按揭買(mǎi)房后可以縮短還款年限嗎
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按揭買(mǎi)房后可以提前還款，或者是說(shuō)縮短還款年限，需看具體情況而定。 提前全部還款：由貸款銀行審核相關(guān)材料無(wú)誤后，辦理提前全部還款手續(xù)。 提前部分還款且貸款期限不變：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議。如果原貸款擔(dān)保方式為抵押+保險(xiǎn)且抵押登記尚未辦理的，還需持保單正本、本人身份證和相關(guān)協(xié)議到市中心指定的保險(xiǎn)公司辦理減保手續(xù)，最后簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。 原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)且抵押登記已完成的，和選擇非抵押+保險(xiǎn)的借款人，申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限：貸款銀行指導(dǎo)借款人填寫(xiě)相關(guān)協(xié)議，簽訂完的協(xié)議應(yīng)由貸款銀行及時(shí)送交相應(yīng)分中心。 原貸款擔(dān)保方式選擇抵押+保險(xiǎn)仍在保險(xiǎn)期內(nèi)，且抵押登記尚未完成：借款人申請(qǐng)?zhí)崆安糠诌€款同時(shí)縮短貸款期限，可直接到擔(dān)保中心辦理。
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1.還款人在還款一年后，只要還款能力符合申請(qǐng)縮短還貸年限的要求就可以申請(qǐng)，而且，組合貸款和純公積金貸款都可以申請(qǐng)縮短還貸年限。只需要借款人到受委托的按揭銀行去辦理申請(qǐng)，申請(qǐng)成功后可根據(jù)新的月還款額提取住房公積金。 2.根據(jù)目前政策規(guī)定，借款人在借款合同約定的借款期限內(nèi)，可根據(jù)個(gè)人意愿調(diào)整月還款額度，每年可申請(qǐng)調(diào)整一次?？梢酝ㄟ^(guò)縮短剩余借款期限來(lái)調(diào)高月還款額度;對(duì)于已辦過(guò)縮短借款期限的貸款，仍可通過(guò)延長(zhǎng)剩余借款期限來(lái)調(diào)低月還款額度。組合貸款中商業(yè)貸款的月還款額度調(diào)整以貸款銀行規(guī)定辦理。
如果是商業(yè)貸款是可以提前還貸的，但公積金貸款一旦確立貸款年限不可變更。如果是組合貸，貸款審批之后，商貸和公積金就是獨(dú)立的了，所以也是可以提前還款的。可以隨便選擇還商貸還是公積金貸款，也可以隨便選擇還多少或縮短年限，提前部分還款和縮短年限都可以只還商貸部分，具體情況的可以去銀行咨詢(xún)。
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公積金縮短還款年限可以。無(wú)論是組合貸款還是純公積金貸款,都可以申請(qǐng)縮短還貸年限,但都需要到受委托按揭銀行去辦理申請(qǐng),而無(wú)需通過(guò)市住房公積金管理中心。
2020.05.23 241 -
是否可以縮短貸款年限可以。無(wú)論是組合貸款還是純公積金貸款，都可以申請(qǐng)縮短還貸年限，但都需要到受委托按揭銀行去辦理申請(qǐng)，而無(wú)需通過(guò)市住房公積金管理中心。 住房公積金貸款是委托受委托銀行辦理的，在還款一年后，只要還款能力符合申請(qǐng)縮短還貸年限要求，直接到銀行申請(qǐng)即可
2020.10.28 343 -
全款買(mǎi)房后還可以按揭貸款嗎可以辦理抵押貸款。根據(jù)我國(guó)民法典規(guī)定，當(dāng)事人全款購(gòu)買(mǎi)房屋后，可以將房屋抵押向銀行等金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)貸款。
2021.02.06 517
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可以縮短還款期限嗎？
一般情況下，一筆貸款只能縮短一次期限，你可以選擇一次性還清貸款。一些銀行限制縮短還款年限，提前還貸不能縮短還款年限，只能減少每月的還款額。
2022-10-31 15,340 -
提前部分還款后可以縮短還款年限嗎
一、公積金貸款提前部分還款后可以縮短還款年限的，具體可以跟貸款銀行協(xié)商的，有關(guān)提前還款的約定在簽訂的《借款合同》里也會(huì)有明確的約定的。二、提前還款是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。提前還
2022-10-20 15,340 -
房貸提前還款可以縮短貸款年限嗎
提前還房貸主要分為兩大類(lèi)，一類(lèi)是一次性提前還清所有房屋按揭貸款的欠款，另一類(lèi)是提前還部分貸款。而提前還部分貸款又分為縮短貸款年限，月還款額度不變和減少月還款額，還款期限不變。所以提前還房貸能縮短貸款年
2022-02-11 15,340 -
房貸年限可以縮短嗎
想要縮短自己的放貸年限，是可以的，房貸年限可以改短。不過(guò)，相應(yīng)的，房貸年限改短后，會(huì)出現(xiàn)兩種情況。第一，一次性?xún)斶€部分的欠款，以此來(lái)縮短自己的房貸年限。第二，增加自己以后每個(gè)月的月供金額，縮短自己的房
2022-02-11 15,340
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01:10
房子還在按揭可以賣(mài)嗎房子還在按揭的是不可以賣(mài)的。 一般情況下，在房管局辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)必須要保證房產(chǎn)沒(méi)有任何抵押、查封情況，如果出現(xiàn)房產(chǎn)正在抵押，或被查封中，房管局無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)。所以如果打算賣(mài)掉按揭房，首先最重要的就是先將按揭貸款還清，然后再注銷(xiāo)抵押，這樣就可以進(jìn)
22,867 2022.05.11 -
01:22
買(mǎi)別人的二手房可以按揭嗎買(mǎi)別人的二手房是可以按揭的。二手房貸款的流程有以下這些： 1、購(gòu)房人與售房人簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議或房屋買(mǎi)賣(mài)合同； 2、符合條件的購(gòu)房人向貸款銀行提出借款申請(qǐng)，并提供有關(guān)證明材料； 3、買(mǎi)賣(mài)雙方到貸款銀行指定（認(rèn)可）的評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房屋評(píng)估； 4、
896 2023.01.04 -
01:13
按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證可以貸款嗎按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款。具體分析如下： 1、按揭房沒(méi)有房產(chǎn)證不可以貸款的原因在于，在辦理按揭貸款的時(shí)候，需要用房產(chǎn)證作抵押，沒(méi)有房產(chǎn)證就意味著購(gòu)房人只有房子的居住權(quán)，沒(méi)有處分權(quán)； 2、設(shè)置抵押的目的主要是為了保障債權(quán)人的合法權(quán)益，如果說(shuō)
3,689 2022.10.06
