拆遷后房屋的分配原則是什么？
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家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；二是適當(dāng)照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟(jì)來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護(hù)，而且公房大多源自老年人，在分割時也應(yīng)適當(dāng)照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當(dāng)多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔(dān)監(jiān)護(hù)義務(wù)的人，也可以適當(dāng)多分拆遷補償款。
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房屋拆遷補償?shù)脑瓌t包括：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。
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婚后房產(chǎn)分配的原則是什么？夫妻婚后房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)，其分配的原則是： 1、男女平等原則； 2、保護(hù)婦女、子女權(quán)益原則； 3、照顧無過錯方原則； 4、有利生產(chǎn)、生活的原則。
2021.03.06 101 -
離婚后拆遷房屋怎么分配離婚后拆遷房屋的分配，具體需要區(qū)分不同情況處理。具體如下： 1、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是夫妻一方在結(jié)婚登記之前取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為一方個人財產(chǎn)； 2、被拆遷房是私有住房，其所有權(quán)是在結(jié)婚登記之后取得的，此種拆遷安置房應(yīng)認(rèn)定為
2022.04.14 317 -
離婚后房屋拆遷怎么分配如果被拆遷房屋是屬于一方個人財產(chǎn)的，則拆遷獲得的補償離婚時仍歸一方所有。如果被拆遷房屋屬于夫妻共同財產(chǎn)，則離婚時對于拆遷補償按照夫妻共同財產(chǎn)處理，雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。
2021.03.04 149
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拆遷房屋補償款的分配原則
1、私房拆遷補償屬于產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對方實際居住人安置。 2、你奶奶已經(jīng)去世，其房產(chǎn)一半應(yīng)當(dāng)屬于遺產(chǎn)，其有遺囑，按遺囑繼承。沒有遺囑，按法定繼承。 3、按法定繼承，應(yīng)當(dāng)有你爺爺和五個子女共同均分你奶奶
2022-02-02 15,340 -
拆遷安置房的分配原則是什么
省甚至各地方的方法都不一樣，地方政府自己也有特殊的規(guī)定之類的。 (一)分配對象：管轄范圍內(nèi)由政府征遷拆違指揮部負(fù)責(zé)拆遷的待安置戶。 (二)分配原則： 公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。 1、嚴(yán)格
2021-04-07 15,340 -
公房拆遷款的分配原則是什么
家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基
2022-04-03 15,340 -
房屋拆遷原則是什么？
拆遷當(dāng)事人： 是指拆遷活動的參與者，包括拆遷人、被拆遷人和被拆遷房屋的承租人。具體而言，拆遷非出租房屋，拆遷當(dāng)事人是指拆遷人與被拆遷人；拆遷出租房屋的拆遷當(dāng)事人是指拆遷人、被拆遷人和被拆遷房屋的承租人
2022-06-30 15,340
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房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是什么房屋拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有： 1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進(jìn)行劃檔，按照平方米的單價進(jìn)行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17 -
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離婚后房屋怎么分配夫妻離婚后的房產(chǎn)分配一般由夫妻雙方協(xié)議分割，如果協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)具體情況，以及照顧無過錯方與子女的權(quán)益的原則判決。如果房產(chǎn)本身就屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，不需要分配。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，離婚時，夫妻的共同財
545 2022.04.17 -
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房屋拆遷需要注意什么房屋拆遷需要注意的事項如下： 1、拆遷主體要明確 在正式拆遷之前，必須弄清楚拆遷的行政主體?？h級以上人民政府一般有權(quán)實施征地拆遷。實踐中，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府或者村委會等自治組織實施征地拆遷，一般不具有合法性； 2、拆遷文件的行政決定 征地拆遷是否
1,442 2023.02.18
