二房東違法群租,我該怎么辦
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你的問題1、此合同在二房東違法群租后是否還有法律效益，索賠是否合理。索賠不合理，因為二房東該房未經(jīng)你同意，故你無需支付他的屋內(nèi)搭建費。2、本人現(xiàn)要收回房子不再出租是否屬于違反合同，需要賠付多少錢給二房東屬于合理。至于你是否有權(quán)解除租賃合同，收回房屋，還要看合同是如何約定的。你可書面要求二房東恢復原狀，限期內(nèi)恢復，否則解除租賃合同。3、二房東拒不搬離，也不出現(xiàn)，本人在告誡之后將斷水斷電是否違法。斷水斷電不屬于違法行為。4、本人想盡快收回房屋，避免不必要的安全隱患及對周邊居民造成的騷擾，有何立竿見影的辦法。立竿見影的辦法目前很難給出答案。5、若對房屋進行斷水斷電之后，二房東狀告大房東，是否需要賠償。在你書面通知后斷水斷電不承擔賠償責任。
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具體情況具體分析 1、如果那個協(xié)議里規(guī)定二房東不允許轉(zhuǎn)租，則簽訂的合同是無效的。 2、如果約定可以轉(zhuǎn)租，或者沒有明確約定是否可以轉(zhuǎn)租，合同還是有效的。
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群租房違法嗎？群租房合法嗎群租房是違法的。群租房容易引發(fā)公共安全事故和各類糾紛。根據(jù)我國法律規(guī)定，未經(jīng)原設(shè)計單位或者具有相應(yīng)資質(zhì)等級的設(shè)計單位提出設(shè)計方案，不得變動建筑主體和承重結(jié)構(gòu)，不得改造房屋，不得一屋分割好幾個住房用于租賃。
2020.04.27 1,650 -
二手房沒簽合同房東違約我該怎么辦？按照相關(guān)的法律規(guī)定，公民、法人違反合同或者不履行其他義務(wù)的，應(yīng)當承擔民事責任。而簽訂合同卻又違約的，需要承擔對應(yīng)的民事責任。包括繼續(xù)履行、采取補救措施、賠償損失、承擔違約金。
2021.01.30 505 -
群租房違法怎么處理群租房如果違法了根據(jù)法律是需要處五千元以上，三萬元以下的處罰的。我國有法律規(guī)定，群居房對生活空間有一定的保障面積，不得擅自更改房間某一空間用做營利，房東需要對安全進行保障，若嚴重違反了規(guī)定，最高可處十萬以下罰款。租戶租房應(yīng)當看清合同內(nèi)容，對
2022.04.12 2,194
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群租房二房東催搬家怎么辦
群租房屬于違法，你可以解除租賃合同，但是二房東一般很難纏，通過投訴、報警等措施恐怕難以起到作用（我代理過的幾起案件都有投訴、報警等，警方也采取措施，比如拘留，但都無法解決問題），通常需要通過法律途徑才
2022-01-19 15,340 -
群租房違法了怎么辦
群租房是指通過改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，將房間分割改造成幾個小房間，分別按房間或床位出租。居住人口多、人員復雜、流動性大、消防措施無保障，存在諸多安全隱患。雖然各地紛紛出臺措施，多次對群租現(xiàn)象進行整但群
2021-11-24 15,340 -
群租房違法怎么處罰
群租房是指通過改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，將房間分割改造成幾個小房間，分別按房間或床位出租。居住人口多、人員復雜、流動性大、消防措施無保障，存在諸多安全隱患。雖然各地紛紛出臺措施，多次對群租現(xiàn)象進行整但群
2021-11-24 15,340 -
群租房違法嗎？
群租房是指通過改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，將房間分割改造成幾個小房間，分別按房間或床位出租。居住人口多、人員復雜、流動性大、消防措施無保障，存在諸多安全隱患。雖然各地紛紛出臺措施，多次對群租現(xiàn)象進行整但群
2021-11-24 15,340
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租房房東違約怎么辦租房房東違約的，非違約方可以要求房東支付事先約定的違約金，如果協(xié)商不成或者沒有約定的，非違約方也可以向人民法院或者仲裁機構(gòu)起訴。根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關(guān)規(guī)定可知，違約一方應(yīng)當按照事先在租賃合同中約定的違約金的比例或數(shù)額賠償非違約方
2,062 2022.04.15 -
01:17
租房合同房東違約怎么辦租房合同簽訂之后、合同的履行過程中，房東出現(xiàn)了違約行為，租客可以采取以下的方式，維護自身的合法權(quán)益：1、首先可以與房東直接協(xié)商，盡量說服對方，采取平和的方式，能夠繼續(xù)履行合同的話，就繼續(xù)履行合同。無法達成一致協(xié)議的話，可以尋求司法的救濟；2
2,196 2022.04.17 -
01:00
租房合同如果房東違約怎么辦租房合同房東違約，房東需要承擔違約責任。如果租賃合同中對違約金有約定，則按約定的違約金比例支付。如雙方在簽訂合同時，約定房屋租賃合同違約金為一個月的租金，那么一旦違約，承租人就可以要求出租人支付一個月租金作為違約金。約定的違約金過低的，承租
961 2022.04.15
