假離婚后買房子的影響
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1.假離婚不僅是對法律的不尊重、對婚姻的褻瀆,其隱含的法律風險亦不可小覷。法律上并沒有“假離婚”的概念,只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚完全一致。 2.假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據(jù)證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護。同時,婚姻關系必須基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚登記,如已經(jīng)辦理離婚登記,沒有法定證據(jù)支持撤銷登記,或者又一方不愿意復婚的,則婚姻關系不能恢復。 3.虛假離婚當事人一方或者雙方已經(jīng)與第三人結婚的,應承認其再婚有效,此時虛假離婚當事人請求宣告虛假離婚無效的請求權消滅,原虛假離婚確定的發(fā)生法律效力。 4.虛假離婚當事人均未與第三人結婚的,其離婚可以被宣告無效。 5.法官不能主觀臆斷或猜測當事人是否為假離婚。只能在案件審理中多走訪,認真審查,察言觀色,動之以情、曉之以理多做一些調解工作,并明確告知其離婚的風險以及復婚的難度。對于當事人來說,假離婚是一種很危險的選擇。 6.當事人往往在離婚后并未達到此舉的目的。假離婚多是鉆國家政策的空子,而國家的制度和政策都處在不斷變動與完善中,對此,當事人無法預料。 7.“假離婚”買房的法律風險遠不止于此。在離婚和復婚之間折騰的時候,夫妻共同財產和婚前財產就已經(jīng)開始發(fā)生變化了。如果哪一天夫妻雙方真想離婚,分割財產的比例只能按照最后一次“婚姻狀況”和最后一次“婚姻持續(xù)時間”計算,這其中的利害得失,可能到最后才會有人恍然大悟,繼而后悔不迭。而且“假離婚”雖是“離婚不離家”,但在此期間發(fā)生的收入、贍養(yǎng)、繼承、撫養(yǎng)、監(jiān)護甚至夫妻忠誠義務等問題都是夫妻雙方不能預計的,其中的法律風險、倫理風險和道德風險遠不是一紙協(xié)議可以解決的。 8.假離婚對于夫妻雙方的感情會產生很大影響,尤其是存在一方稍有遲疑或不滿的情況。北京法院系統(tǒng)就曾審理過假離婚后,妻子擔心丈夫假戲真做而導致刑事犯罪的案子。
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1、假離婚是違反法律的欺詐行為,如確有證據(jù)證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格不受法律保護,還有可能構成騙取貸款罪。 2、如果假離婚是通過辦理假離婚證進行,用假離婚證買房可能涉嫌刑法中的偽造、買賣國家機關證件罪。 3、婚姻關系必須基于雙方自愿而進行結婚登記和離婚登記,如已經(jīng)辦理離婚登記,沒有法定證據(jù)支持撤銷登記,或者又一方不愿意復婚的,則婚姻關系不能恢復。
(1)房屋買賣合同無效。根據(jù)法律規(guī)定,違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定的合同,是無效合同。 (2)涉嫌犯罪。行為人無論基于某種目的,持假離婚證買房,就觸犯了我國刑法關于偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章的規(guī)定,其行為就是違法的,并且涉嫌犯罪。
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假離婚后再買房有什么影響?
假離婚后,買房按揭有以下影響: 1、如果雙方偽造離婚證件按揭買房,構成貸款詐騙罪的,需要依法承擔刑事責任,其簽訂的按揭買房合同無效; 2、如果雙方辦理離婚登記的,則不屬于假離婚,雙方已解除婚姻關系,此時一方按揭買房的,房產不屬于夫妻共同財產
2020.08.21 84 -
假離婚后,買房按揭有什么影響
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2020.03.24 141 -
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2020.06.26 145
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假離婚現(xiàn)象不僅是對法律法規(guī)的不尊重、對婚姻的褻瀆,其中暗藏的法律風險也是不可小覷的。法律上并不承認假離婚的概念,只要當婚姻的雙方當事人依照法律辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關系即宣告解除,所以假離婚所形成的
2021-05-28 15,340 -
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2022-08-18 15,340 -
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2022-07-21 15,340 -
買房子影響離婚嗎
如果你是因為要買二套房所以想以離婚作為捷徑,對于買房沒有影響,但值得注意的是,離婚就是離婚,法律不認可假離婚一說,考慮好以后可能會發(fā)生的種種事情,權衡利弊在做決定
2022-10-06 15,340
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01:33
婚內假離婚購買的房子歸誰首先,法律上沒有假離婚。只要進行了離婚登記,在法律上男女雙方就已經(jīng)離婚。 離婚后購買的房子原則上登記在誰的名下,就歸誰所有。即使能夠證明購房資金來源于雙方共同的財產,房子依然是登記在誰名下就歸誰所有,但出資方有權以不當?shù)美麨橛梢蠓课菟袡?/p>
726 2022.04.17 -
01:33
婚后買的房子離婚怎么分根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相關規(guī)定可知,離婚時房子如何分割,與房子是個人財產還是夫妻共同財產有關,而婚后的房子屬于夫妻共同財產。離婚后要如何分,可以先由夫妻雙方協(xié)商處理。協(xié)商不成的,夫妻雙方可向人民法院起訴,一般會存在以下三種情況。第一
2,054 2022.04.17 -
01:43
為買房子假離婚違法嗎為買房子假離婚違法。法律上并沒有“假離婚”的概念,只要婚姻雙方當事人依法辦理了離婚登記手續(xù),婚姻關系即宣告解除,所以假離婚所形成的法律后果與真離婚是完全一致的。假離婚是違反法律的欺詐行為,如果有證據(jù)證明是假離婚,因此而取得的按揭貸款購房資格
5,268 2022.08.06