因土地使用權(quán)問題引起的爭議怎么處理
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當事人因土地所有權(quán)和使用權(quán)以及其他有關(guān)土地的權(quán)利歸屬問題發(fā)生的爭議。具體而言，就是兩個以上單位或個人同時對未經(jīng)確權(quán)的同一塊土地各據(jù)理由主張權(quán)屬，根據(jù)各方理由難以解決的土地權(quán)屬矛盾。它有以下特征：①主體的多樣性，土地所有權(quán)的爭議一般發(fā)生在國家和集體之間，集體和集體之間；使用權(quán)的爭議則是發(fā)生在國家和集體之間、集體和集體之間。也有發(fā)生在國家或集體和個人以及個人和個人之間。②客體的特定性，一般表現(xiàn)為土地所有權(quán)和使用權(quán)歸誰所有、由誰來行使問題。③爭議大都表現(xiàn)為情況復(fù)雜、年代久遠、查證難度大以及政策性強等特性。④土地權(quán)屬爭議有特定的程序。引起土地糾紛的主要原因有：①相鄰單位或個人之間權(quán)屬界線不清；②實地面積與批準面積不一致；③用地手續(xù)不完備；④有關(guān)補償、安置等措施未落實；⑤國家政策體制變動；⑥土地租賃、借用或重復(fù)征用、劃撥等引起土地權(quán)屬紊亂；⑦農(nóng)田基本建設(shè)造成的土地原有狀況的改變和地界變更而又無原始記載，以及其他歷史原因遺留問題等
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土地確權(quán)爭議處理方式如下：首先由雙方協(xié)商；協(xié)商不成的，由人民政府處理。當事人對有關(guān)人民政府的處理決定不服的，可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi)，向人民法院起訴。
土地使用到期的，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當于屆滿前一年申請續(xù)期。 土地使用權(quán)出讓合同約定的使用年限屆滿，土地使用者需要繼續(xù)使用土地的，應(yīng)當于屆滿前一年申請續(xù)期，除根據(jù)社會公共利益需要收回該幅土地的，應(yīng)當予以批準。
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土地使用權(quán)到期問題該怎么處理呢？土地使用權(quán)到期問題的處理是：非住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)到期可以提前一年提出續(xù)期申請，根據(jù)當時的地價水平補繳土地出讓金、再次申請土地使用權(quán)，住宅建設(shè)用地土地使用權(quán)到期自動續(xù)期。
2021.03.04 117 -
土地使用權(quán)爭議的處理辦法是什么土地使用權(quán)爭議的處理辦法如下： 1、當事人協(xié)商解決； 2、協(xié)商不成的，由人民政府處理； 3、對政府決定不服的，可以向人民法院起訴。
2020.07.25 231 -
集體土地使用權(quán)的問題屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會依法代表集體行使所有權(quán)。城鎮(zhèn)集體所有的不動產(chǎn)和動產(chǎn)，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定由本集體享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。
2021.02.11 276
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因土地使用權(quán)和所有權(quán)爭議引起的土地使用權(quán)和所有權(quán)爭議，如何處理
屬于行政案件的幾種情況：一是因土地權(quán)屬不明、界限不清引起的土地使用權(quán)和所有權(quán)爭議，可先根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規(guī)定，自行協(xié)商，未果的，可由人民政府處理，對人民政府處理結(jié)果不服的，可在
2022-04-07 15,340 -
因土地使用權(quán)和所有權(quán)爭議引起的土地使用權(quán)和所有權(quán)爭議應(yīng)如何處理
屬于行政案件的幾種情況：一是因土地權(quán)屬不明、界限不清引起的土地使用權(quán)和所有權(quán)爭議，可先根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規(guī)定，自行協(xié)商，未果的，可由人民政府處理，對人民政府處理結(jié)果不服的，可在
2022-04-09 15,340 -
因土地使用權(quán)和所有權(quán)爭議引起的土地使用權(quán)和所有權(quán)爭議怎么辦
屬于行政案件的幾種情況：一是因土地權(quán)屬不明、界限不清引起的土地使用權(quán)和所有權(quán)爭議，可先根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》第十三條的規(guī)定，自行協(xié)商，未果的，可由人民政府處理，對人民政府處理結(jié)果不服的，可在
2022-04-19 15,340 -
引起集體土地使用權(quán)所有權(quán)爭議的原因有哪些
引發(fā)集體土地使用權(quán)所有權(quán)爭議的原因： (一)土地所有權(quán)主體混亂； (二)承包類型多樣化； (三)土地流轉(zhuǎn)手續(xù)不規(guī)范。
2022-11-13 15,340
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土地爭議處理辦法土地爭議處理辦法如下： 1、征地糾紛行政復(fù)議； 2、征地糾紛行政訴訟； 3、征地糾紛中的民事訴訟； 4、征地補償協(xié)調(diào)裁決； 5、征地糾紛聽證制度。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地權(quán)屬爭議調(diào)處要本著尊重歷史、面對現(xiàn)實的原則，從維護爭議雙方共同利益
2,454 2022.05.11 -
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土地確權(quán)后有糾紛的怎樣解決問題土地確權(quán)后有糾紛的解決問題的方式如下： 1、糾紛雙方協(xié)商解決； 2、向村民委員會、鄉(xiāng)、鎮(zhèn)政府申請進行調(diào)解來解決糾紛； 3、向農(nóng)村土地承包仲裁機構(gòu)申請仲裁； 4、向法院提起民事訴訟解決。 根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知，土地確權(quán)是指土地所有權(quán)、土地使用
2,755 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)抵押土地使用權(quán)抵押，指的是債務(wù)人將其所有的土地使用權(quán)作為償清的擔保，而不轉(zhuǎn)移占有的行為。土地的使用權(quán)在抵押關(guān)系生效之后，當債務(wù)人不履行或者債務(wù)到期后沒有能力履行債務(wù)時，抵押權(quán)人可以直接向法院申請拍賣，該債務(wù)人抵押的土地使用權(quán)，拍賣的價款優(yōu)先抵償
2,640 2022.04.15
