贈與合同如何進(jìn)行公證
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贈與公證是國家公證機關(guān)根據(jù)當(dāng)事人的申請依法證明產(chǎn)權(quán)人將個人所有的財產(chǎn)無償?shù)刭浰徒o他人的行為的真實性、合法性的活動。一、辦理增與公證由贈與人住所地或贈與行為發(fā)生地公證處受理。贈與不動產(chǎn)的,也可由不動產(chǎn)所在地公證處受理。二、辦理贈與公證申情人應(yīng)提交下列證件和材料: 1.贈與人的身份證件(居民身份證、戶口簿、護(hù)照、通行證復(fù)印件); 2.贈與書; 3.贈與物清單及所有權(quán)證明,如房產(chǎn)證、存單等; 4.贈與物為共有財產(chǎn)的,應(yīng)提供共有人同意將財產(chǎn)贈與他人的書面意見;贈與物為集體所有的,應(yīng)提交該集體組織成員同意贈與的書面意見;贈與物為全民所有的,應(yīng)提交國有資產(chǎn)管理部門批準(zhǔn)贈與的文件;三、贈與書的主要內(nèi)容: 1.贈與人與受贈人的姓名、性別、出生日期和家庭住址; 2.贈與人與受贈人的關(guān)系; 3.贈與的理由; 4.被贈與標(biāo)的物的名稱、數(shù)量和基本狀況、座落地點; 5.贈與人對贈與行為的意思表示; 6.贈與人在贈與書上簽名或蓋章、簽名日期。四、贈與公證注意事項: 1.贈與人為公民的,贈與公證不能委托他人辦理。 2.贈與標(biāo)的物為共同財產(chǎn)或夫妻共有應(yīng)共同辦理。 3.贈與標(biāo)的物應(yīng)產(chǎn)權(quán)清楚、無爭議、無抵押、留置、擔(dān)保等情況。 4.贈與行為應(yīng)是將個人財產(chǎn)無償贈與他人的行為,不能有故意規(guī)避法律的行為。
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贈與合同不是必須要進(jìn)行公證,但是經(jīng)過公證的贈與合同不享有任意撤銷權(quán)。贈與合同是指贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人,受贈人表示接受贈與的合同。同時,贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同,不適用前款規(guī)定。
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