商品房開發(fā)商需要什么條件
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交房條件是：必須符合規(guī)定的房屋建筑工程質(zhì)量標準，具有經(jīng)簽署的工程保修書；必須具有質(zhì)檢站核發(fā)的房屋質(zhì)量合格證明；煤氣、上水、電熱、污水、路通，樓前6米、樓后3米場地平整；必須按圖紙、文件要求達到設(shè)備齊全、手續(xù)完備。
商品房預(yù)售條件是：預(yù)售方已交付全部土地使用權(quán)出讓金取得土地使用權(quán)證書；預(yù)售方持有建設(shè)工程規(guī)劃許可證，預(yù)售所得款項必須用于有關(guān)的工程建設(shè)；預(yù)售方簽訂的預(yù)售合同應(yīng)報縣級以上人民政府房產(chǎn)管理部門和土地管理部門登記備案。
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開發(fā)商預(yù)售商品房的條件是什么開發(fā)商預(yù)售商品房的條件如下： 1、已交付全部土地使用權(quán)出讓金，取得土地使用權(quán)證書； 2、持有規(guī)劃許可證； 3、按預(yù)售商品房計算，投入開發(fā)建設(shè)的資金達到工程建設(shè)總投資的25％以上，施工進度和竣工交付日期已確定； 4、向縣級以上人民政府房地產(chǎn)管
2022.04.14 308 -
預(yù)售商品房需要查看開發(fā)商的什么證件需要查看開發(fā)商的“五證一書”： (一)國有土地使用證； (二)建設(shè)用地規(guī)劃許可證； (三)建設(shè)工程規(guī)劃許可證； (四)建設(shè)工程施工許可證； (五)商品房預(yù)售許可證； (六)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書。
2020.05.28 110 -
開發(fā)商交房需要滿足什么條件1、商品房經(jīng)驗收合格，取得《竣工備案表》是法定交付條件。 2、商品房經(jīng)綜合驗收合格，住宅小區(qū)等群體房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工，應(yīng)當進行綜合驗收。其驗收內(nèi)容包括： （1）工程質(zhì)量、規(guī)劃、消防、人防等涉及公共安全的內(nèi)容，城市規(guī)劃設(shè)計條件的落實情況； （
2020.04.05 192
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開發(fā)商需要什么條件可以買賣商品房
商品房買賣合同需要開發(fā)商具備五證齊全。 五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》，簡稱
2022-05-01 15,340 -
商品房買賣合同需要開發(fā)商具備什么條件
商品房買賣合同需要開發(fā)商具備的條件： 1、五證齊全 五證：房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時應(yīng)具備《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國有土地使用證》和《商品房銷售（預(yù)售）許
2022-03-21 15,340 -
商品房商品房轉(zhuǎn)讓需要什么條件
根據(jù)我國《城市房地產(chǎn)管理法》第四十六條的規(guī)定，商品房預(yù)售的，由國務(wù)院規(guī)定，商品房預(yù)購人將購買的未竣工預(yù)售商品房轉(zhuǎn)讓。雖然這項法律沒有明確規(guī)定是否可以轉(zhuǎn)讓，但不難看出，答案是肯定的，也就是說可以轉(zhuǎn)讓。在
2021-11-18 15,340 -
請問商品房開售需要什么條件
商品房現(xiàn)售需要符合的條件，《商品房銷售管理辦法》第七條對此作出了規(guī)定。具體應(yīng)當符合的條件如下： 1、現(xiàn)售商品房的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)當具有企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書； 2、取得土地使用權(quán)證書
2022-06-05 15,340
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商品房預(yù)售需要具備哪些條件根據(jù)我國《城市商品房預(yù)售管理辦法》的明確規(guī)定，商品房預(yù)售應(yīng)當同時符合以下幾個條件。如果其中有一個條件不符合的，都不允許開始商品房銷售： 第一，房地產(chǎn)開發(fā)商已經(jīng)交付了全部土地使用權(quán)出讓金，并且取得了土地使用權(quán)證書； 第二，房地產(chǎn)開發(fā)商必須持有
1,107 2022.04.17 -
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開發(fā)商不具備交房條件怎么辦開發(fā)商應(yīng)當按照購房合同中約定的時間向購房者交付符合交房條件的房屋。如果開發(fā)商到了約定的交房時間還不能夠向購房者交付符合交房條件的房屋的，那么開發(fā)商是屬于違約行為。購房者首先要了解清楚，不具備交房條件的原因是什么。如果是由于政府政策或者是一些
1,835 2022.04.15
