離婚時(shí)分割父母出資購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)的方式：如果父母婚前購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為一方個(gè)人財(cái)產(chǎn)，不得進(jìn)行分割，另有約定的除外。如果父母婚后購(gòu)買(mǎi)的，應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同人財(cái)產(chǎn)，另有約定的除外。并且由雙方協(xié)商分割，協(xié)商不成的，由法院依法判決。

父母出資購(gòu)買(mǎi)的房子按下列方式進(jìn)行分配： 一、如果是一方父母全款出資購(gòu)房的，則產(chǎn)權(quán)如果登記在一方名下，就視為對(duì)一方的贈(zèng)與，離婚時(shí)歸一方所有； 如果登記在夫妻雙方名下的，則房產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。 二、如果是雙方父母出資購(gòu)房的，產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的，則離婚時(shí)雙方按照各自父母的出資額按份共有該房產(chǎn)； 如果登記在夫妻雙方名下的，則房產(chǎn)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)處理，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決。 三、如果是一方父母支付首付購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)，如果房子登記在夫妻雙方名下的，則離婚時(shí)按夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割； 如果登記在一方名下的，則如果婚后夫妻共同還貸的，則房子按夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，離婚時(shí)雙方自行協(xié)商如何分割，協(xié)商不成的由法院判決； 如果婚后由一方用自己的財(cái)產(chǎn)還貸的，則房產(chǎn)認(rèn)定為一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚時(shí)歸一方所有。