買房子時如何防止中介收取定金損失
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通過房屋中介公司找到合適的房子后，購房者通常都會被中介公司要求交付一定的定金，以便留住房源。為了保證定金的安全，應當注意以下四點：一、要求中介公司出示其與房主之間就該房屋掛牌出售的委托協(xié)議。在該協(xié)議中應當包括房屋基本狀況、房價、委托期限及委托中介公司向賣家收取定金的內容。二、與中介公司簽訂書面的中介協(xié)議。該協(xié)議至少應包括房屋基本狀況、房價、保留期限及定金的處理方法等約定，并一定要加蓋中介公司的印章。三、與中介公司簽好中介協(xié)議后實際交付定金前，購房者還應要求中介公司出具房主委托中介收取定金的委托書。四、收到委托書后，在交付定金時應要求中介公司出具收取定金的收據(jù)。該收據(jù)僅有中介公司經(jīng)辦人員的簽字不行，一定要加蓋中介公司的印章。做到了以上四點，一旦房主不同意出售房屋，購房者便可以要求雙倍返還定金，不會帶來不必要的經(jīng)濟損失。
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防止二手房中介亂收費可以爭取與賣家或買家見面商談，三方見面；注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書，查看相關證件辨明真假房源；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”，請行家予以參考。
買賣二手房的過程中防止黑中介的注意事項是：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構資質證書；綜合比較各中介公司的服務模式；看房前認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
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2021.04.17 111 -
如何防止房屋中介糾紛房屋中介糾紛如何防范1、消費者選擇中介公司提供服務前應查看中介機構的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件，必要時可以向工商部門、房產管理部門進行查驗 2、對中介公司提供的格式合同要認真審查，如發(fā)現(xiàn)有不公平之處應及時提出，并要求改正 3、全權委托中介公司賣房的，應明確委
2021.01.25 243
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2021-10-25 15,340
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