定金，但是沒(méi)有預(yù)售證，也沒(méi)有交首付，那么購(gòu)房者可以再跟開發(fā)商協(xié)商一下，看看是否可以按照已經(jīng)降的房?jī)r(jià)來(lái)購(gòu)買房子；如果開發(fā)商不同意，那么只能按照合同約定繼續(xù)履行，否則將構(gòu)成合同違約，定金不予退還。定金具有合同履行的保證性，對(duì)于違約者
2021.02.28 368
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現(xiàn)在房子降價(jià)了，為什么要降低價(jià)格買房的話，要不要給錢買這個(gè)房子
去庫(kù)存的重任，落在了開發(fā)商的身上。開發(fā)商為了去庫(kù)存，各種促銷手段開始出現(xiàn)。先來(lái)看看全國(guó)范圍內(nèi)去庫(kù)存的現(xiàn)狀，結(jié)合重慶的實(shí)際情況，想買房的話抓緊出手吧。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，截至15年12月1日，全國(guó)至少有20個(gè)
2022-02-10 15,340 -
買房簽了合同房?jī)r(jià)上漲了怎么辦
1、如果已簽訂協(xié)議，則該協(xié)議對(duì)雙方均有約束力，雙方均應(yīng)按照協(xié)議約定履行義務(wù)。 2、現(xiàn)在對(duì)方違反協(xié)議約定進(jìn)行漲價(jià)，系違約行為，交涉過(guò)程中，注意搜集相關(guān)證據(jù)。 3、若協(xié)商無(wú)法繼續(xù)履行協(xié)議，可以主張解除協(xié)議
2022-02-02 15,340 -
買房定金交了，房?jī)r(jià)怎么降
很多購(gòu)房者買了房之后又不想買了，交了購(gòu)房定金也不知道是否可以退，為了幫大家弄清楚這個(gè)問(wèn)題，下面為大家整理了買房交了定金怎么退相關(guān)內(nèi)容。 定金，是指合同當(dāng)事人為了確保合同的履行，依據(jù)法律規(guī)定或者當(dāng)事人雙
2022-07-08 15,340 -
買房子簽了合同, 房?jī)r(jià)貴了中介費(fèi)差價(jià)不給怎么辦
根據(jù)建設(shè)部規(guī)定，期房禁止轉(zhuǎn)讓。根據(jù)你的陳述，一手房還僅僅是一個(gè)“號(hào)”，連“期房”都不是，中介將這樣的“空中樓花”介紹給你顯然是不合法的，你們簽訂的中介協(xié)議無(wú)效。建議你先向房管部門投訴中介的不法行為，請(qǐng)
2022-02-05 15,340
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簽了購(gòu)房合同怎么過(guò)戶根據(jù)《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)事人簽了購(gòu)房合同后，需要雙方當(dāng)事人攜帶房地產(chǎn)區(qū)屬證書、購(gòu)房合同等文件，向縣級(jí)以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門，申請(qǐng)房產(chǎn)變更登記。提交的房屋買賣合同，需要由產(chǎn)權(quán)證所有共有人簽字。當(dāng)事人填寫房
1,867 2022.04.17 -
02:47
租房合同簽了不想租了怎么辦簽訂租房合同就是為了同時(shí)保護(hù)房東和租客的利益。訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的，雙方可以協(xié)商解除租賃合同，如果承租人單方解除合同的，出租人可以要求承租人承擔(dān)違約責(zé)任。《民法典》的規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)
4,894 2022.04.15 -
01:16
房子簽合同怎么簽房屋買賣合同簽訂流程： 1、簽訂合同時(shí)，要檢查出賣人的房產(chǎn)證明以及有效身份證明，確認(rèn)出賣人身份無(wú)誤； 2、查看是否有商品房開發(fā)的法定手續(xù)，包括：立項(xiàng)批準(zhǔn)、規(guī)劃許可、土地使用權(quán)證書、施工許可、商品房預(yù)售許可、商品房質(zhì)量保證書和商品房使用說(shuō)明書
2,051 2022.04.17
