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買房定金不退怎么辦?

2022-06-23 09:59

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2022-06-23回復(fù)

按照《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條的規(guī)定:出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。如果買方無正當(dāng)理由違約定金不退,賣方違約雙倍返還定金。

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買房不退定金處理方法如下:協(xié)商解決;尋求調(diào)委會出面調(diào)解處理解決;撥打12315舉報;向法院起訴。

張麗麗律師

北京市京師律師事務(wù)所

買房定金不退的起訴方式:首先,當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)收集好雙方訂立的定金協(xié)議材料,并據(jù)此起草起訴狀。然后,將相關(guān)材料遞交至法院,提起訴訟。人民法院依法決定受理后,進(jìn)行審理、判決、執(zhí)行。

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  • 買房交定金不退怎么辦
    買房交定金不退怎么辦

    詐騙的認(rèn)定要看是否符合詐騙條件,交定金不退不等于是詐騙。如果交了定金,反悔不買,取消合同,根據(jù)法律規(guī)定,賣方可以不退定金。

    2021.02.07 282
  • 買房交的定金不退怎么辦
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    買房交出去的定金不是一定要不回來。如果是由于開發(fā)商乙方的原因而導(dǎo)致合同未能訂立的,開發(fā)商應(yīng)向購房者雙倍返還定金。因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,開發(fā)商應(yīng)將定金返還給購房者。

    2020.06.22 154
  • 買房交了定金不退怎么辦
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    2020.08.13 434
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    買房定金不退怎么辦的問題需綜合考慮。如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理,即若是買受人因自身原因放棄購買的,則不履行約定義務(wù)的買受人無權(quán)要求返還定金,若是由于出賣

    2022-05-03 15,340
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    根據(jù)相關(guān)司法解釋,出賣人通過認(rèn)購、訂購、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理;因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由

    2022-02-21 15,340
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    就你介紹的情況,一般購房者在購房時要謹(jǐn)交定金,因?yàn)槎ń鸬男再|(zhì)乃是購房者為后期買房做的一個現(xiàn)金擔(dān)保,如果后期不能依約購買,則售樓方就可以不退還定金,但是因?yàn)槟愕木唧w案情,你購買該房屋的一個重要緣由乃是因

    2022-03-21 15,340
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    買房定金能不能退還,要具體分析: 1、如果是由于購房者自身的原因而導(dǎo)致不能夠訂立購房合同的,那么定金是不予退還的。因?yàn)樵谶@種情況下,合同無法訂立是由于購房者單方面違約。 2、如果是由于開發(fā)商的原因而導(dǎo)致不能訂立合同的,那么屬于開發(fā)商違約,開

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    當(dāng)符合退定金的條件,但是開發(fā)商拒絕退款的時候,購房者可以先向消費(fèi)者協(xié)會投訴。買房人是消費(fèi)者,在購房的過程之中,開發(fā)商確實(shí)存在侵犯了消費(fèi)者正當(dāng)權(quán)益的行為,那么購房者就可以向各級消費(fèi)者協(xié)會進(jìn)行投訴。在投訴之前可以準(zhǔn)備好充分的相關(guān)的證據(jù)材料。還可

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