房屋拆遷的分配原則是什么
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家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對補償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)平均分割；二是適當照顧老年同住人及缺乏經(jīng)濟來源的同住人。這是因為多數(shù)老年人及缺乏經(jīng)濟來源的人社會保障不足，后繼生存和發(fā)展能力較弱，需要給予特殊保護，而且公房大多源自老年人，在分割時也應(yīng)適當照顧其利益。三是承租人或同住人在取得公房承租權(quán)時額外支付過較多款項的，可以適當多分，這體現(xiàn)了權(quán)利義務(wù)相一致以及等價的原則。此外，如果被拆遷公房內(nèi)居住未成年人的，對其實際承擔監(jiān)護義務(wù)的人，也可以適當多分拆遷補償款。
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房屋拆遷補償?shù)脑瓌t包括：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。
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房屋拆遷補償?shù)脑瓌t是怎樣的房屋拆遷補償?shù)脑瓌t： （1）按原面積妥善安置原則。 （2）鼓勵遷往市區(qū)邊陲地段和人口稀疏地區(qū)的原則。 （3）等價交換原則。 （4）先安置、后拆遷的原則。
2020.09.13 195 -
房屋遺產(chǎn)分配原則如果老人留下遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。原則上對于所有繼承人應(yīng)該均等分配，但是要對生活特別困難或者喪失勞動能力的繼承人多分配一些，對于對老人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者和老人一同居住的繼承人也應(yīng)該多分配一些，對于有能力贍養(yǎng)老人，
2022.02.06 761 -
《房屋遺產(chǎn)分配原則》如果老人留下遺囑的按照遺囑分配，沒有遺囑的按照法定繼承分配。原則上對于所有繼承人應(yīng)該均等分配，但是要對生活特別困難或者喪失勞動能力的繼承人多分配一些，對于對老人盡了主要贍養(yǎng)義務(wù)或者和老人一同居住的繼承人也應(yīng)該多分配一些。
2021.04.14 205
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拆遷房屋補償款的分配原則
1、私房拆遷補償屬于產(chǎn)權(quán)人，由產(chǎn)權(quán)人對方實際居住人安置。 2、你奶奶已經(jīng)去世，其房產(chǎn)一半應(yīng)當屬于遺產(chǎn)，其有遺囑，按遺囑繼承。沒有遺囑，按法定繼承。 3、按法定繼承，應(yīng)當有你爺爺和五個子女共同均分你奶奶
2022-02-02 15,340 -
拆遷安置房的分配原則是什么
省甚至各地方的方法都不一樣，地方政府自己也有特殊的規(guī)定之類的。 (一)分配對象：管轄范圍內(nèi)由政府征遷拆違指揮部負責(zé)拆遷的待安置戶。 (二)分配原則： 公開透明，陽光操作和誰拆遷誰安置的原則。 1、嚴格
2021-04-07 15,340 -
公房拆遷款的分配原則是什么
家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基
2022-04-03 15,340 -
房屋拆遷原則是什么？
拆遷當事人： 是指拆遷活動的參與者，包括拆遷人、被拆遷人和被拆遷房屋的承租人。具體而言，拆遷非出租房屋，拆遷當事人是指拆遷人與被拆遷人；拆遷出租房屋的拆遷當事人是指拆遷人、被拆遷人和被拆遷房屋的承租人
2022-06-30 15,340
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房屋拆遷補償標準是什么房屋拆遷補償?shù)臉藴视校?1、被拆房屋的補償費或者重置費，主要用來補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，一般是以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和房屋的折舊程度進行劃檔，按照平方米的單價進行計算； 2、搬遷周轉(zhuǎn)補償費，用來補償被拆遷房屋的住戶臨時居住房或者其自找的臨
10,585 2022.04.17 -
01:20
繼承人順序分配原則根據(jù)我國《繼承法》的相關(guān)規(guī)定可以知道，如果被繼承人在生前沒有留下遺囑或者遺贈扶養(yǎng)協(xié)議的，在繼承開始時，通常依照法定繼承的順序進行繼承。法定繼承參考下面的順序： 第一，有第一順序繼承人的，每位第一順序繼承人都有權(quán)參與繼承。其中，配偶、父母、子
32,245 2022.04.17 -
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婚內(nèi)父母出錢買房離婚分配原則父母出錢買的房在離婚時要如何分割，要看具體情況：1、房產(chǎn)是在子女婚后全款購買，且登記在子女一人名下的，房子也屬于子女的個人財產(chǎn)，實質(zhì)上屬于父母對子女的個人贈與；2、結(jié)婚后，男女雙方父母共同出資購買，無論是登記在夫妻一人還是二人的名下，按照司
1,440 2022.04.17
