首次購(gòu)房最低首付降為2成是什么意思？
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首次購(gòu)房最低首付降為2成 一是降低了銀行執(zhí)行的優(yōu)惠貸款利率。目前央行執(zhí)行的“貸款期限在5年以上”的貸款基準(zhǔn)利率為7.47%，之前銀行可執(zhí)行的最低貸款利率為6.3495%，新政出臺(tái)后，銀行可執(zhí)行的最低貸款利率則降至5.229%。 二是取消了之前對(duì)購(gòu)買第一套房（普通住房），住房若在90平方米以上，最低首付款至少三成的限制。新政實(shí)施后，居民首次購(gòu)買普通住房，最低只需支付兩成的首付款。 另?yè)?jù)介紹，下調(diào)個(gè)人住房公積金貸款利率后，五年期以下（含）由現(xiàn)行的4.32%調(diào)整為4.05%，五年期以上由現(xiàn)行的4.86%調(diào)整為4.59%。
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首付款是房屋購(gòu)買時(shí)的第一筆預(yù)付款,一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房?jī)r(jià)的30%以上,一般購(gòu)買首套房的,有以下兩種情況的首付比例: 1、第一首次使用公積金貸款的,對(duì)購(gòu)買首套住房且套型建筑面積在90平方米以下或按規(guī)定購(gòu)買經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭,首付款比例不低于20%。
關(guān)于首套房貸款利息扣除的意思是：納稅人本人或配偶發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在償還貸款期間可以按照每年規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)定額扣除。夫妻雙方可以選擇其中一套購(gòu)買的住房由購(gòu)買方按標(biāo)準(zhǔn)的100%扣除，或者對(duì)各自購(gòu)買的住房分別按標(biāo)準(zhǔn)的50%扣除。
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首次購(gòu)房最低首付降為2成 一是降低了銀行執(zhí)行的優(yōu)惠貸款利率。目前央行執(zhí)行的“貸款期限在5年以上”的貸款基準(zhǔn)利率為7.47%，之前銀行可執(zhí)行的最低貸款利率為6.3495%，新政出臺(tái)后，銀行可執(zhí)行的最低貸
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結(jié)論為首次購(gòu)房最低首付降為2成，是為了避免最低的貸款利率并降低貸款利率
首次購(gòu)房最低首付降為2成 一是降低了銀行執(zhí)行的優(yōu)惠貸款利率。目前央行執(zhí)行的“貸款期限在5年以上”的貸款基準(zhǔn)利率為7.47%，之前銀行可執(zhí)行的最低貸款利率為6.3495%，新政出臺(tái)后，銀行可執(zhí)行的最低貸
2022-04-07 15,340 -
首次購(gòu)房貸款最低首付降為2成是為了避免最低的貸款利率并降低貸款利率
首次購(gòu)房最低首付降為2成 一是降低了銀行執(zhí)行的優(yōu)惠貸款利率。目前央行執(zhí)行的“貸款期限在5年以上”的貸款基準(zhǔn)利率為7.47%，之前銀行可執(zhí)行的最低貸款利率為6.3495%，新政出臺(tái)后，銀行可執(zhí)行的最低貸
2022-04-09 15,340 -
購(gòu)房最低首付降為2成是為了避免最低的貸款利率并降低貸款利率
首次購(gòu)房最低首付降為2成 一是降低了銀行執(zhí)行的優(yōu)惠貸款利率。目前央行執(zhí)行的“貸款期限在5年以上”的貸款基準(zhǔn)利率為7.47%，之前銀行可執(zhí)行的最低貸款利率為6.3495%，新政出臺(tái)后，銀行可執(zhí)行的最低貸
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