只有購房合同沒有房產(chǎn)證能否過戶房產(chǎn)證
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沒有房產(chǎn)證沒辦法過戶的。不可以的。 房產(chǎn)過戶需要攜帶的材料 1、去交易中心辦理過戶手續(xù)，帶上房產(chǎn)證原件，復(fù)印件，身份證，復(fù)印件； 2、去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，應(yīng)當(dāng)提交下列材料： （1）登記申請書； （2）申請人身份證明； （3）房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書； （4）證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料； （5）其他必要材料。 前款第（4）項(xiàng)材料，可以是買賣合同、互換合同、贈(zèng)與合同、受遺贈(zèng)證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。 所以，契稅未交，房產(chǎn)證未辦是不可以過戶的。
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民法典規(guī)定，按揭房屋只有購房合同的，無法辦理房屋過戶，辦理房屋過戶需要房產(chǎn)證、房屋轉(zhuǎn)移憑證等材料
不能過戶。房屋過戶登記時(shí)必須提交不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書等材料： （一）不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； （二）買賣、互換、贈(zèng)與合同； （三）繼承或者受遺贈(zèng)的材料； （四）分割、合并協(xié)議； （五）人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書； （六）有批準(zhǔn)權(quán)的人民政府或者主管部門的批準(zhǔn)文件； （七）相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證； （八）其他必要材料。
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只有土地證沒有房產(chǎn)證房子能否過戶根據(jù)法律規(guī)定，房產(chǎn)證和土地證是業(yè)主擁有該房產(chǎn)和土地使用權(quán)的證明，兩者密不可分。如果只有一張證書，沒有另一張證書，就不能辦理轉(zhuǎn)讓。而且，土地證的缺乏會(huì)給買家的權(quán)益帶來風(fēng)險(xiǎn)。土地證書是土地權(quán)利人依法擁有土地使用權(quán)的法律證書。一套房子應(yīng)該有房屋所
2022.04.17 1,523 -
沒有房產(chǎn)證只有土地證能否過戶只有房產(chǎn)證沒有土地證是不可以過戶的。房產(chǎn)證是證明擁有房屋物權(quán)的證明，土地證是證明房屋所占用的土地使用權(quán)證明，只有房產(chǎn)證和土地證都具備才能進(jìn)行過戶登記，辦理不動(dòng)產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證。
2021.03.24 514 -
沒有房產(chǎn)證只有購房合同的房能買嗎？沒有房產(chǎn)證只有購房合同的房最好不要買，因?yàn)榉慨a(chǎn)證沒有辦下來是不能進(jìn)行產(chǎn)權(quán)過戶的。房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。
2020.01.05 280
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只有購房合同，沒有房產(chǎn)證的房子能過戶嗎
只有購房合同的房子不能過戶。我國實(shí)行房地產(chǎn)登記制度，登記后發(fā)生所有權(quán)轉(zhuǎn)移，房管部門登記是房屋所有權(quán)的首要證明。因此，當(dāng)出現(xiàn)買賣、贈(zèng)與、繼承等情況時(shí)，需要辦理所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，即轉(zhuǎn)讓。根據(jù)我國房地產(chǎn)登記的
2021-11-18 15,340 -
沒有房產(chǎn)證只有購房協(xié)議能否辦理過戶？
只有買房協(xié)議沒有房產(chǎn)證，不能辦理過戶。房產(chǎn)證是房屋所有人所有權(quán)的證明。沒有房產(chǎn)證的房屋存在沒有產(chǎn)權(quán)證的障礙，不能依法登記領(lǐng)證辦理房屋過戶。
2021-11-23 15,340 -
買賣二手房沒有房產(chǎn)證，只有購房合同，能過戶嗎？
;二手房辦理過戶手續(xù) 1、未登記不得對抗第三人應(yīng)特別提示買受人，其二手房買賣未經(jīng)房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移登記，不得對抗第三人。為防止出讓人一房多售等非法行為侵害買受人，應(yīng)及時(shí)辦理轉(zhuǎn)移登記。 2、登記應(yīng)提交的
2022-04-09 15,340 -
只有購房合同沒有房產(chǎn)證，能辦理過戶手續(xù)嗎
無房產(chǎn)證不能辦理過戶手續(xù)。理由是：到房地產(chǎn)交易管理部門申請過戶，必須提供房產(chǎn)證，否則不會(huì)通過申請，其過戶要求也會(huì)因缺少房產(chǎn)證而被拒絕。
2021-11-16 15,340
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00:56
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎沒有房產(chǎn)證不可以過戶。《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》明確規(guī)定，未依法登記領(lǐng)取權(quán)屬證書的房地產(chǎn)，不得轉(zhuǎn)讓。對于買方來說，購買沒有房產(chǎn)證的房屋的法律風(fēng)險(xiǎn)是非常大的，買方無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益，也無法處理該房屋，還會(huì)存在出售方再將房子賣
8,604 2022.10.04 -
00:50
沒有房產(chǎn)證可以過戶嗎?沒有房產(chǎn)證，不可以過戶。只有取得房產(chǎn)證的房屋才可以進(jìn)行二次交易，沒有取得房產(chǎn)證的房屋是禁止上市交易的，因此沒有房產(chǎn)證的房屋不能夠過戶。對于買方來說，沒有房產(chǎn)證的房子是無法享受到房屋帶來的相關(guān)利益的，也無法處理該房屋。買賣雙方一旦發(fā)生糾紛，房
858 2022.05.18
