民事無(wú)證房屋的法律上哪些權(quán)利
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首先要明晰的就是無(wú)證房屋的權(quán)利性質(zhì)。如果房屋已經(jīng)辦理權(quán)證，那么房屋所有人就由不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)。如果是沒(méi)有辦理權(quán)證的房屋，房主沒(méi)有無(wú)權(quán)。因?yàn)闊o(wú)證房屋沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，物權(quán)未設(shè)立，只有等到權(quán)證辦理完畢之后權(quán)利人才能取得完整的權(quán)利。盡管我國(guó)法律并無(wú)明確規(guī)定期待權(quán)的相關(guān)權(quán)能，但就法理而言權(quán)利人對(duì)無(wú)證房屋的期待權(quán)應(yīng)當(dāng)具有可轉(zhuǎn)讓性、可繼承性。
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房屋所有權(quán)包括以下這些權(quán)利： 1、占有權(quán)占有權(quán)，就是對(duì)房屋實(shí)際上的控制和支配。如房屋所有權(quán)人可以自己來(lái)控制和支配這一房屋，也可以按照自己的意愿而讓非所有權(quán)人來(lái)控制和支配。 2、使用權(quán)使用權(quán)，就是依照房屋的用途來(lái)利用房屋的權(quán)利。如房屋所有權(quán)人按自己的意向可以用于居住，也可以用于商業(yè)經(jīng)營(yíng)或辦公。 3、收益權(quán)收益權(quán)，就是因房屋所產(chǎn)生的合法的物質(zhì)利益。如房屋所有權(quán)人把房屋用于開(kāi)設(shè)商店，就可以從經(jīng)營(yíng)中獲得一定的利益，這些利益中有一部分是因房屋而產(chǎn)生的;又如把房屋出租給他人，可以按期收取租金，租金中就有很大一部分是收益。 4、處分權(quán)處分權(quán)，就是在法律許可的范圍內(nèi)，依房屋所有權(quán)人的意志對(duì)房屋的處置。
無(wú)證房屋的權(quán)利歸屬首先要明晰的就是無(wú)證房屋的權(quán)利性質(zhì)。如果房屋已經(jīng)辦理權(quán)證，那么房屋所有人就由不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)。如果是沒(méi)有辦理權(quán)證的房屋，房主沒(méi)有物權(quán)。因?yàn)闊o(wú)證房屋沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，物權(quán)未設(shè)立等等。
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民法典中房屋產(chǎn)權(quán)都有哪些權(quán)利民法典中房屋產(chǎn)權(quán)的權(quán)利有：占有權(quán)、管理權(quán)、享用權(quán)、排他權(quán)、處分權(quán)等。房屋產(chǎn)權(quán)人是房屋所有權(quán)的擁有者，憑證管理和使用自己的房屋，享有占有、使用、收益、處分的權(quán)利。
2021.03.01 147 -
民法中的民事權(quán)利有哪些民事權(quán)利，一般有以下的七種，具體如下： 1、人身權(quán)； 2、人格權(quán)，包括生命權(quán)、身體權(quán)、健康權(quán)、姓名權(quán)、肖像權(quán)、名譽(yù)權(quán)、榮譽(yù)權(quán)、隱私權(quán)、婚姻自主權(quán)等權(quán)利； 3、財(cái)產(chǎn)權(quán)； 4、物權(quán)，包括所有權(quán)、用益物權(quán)和擔(dān)保物權(quán)； 5、債權(quán)； 6、知識(shí)產(chǎn)權(quán)。包
2022.05.18 2,828 -
房屋產(chǎn)權(quán)證的法律效力有哪些房屋權(quán)屬證書即房產(chǎn)證，是房屋權(quán)屬登記發(fā)證制度的具體體現(xiàn)。房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對(duì)房屋行使占有、使用、受益和處分的合法憑證。依法登記的房屋權(quán)利受國(guó)家法律的保護(hù)。
2020.03.30 168
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法律對(duì)于無(wú)證房屋的權(quán)利歸屬有哪些規(guī)定
1、首先要明晰的就是無(wú)證房屋的權(quán)利性質(zhì)。如果房屋已經(jīng)辦理權(quán)證，那么房屋所有人就由不動(dòng)產(chǎn)的物權(quán)。 2、如果是沒(méi)有辦理權(quán)證的房屋，房主沒(méi)有無(wú)權(quán)。因?yàn)闊o(wú)證房屋沒(méi)有進(jìn)行產(chǎn)權(quán)登記，物權(quán)未設(shè)立，只有等到權(quán)證辦理完
2022-11-09 15,340 -
民法典民法上的民事權(quán)利有哪些權(quán)利
民法典中自然人享有以下權(quán)利： 1.人身權(quán)。人身權(quán)又稱非財(cái)產(chǎn)權(quán)利，是指不直接具有財(cái)產(chǎn)的內(nèi)容，與主體人身不可分離的權(quán)利。人身權(quán)包括人格權(quán)和身份權(quán)。 2.財(cái)產(chǎn)權(quán)。財(cái)產(chǎn)權(quán)，是指以財(cái)產(chǎn)利益為內(nèi)容，直接體現(xiàn)財(cái)產(chǎn)利
2023-03-29 15,340 -
房屋產(chǎn)權(quán)證的民事法律效力
房屋產(chǎn)權(quán)證的法律效力如下： （一）保護(hù)房屋權(quán)利人的合法權(quán)益，權(quán)利人依法占有、使用、受益和處置自有房產(chǎn)的權(quán)利； （二）維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序，明確房屋產(chǎn)權(quán)； （3）為城市建設(shè)管理和司法行政提供基本信息，進(jìn)行
2021-11-07 15,340 -
無(wú)民事行為能力人有哪些法律權(quán)利
無(wú)民事行為能力人享有民事權(quán)利。不滿八周歲的未成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。不能辨認(rèn)自己行為的成年人為無(wú)民事行為能力人，由其法定代理人代理實(shí)施民事法律行為。八周歲以上的未
2022-12-09 15,340
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專利無(wú)效的法律后果有哪些根據(jù)我國(guó)《專利法》的相關(guān)法律規(guī)定可以知道，如果專利被宣告無(wú)效，主要具有下面幾個(gè)法律后果： 第一，專利權(quán)將不再受到法律保護(hù)，會(huì)被認(rèn)定為自始不存在。也就是說(shuō)，專利從來(lái)沒(méi)有過(guò)法律約束力，從授權(quán)之日起就不受法律保護(hù)，而不是從宣告無(wú)效時(shí)才失去效力。更
1,795 2022.04.17 -
01:05
房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人享有什么權(quán)利產(chǎn)權(quán)人即是所有權(quán)人，房屋產(chǎn)權(quán)證上登記的產(chǎn)權(quán)人就是房屋的所有權(quán)人。根據(jù)我國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定，所有權(quán)人對(duì)于自己擁有的動(dòng)產(chǎn)或者不動(dòng)產(chǎn)，依法享有占有、使用、收益、處分，和設(shè)定用益物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)的相關(guān)權(quán)利。也就是說(shuō)，房屋的產(chǎn)權(quán)人對(duì)于自己的房屋依法享有
832 2022.04.17 -
00:58
根據(jù)本講違反哪些法律的民事行為無(wú)效《中華人民共和國(guó)民法典》規(guī)定，出現(xiàn)下列的七種民事行為，會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效：1、無(wú)民事行為能力人實(shí)施的；2、限制民事行為能力人依法不能獨(dú)立實(shí)施的；3、一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意思的情況下所為的；4、惡意串通，損害國(guó)家、
2,418 2022.04.17
