買房人不交首付咋辦
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2010年4月、6月，國(guó)家部委分別頒布實(shí)施了國(guó)十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購(gòu)房人由于政策變化導(dǎo)致無(wú)法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購(gòu)房人的需要可分別采取如下措施：如購(gòu)房人需要繼續(xù)購(gòu)房可以變更合同（加付首付、延長(zhǎng)貸款期限）后繼續(xù)履行合同，如購(gòu)房人不想繼續(xù)購(gòu)房則可以解除合同并要求返還支付的全部款項(xiàng)且不承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)然，如果不是這些政策導(dǎo)致的購(gòu)房人無(wú)法貸款，那么如果沒有特殊約定，購(gòu)房人應(yīng)當(dāng)向賣房人承擔(dān)違約責(zé)任。
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房子交了首付后不想買了可以申請(qǐng)退款。出賣人應(yīng)向買受人返還所收取的房款，買受人返還房屋，承擔(dān)違約責(zé)任；出賣人存在法定違約雙倍賠償情形的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息，要求承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任。
買二手房首付的計(jì)算方式如下：實(shí)際成交價(jià)減客戶貸款額為凈首付款。首付不夠的解決方式如下：可以進(jìn)行民間借貸，或者進(jìn)行公積金貸款，以及進(jìn)行商業(yè)貸款等。
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買房首付付了房主不給過(guò)戶咋辦二手房付款、解壓、過(guò)戶這些流程都是寫進(jìn)購(gòu)房合同里的，如果房東不配合過(guò)戶，是違約行為，要支付違約金的。如果房東不配合過(guò)戶，協(xié)商無(wú)果后可以向法院提起訴訟，向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行。
2021.02.21 354 -
買房首付不夠怎么辦買房首付不夠處理如下： 1、利用住房公積金； 2、事業(yè)單位和編制內(nèi)的人員可以申請(qǐng)工薪貸款； 3、資質(zhì)不錯(cuò)信用良好的人員可以申請(qǐng)消費(fèi)貸款； 4、使用信用卡代付； 5、購(gòu)買保險(xiǎn)的人員可以申請(qǐng)保單貸款； 6、求助親朋好友借款。
2020.02.05 141 -
買房首付是多少，買房交房首付比例表1、首次購(gòu)買普通自住房的居民家庭：首付最低百分之30％。在擁有一套住房且相應(yīng)限購(gòu)貸款未結(jié)清的居民家庭：在11個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域，最低首付款比例不低于60％，且貸款年限不超過(guò)25年；天府新區(qū)成都直管區(qū)最低首付比例不低于70％，且貸款最長(zhǎng)年限不超過(guò)
2021.01.02 638
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買房人不交首付怎么辦？
2010年4月、6月，國(guó)家部委分別頒布實(shí)施了國(guó)十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購(gòu)房人由于政策變化導(dǎo)致無(wú)法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購(gòu)房人的需要可分別采取如下措施：如購(gòu)房人需要繼
2022-04-20 15,340 -
買房人不交首付怎么辦
2010年4月、6月，國(guó)家部委分別頒布實(shí)施了國(guó)十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購(gòu)房人由于政策變化導(dǎo)致無(wú)法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購(gòu)房人的需要可分別采取如下措施：如購(gòu)房人需要繼
2022-03-21 15,340 -
買房子，房東不交首付怎么辦，買房子交首付怎么辦
2010年4月、6月，國(guó)家部委分別頒布實(shí)施了國(guó)十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購(gòu)房人由于政策變化導(dǎo)致無(wú)法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購(gòu)房人的需要可分別采取如下措施：如購(gòu)房人需要繼
2022-05-01 15,340 -
買房人如果不買房又不交首付怎么辦？
2010年4月、6月，國(guó)家部委分別頒布實(shí)施了國(guó)十條、京十二條、三部委二套房標(biāo)準(zhǔn)等一系列調(diào)控政策。如果購(gòu)房人由于政策變化導(dǎo)致無(wú)法按照原合同申辦房貸的，則根據(jù)購(gòu)房人的需要可分別采取如下措施：如購(gòu)房人需要繼
2022-05-03 15,340
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00:58
買房不退首付怎么辦買房的時(shí)候，購(gòu)房者交付的首付，并不是說(shuō)退就能退的。但是，如果發(fā)生合同約定的情況或者是法律規(guī)定的情況，那么此時(shí)購(gòu)房者是可以要求開發(fā)商退還首付的。如果開發(fā)商不愿意退房退款，購(gòu)房者可以向有關(guān)部門反映情況，進(jìn)行投訴舉報(bào)，如向當(dāng)?shù)氐恼约跋嚓P(guān)的職能
896 2022.04.15 -
01:30
買房湊不齊首付款怎么辦買房又湊不齊首付款的，可以退房，應(yīng)在第一時(shí)間買方通知業(yè)主沒辦法把合同履行，而業(yè)主可做出沒收定金的決定，還要在得到一定賠償?shù)那闆r下跟買方協(xié)商及時(shí)解除合同，避免損失，如房?jī)r(jià)下跌。 第一時(shí)間買方告訴賣方不能履行合同時(shí)，如果在合同中對(duì)買方可以不繼
983 2021.04.25 -
00:59
買房首付不能退嗎一般情況下買了買房的首付是不能夠要求退的，這是因?yàn)槊袷禄顒?dòng)需要遵循誠(chéng)實(shí)守信的原則，開發(fā)商和購(gòu)房者任何一方都不能夠無(wú)緣無(wú)故的解除合同。如果購(gòu)房者想要退還購(gòu)房款，那么可以首先看購(gòu)房合同之中對(duì)于合同解除的約定。如果合同之中沒有約定的，那么就看是否
615 2022.05.18
