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賣房協(xié)議已簽反悔如何處理

2023-05-06 13:51

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2023-05-06回復

一般合同約定了違約責任的承擔,一方反悔就承擔違約責任。如果沒有約定,那么反悔方承擔可能給守約方造成的實際損失。一句話,有約定從約定,無約定從法定。守約方實際損失,守約方要舉證證明損失的存在和多少。按照法律的相關規(guī)定,無論是賣方還是買方中的任何一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,都應當依照法律規(guī)定的承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

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買房協(xié)議已簽因為自身的原因反悔構成違約的需要承擔違約責任。如果是因為對方有違約行為導致合同目的不能實現(xiàn),或者存在欺詐行為,買房人都可以主張解除合同。

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