押一付三可以退押金么？押金有什么作用
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押金的作用是保障房屋所有人的相關(guān)權(quán)益；同時(shí)用于租賃房違反租賃合同時(shí)給房屋所有者帶來(lái)?yè)p失的補(bǔ)償。 根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃辦法之規(guī)定: 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，房屋擁有人可以和承租人協(xié)商收取押金,實(shí)際操作中押兩個(gè)月房租居多。除合同另有約定外，甲方應(yīng)于租賃關(guān)系消除且乙方遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將押金全額無(wú)息退還乙方。
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租房時(shí)約定是押一付一，當(dāng)退房時(shí)應(yīng)該是可以退押金的。這里要清楚押金的含義。押金的意義在于你在租房期間，如果有人為損壞房屋設(shè)施，拖欠水電煤等費(fèi)用等損害房東利益時(shí)，用來(lái)賠償房東的。具體賠多少可以雙方一起評(píng)估協(xié)商。如果沒(méi)有這類的損失，房東應(yīng)全額退回押金。
通常情況下，押一通常是指，先交一個(gè)月的押金。付三一般是指，扣押最少三個(gè)月的房租。這樣是為了在租客提取租金時(shí)，把所有租賃風(fēng)險(xiǎn)直接轉(zhuǎn)嫁給承租人，讓承租人無(wú)法收回押金。承租人必須先租房一年，然后才可以退還押金。
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押一付一退押金嗎？可以。押金有擔(dān)保的效力，類似于定金，定金分預(yù)約定金、履約定金和違約定金，如果沒(méi)有簽訂合同的話是預(yù)約定金，定金擔(dān)保是合同的簽訂，如果是違約定金的擔(dān)保的是合同的履行，個(gè)人認(rèn)為你的押金是預(yù)約定金，如合同因?yàn)槟愕脑驅(qū)е虏荒芎炗?，那么押金無(wú)權(quán)要回。
2021.01.01 1,399 -
押一付六的押金什么時(shí)候退一般情況下押金應(yīng)在租賃關(guān)系解除當(dāng)天返還。除合同另有約定外，房東應(yīng)于租賃關(guān)系消除且租客遷空、點(diǎn)清并付清所有應(yīng)付費(fèi)用后的當(dāng)天將租房押金全額無(wú)息退還租客。即使提前解除了租賃關(guān)系，如果沒(méi)有約定押金作為違約金那么，房東也應(yīng)該退還押金。
2021.01.08 604 -
押一付三住一個(gè)月了未到期可以退押金嗎可以退。押押金，是一方當(dāng)事人將一定費(fèi)用存放在對(duì)方處保證自己的行為不會(huì)對(duì)對(duì)方利益造成損害，如果造成損害的可以以此費(fèi)用據(jù)實(shí)支付或另行賠償。在雙方法律關(guān)系不存在且無(wú)其他糾紛后，則押金應(yīng)予以退還。在
2020.05.30 200
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押一付三，的押金有什么作用？
押金的作用是保障房屋所有人的相關(guān)權(quán)益；同時(shí)用于租賃房違反租賃合同時(shí)給房屋所有者帶來(lái)?yè)p失的補(bǔ)償。 根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃辦法之規(guī)定: 為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算
2022-04-12 15,340 -
押一付三的押金有什么作用
押金的作用是保障房屋所有人的相關(guān)權(quán)益；同時(shí)用于租賃房違反租賃合同時(shí)給房屋所有者帶來(lái)?yè)p失的補(bǔ)償。根據(jù)中華人民共和國(guó)房屋租賃辦法之規(guī)定:為確保房屋及其附屬設(shè)施之安全與完好，及租賃期內(nèi)相關(guān)費(fèi)用之如期結(jié)算，房
2022-03-21 15,340 -
一付三押金不交可以退嗎
一、租房押金是否能退具體還要看房屋租賃合同中的約定以及到底是什么原因?qū)е虏蛔×诵枰搜航稹?這是屬于租賃合同糾紛，首先是可以雙方協(xié)商解決的。如果承租人系沒(méi)有正當(dāng)理由未依約合同履行的期限提前解除租賃合同
2022-12-04 15,340 -
押一付一退押金嗎？
可以。押金有擔(dān)保的效力，類似于定金，定金分預(yù)約定金、履約定金和違約定金，如果沒(méi)有簽訂合同的話是預(yù)約定金，定金擔(dān)保是合同的簽訂，如果是違約定金的擔(dān)保的是合同的履行，個(gè)人認(rèn)為你的押金是預(yù)約定金，如合同因?yàn)?/p>
2021-12-27 15,340
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交房押金可以退嗎在這樣一個(gè)房?jī)r(jià)高漲的時(shí)代，租房成為一種普遍的選擇。在租房的過(guò)程中，房東一般要向租客收取一定金額的押金，所謂的押金也稱為保證金。對(duì)于房東收取押金的行為，只要是雙方前期協(xié)商一致的，那么是合法有效的。但是當(dāng)租房合同履行完畢或者租賃雙方協(xié)商解除租賃
1,196 2022.04.17 -
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租房一押三付是什么意思一押三付是指的承租方和租賃方約定，承租方先向租賃方支付三個(gè)月的租金以及一個(gè)月租金作為押金。這是現(xiàn)實(shí)生活中人們習(xí)慣的表達(dá)押金和租金的交付方式。實(shí)際上就是租房者提前預(yù)交了一個(gè)月的押金。這樣的目的是為了保障出租方的利益，將租房的風(fēng)險(xiǎn)轉(zhuǎn)移給了承租方
3,565 2022.04.17 -
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提前退租可以退還押金嗎提前退租可以退還押金嗎 一般情況下，除非出租人和承租人在房屋租賃合同中作了特別約定，否則承租人不可以提前退租。如承租人違約提前退租，則屬于一種違約行為，需要按照租賃合同的約定承擔(dān)違約責(zé)任。在房屋租賃合同中，通常都會(huì)約定承租人無(wú)故退租的，出租
2,511 2022.04.17
