國(guó)家稅務(wù)總局規(guī)定的土地閑置稅征收管理辦法
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2009年9月26日，國(guó)務(wù)院最新發(fā)布的《關(guān)于集約用地的通知》（下稱(chēng)《通知》）對(duì)開(kāi)發(fā)商囤地行為再出狠招，除重申要嚴(yán)格執(zhí)行土地閑置兩年無(wú)償收回的政策外，《通知》明確，國(guó)土資源部正在制定辦法，將對(duì)閑置房地產(chǎn)用地征繳增值地價(jià)。 針對(duì)開(kāi)發(fā)商，下發(fā)的《通知》明確規(guī)定了相對(duì)嚴(yán)格的閑置費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，并指出將會(huì)很快對(duì)閑置土地征收增值地價(jià)。對(duì)于土地閑置滿(mǎn)兩年的，將依法無(wú)償收回、堅(jiān)決無(wú)償收回或者重新安排使用。對(duì)于土地閑置滿(mǎn)一年不滿(mǎn)兩年的，開(kāi)發(fā)商需按出讓或劃撥土地價(jià)款的20%交納土地閑置費(fèi)；另外，國(guó)土資源部將對(duì)閑置土地征繳增值地價(jià)。
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征收機(jī)關(guān):國(guó)土資源部門(mén)(土地科)。征收標(biāo)準(zhǔn):每畝600-2000元。土地出讓金的10%-20%計(jì)征。
我國(guó)有關(guān)法律規(guī)定，如果是通過(guò)出讓方式取得土地使用權(quán)進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)的，必須按照土地使用權(quán)出讓合同約定的土地用途、動(dòng)工開(kāi)發(fā)期限開(kāi)發(fā)土地。如果沒(méi)有按時(shí)開(kāi)工并且超過(guò)出讓合同約定的動(dòng)工開(kāi)發(fā)日期滿(mǎn)一年沒(méi)有動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以征收相當(dāng)于土地使用權(quán)出讓金百分之二十以下的土地閑置費(fèi)；如果是滿(mǎn)二年未動(dòng)工開(kāi)發(fā)的，可以無(wú)償收回土地使用權(quán)。
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三年閑置農(nóng)村土地征收國(guó)家怎么處理征地閑置土地三年的，應(yīng)由縣級(jí)以上人民政府無(wú)償收回用地單位的土地使用權(quán)。土地為農(nóng)民集體所有的，應(yīng)交由原農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織恢復(fù)耕種；土地為城市國(guó)有的，經(jīng)原批準(zhǔn)機(jī)關(guān)批準(zhǔn)應(yīng)予以收回。
2020.03.13 200 -
土地征收后閑置的土地如何處理？土地征收后閑置應(yīng)無(wú)償收回原土地使用者耕種，《土地管理法》第三十八條規(guī)定：禁止任何單位和個(gè)人閑置、荒蕪耕地。已經(jīng)辦理審批手續(xù)的非農(nóng)業(yè)建設(shè)占用耕地，一年內(nèi)不用而又可以耕種并收獲的，應(yīng)當(dāng)由原耕種該幅耕地的集體或者個(gè)人恢復(fù)耕種，也可以由用地單位組織
2020.07.25 293 -
土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)土地閑置費(fèi)征收標(biāo)準(zhǔn)： 1、經(jīng)營(yíng)性房地產(chǎn)用地為合同出讓金總額的1.2%； 2、一般建設(shè)用地為合同出讓金總額的0.8%； 3、工業(yè)和基礎(chǔ)設(shè)施用地為合同出讓金總額的0.4%各類(lèi)用地累計(jì)征收土地閑置費(fèi)總額不超過(guò)該宗用地土地使用權(quán)出讓金合同總額的20
2022.07.07 850
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國(guó)土土地閑置稅征收管理辦法
2009年9月26日，國(guó)務(wù)院最新發(fā)布的《關(guān)于集約用地的通知》（下稱(chēng)《通知》）對(duì)開(kāi)發(fā)商囤地行為再出狠招，除重申要嚴(yán)格執(zhí)行土地閑置兩年無(wú)償收回的政策外，《通知》明確，國(guó)土資源部正在制定辦法，將對(duì)閑置房地產(chǎn)
2022-04-26 15,340 -
土地閑置稅征收管理辦法
2009年9月26日，國(guó)務(wù)院最新發(fā)布的《關(guān)于集約用地的通知》（下稱(chēng)《通知》）對(duì)開(kāi)發(fā)商囤地行為再出狠招，除重申要嚴(yán)格執(zhí)行土地閑置兩年無(wú)償收回的政策外，《通知》明確，國(guó)土資源部正在制定辦法，將對(duì)閑置房地產(chǎn)
2022-04-14 15,340 -
土地閑置稅的征收管理辦法
2009年9月26日，國(guó)務(wù)院最新發(fā)布的《關(guān)于集約用地的通知》（下稱(chēng)《通知》）對(duì)開(kāi)發(fā)商囤地行為再出狠招，除重申要嚴(yán)格執(zhí)行土地閑置兩年無(wú)償收回的政策外，《通知》明確，國(guó)土資源部正在制定辦法，將對(duì)閑置房地產(chǎn)
2022-03-21 15,340 -
土地閑置稅征收管理辦法(一)
2009年9月26日，國(guó)務(wù)院最新發(fā)布的《關(guān)于集約用地的通知》（下稱(chēng)《通知》）對(duì)開(kāi)發(fā)商囤地行為再出狠招，除重申要嚴(yán)格執(zhí)行土地閑置兩年無(wú)償收回的政策外，《通知》明確，國(guó)土資源部正在制定辦法，將對(duì)閑置房地產(chǎn)
2022-03-29 15,340
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河南土地使用稅管理辦法河南土地使用稅管理辦法具體如下：市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)根據(jù)實(shí)際情況，將轄區(qū)內(nèi)土地劃分為若干等級(jí)，在本辦法確定的稅額幅度內(nèi)，制定相應(yīng)的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)，報(bào)省人民政府批準(zhǔn)執(zhí)行。經(jīng)濟(jì)落后地方市、縣級(jí)人民政府可以提出降低城鎮(zhèn)土地使用稅的適用稅額標(biāo)準(zhǔn)。但降
1,280 2022.04.17 -
00:55
土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)土地增值稅征收標(biāo)準(zhǔn)，是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。具體情況如下： 1、增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十部分，稅率為百分之三十； 2、增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額百分之五十，
3,820 2022.05.11 -
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國(guó)家土地征收怎樣賠償國(guó)家土地征用的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為： 國(guó)家征收土地為集體土地時(shí)，按照土地管理法的相關(guān)規(guī)定，對(duì)被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。其中賠償范圍包括：1、土地補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償；2、青苗補(bǔ)償費(fèi)，即對(duì)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗
4,033 2021.04.25
