承租人可以要求租賃人履行原租賃合同嗎
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承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同,法院應予支持。根據法律規(guī)定，租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動，如果該變動不是因為房屋在出租前已設立抵押權或已被法院查封而產生的變動，那么承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應予支持?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理城鎮(zhèn)房屋租賃合同糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第二十條租賃房屋在租賃期間發(fā)生所有權變動，承租人請求房屋受讓人繼續(xù)履行原租賃合同的，人民法院應予支持。但租賃房屋具有下列情形或者當事人另有約定的除外： (一)房屋在出租前已設立抵押權，因抵押權人實現抵押權發(fā)生所有權變動的; (二)房屋在出租前已被人民法院依法查封的。
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一般情況下可以，但是要根據具體情況進行分析。依據我國相關法律的規(guī)定，房屋租賃合同是否適用強制履行，要依據合同的內容和相關法律加以分析才能確定，如果出現不能履行情形的，就不能強制履行，例如房屋質量存在安全隱患等情形。
租賃合同無效次承租人不能直接要求出租人賠償，出租人和承租人之間的租賃合同與次承租人和承租人之間的租賃合同并不屬于同一法律關系，不能在同一案件里向出租人進行主張賠償。
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房屋租賃期間承租人死亡，租賃合同要怎么去履行根據我國相關法律規(guī)定，承租人在房屋租賃期間死亡的，在房屋租賃期限內，與承租人生前共同居住的人，可以按照原租賃合同繼續(xù)租賃該房屋。 承租人租賃房屋用于以個體工商戶或者個人合伙方式從事經營活動，承租人在租賃期間死亡、宣告失蹤或者宣告死亡，其共同
2021.03.05 167 -
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2022-04-02 15,340 -
承租人可以與被租賃人解除租賃合同嗎
一、租房合同屬于合同的一種，受到2021年《民法典》關于解除合同的一般規(guī)定，具體來說： 根據2021年《民法典》第五百六十二條規(guī)定，當事人協商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的事由。解
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2022-10-23 15,340
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租賃合同承租人違約怎么辦租賃合同承租人違約的話，出租人首先可以要求對方承擔雙方約定的違約責任，也可以按照民法典的規(guī)定，要求對方承擔法律規(guī)定的責任。具體來說，如果雙方事先約定了合同的違約金條款，這時候當承租人出現了違約的行為，出租人當然可以請求對方支付相應的違約金。
1,360 2022.04.15 -
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租賃合同解除次承租人怎么辦在租賃合同關系中，出租人和承租人之間、承租人和次承租人之間分別成立獨立的合同關系，違約責任的范圍要限定在合同雙方當事人之間，不要擴大到合同主體之外。二是合同權利義務合法性原則。如果出租人和承租人之間的合同成立與解除是合法的，承租人和次承租人
2,356 2022.04.17 -
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