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我房子昨天剛租出去,昨天剛簽完,簽三年房租,一年一交,今天租戶就反悔不想租,我該怎么辦。

2019-05-30 17:02

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陽恩華律師

2019-05-30回復(fù)

你好,可以要求對方支付違約金?!逗贤ā返谝话倭闫邨l當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的,應(yīng)當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。第一百零八條當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的,對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。

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孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

1、協(xié)商解決,房屋租賃當事人因租賃房屋發(fā)生糾紛的,應(yīng)當協(xié)商解決 2、協(xié)商不成的,民事訴訟或者申請仲裁解決。協(xié)商不成的,應(yīng)當按照房屋租賃合同中約定的民事訴訟或者申請仲裁解決。

孟金龍律師

北京市京師律師事務(wù)所

簽訂房屋租賃合同后不想租賃房屋的,雙方可以協(xié)商解除租賃合同,如果承租人單方解除合同的,出租人可以要求承租人承擔違約責任。承租人可以和房東互相協(xié)商解決租房后中途退房退還剩余租金的問題。經(jīng)雙方達成一致,則按約定的執(zhí)行。

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