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裝修管理費用包括哪些?

2023-05-27 20:10

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2023-05-27回復

管理費是裝飾裝修企業(yè)在管理中所發(fā)生的費用,其中包括利潤,如企業(yè)業(yè)務人員、行政管理人員的工資、企業(yè)辦公費用、企業(yè)房租、水電通訊費、交通費及管理人員的社會保障費用及企業(yè)固定資產折;日費用等等。管理費是裝飾裝修工程的間接費用,它不直接形成家居裝飾裝修工程的實體,也不歸屬于某一分部(項)工程,它只能間接地分攤到各個裝飾裝修工程的費用中,“家庭居室裝飾裝修工費指導價”中規(guī)定:管理費為直接費的5%-- 10%。

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張麗麗律師

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業(yè)主繳納的物業(yè)費包括以下九個方面的內容: 1、管理服務人員的工資、社會保險和按相關法律規(guī)定提取的福利費等; 2、物業(yè)的共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用等 3、物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生的費用; 4、物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護的費用; 5、物業(yè)管理區(qū)域秩序維護的費用; 6、物業(yè)相關服務人員的辦公費用; 7、物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊; 8、物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用; 9、經業(yè)主同意的其它相關費用。物業(yè)管理費一般包括物業(yè)公司的必要支出和的相應的服務管理費用。如何收取也應符合相關規(guī)定。然而實踐中,很多物業(yè)公司在收取物業(yè)管理費用時經常隱形地增加一些沒必要的費用,業(yè)主一般都不知道如何辨別,在發(fā)生糾紛時也不知道如何解決,其結果往往嚴重影響了業(yè)主的切身利益。

張麗麗律師

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物業(yè)費包括以下九項費用:管理服務人員的工資、社會保險和按規(guī)定提取的福利費等;物業(yè)共用部位、共用設施設備的日常運行、維護費用;物業(yè)管理區(qū)域清潔衛(wèi)生費用;物業(yè)管理區(qū)域綠化養(yǎng)護費用;物業(yè)管理區(qū)域秩序維護費用;辦公費用;物業(yè)管理企業(yè)固定資產折舊;物業(yè)共用部位、共用設施設備及公眾責任保險費用;經業(yè)主同意的其他費用。

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