物業(yè)費(fèi)如何計(jì)算訴訟時(shí)效期間?
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根據(jù)我對物業(yè)費(fèi)訴訟時(shí)效分析,時(shí)效一般是2年時(shí)效期間。是權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道有該權(quán)利起2年內(nèi)不行使的,喪失勝訴權(quán)。你所說的事實(shí)符合一般訴訟時(shí)效期間2年。若這期間物業(yè)一直催繳,通過其他方式行使。以該行為最后一次行使完畢時(shí)起算。就是說如果物業(yè)在一直積極的行使權(quán)利,請求你的給付行為,那么期間行使一次就發(fā)生一次訴訟時(shí)效中斷,2年期限從該行為結(jié)束之日起重新計(jì)算。物業(yè)收取費(fèi)用,就應(yīng)該履行合同約定的義務(wù),若怠于履行維護(hù),維修,管理,養(yǎng)護(hù)義務(wù),或沒完全履行義務(wù)。業(yè)主有權(quán)請求物業(yè)服務(wù)企業(yè)承擔(dān)繼續(xù)履行,采取補(bǔ)救措施或賠償損失等違約責(zé)任。
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訴訟時(shí)效的算法:民事訴訟的訴訟時(shí)效從權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日算起,一般是三年;而行政訴訟的訴訟時(shí)效從當(dāng)事人知道或者應(yīng)當(dāng)知道行政機(jī)關(guān)作出行政行為之日算起,一般是六個(gè)月。
訴訟時(shí)效期間的計(jì)算方法:向人民法院請求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效為三年;受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算;有特殊情況的,人民法院可以根據(jù)權(quán)利人的申請決定延長。
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