買房后賣方違約怎么辦
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買房，賣方違約的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。合同發(fā)生法律效力后，其中一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，需要承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。因此在買房時(shí)，賣方不想履行合同的，可以繼續(xù)要求對(duì)方履行合同，但對(duì)方履行不能的，可以請(qǐng)求對(duì)方賠償損失或者支付違約金。
買賣房屋賣方違約的，買方可以要求賣方繼續(xù)履行合同或解除合同，并要求買方賠償因違約給對(duì)方造成的損失，具體如下：合同中有違約條款的，按違約條款處理；沒(méi)有違約條款的，賠償買受人因房屋差價(jià)損失、轉(zhuǎn)售利益損失等可得利益損失。
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房屋買賣買方違約怎么辦房屋買賣買方違約的賠償方式： 1、賣方可以根據(jù)合同的約定向買方主張違約責(zé)任，也可以單獨(dú)向買方主張損失賠償； 2、損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過(guò)違約一方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約可
2021.02.23 257 -
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買賣房子買方違約怎么辦房屋買賣過(guò)程中買方違約，賣方可以選擇解除合同，由買方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任、向賣方支付違約賠償金；賣方拒絕行使合同解除權(quán)的，可以要求買方繼續(xù)履行該合同。
2021.04.27 162
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買房違約賣方怎么辦？
可向法院提起訴訟請(qǐng)求，要求買方承擔(dān)違約責(zé)任，并按照合同要求繼續(xù)進(jìn)行交易，當(dāng)然也可以根據(jù)違約情況直接要求對(duì)方支付一定數(shù)額或按一定標(biāo)準(zhǔn)確定的違約金。買房賣方違約買家應(yīng)該要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或
2022-06-28 15,340 -
買房賣方違約怎么辦?
在房屋買賣過(guò)程中，賣方違約可以要求對(duì)方支付違約金或者賠償損失，違約方不愿支付違約金或者賠償損失的，當(dāng)事人可以向被告住所地的人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行
2022-06-06 15,340 -
買房賣方違約怎么辦
在房屋買賣過(guò)程中，賣方違約可以要求對(duì)方支付違約金或者賠償損失，違約方不愿支付違約金或者賠償損失的，當(dāng)事人可以向被告住所地的人民法院起訴。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行
2022-05-14 15,340 -
買房賣方違約怎么辦？
買房賣方違約買家應(yīng)該要求對(duì)方承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。合同不能繼續(xù)履行的，買受人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)終止權(quán)利義務(wù)關(guān)系，但不影響違約責(zé)任的承擔(dān)。
2022-06-08 15,340
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01:02
買房買方違約怎么辦買房買方違約的，賣方可以追究買方的違約責(zé)任。如果買方愿意承擔(dān)違約責(zé)任，且購(gòu)房合同對(duì)違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式做了明確約定的，買方可以直接按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果購(gòu)房合同沒(méi)有約定違約責(zé)任的，雙方當(dāng)事人可以協(xié)商確定違約責(zé)任的承擔(dān)方式。協(xié)商不成
477 2022.05.18 -
01:12
二手房買賣中買方違約該怎么辦二手房買賣中，如果已經(jīng)簽訂了正式的購(gòu)房合同，買方出現(xiàn)違約行為的，賣方可以先與買方協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，就應(yīng)該及時(shí)向人民法院提起訴訟，要求買方按照合同，履行自己的義務(wù)。根據(jù)我國(guó)合同法的規(guī)定，賣方可以選擇不同的解決辦法。第一個(gè)就是可以要求買方繼續(xù)履
1,741 2022.04.17 -
00:51
賣房買方違約怎么處理賣房買方違約的，賣方可以先與買方協(xié)商承擔(dān)違約責(zé)任。協(xié)商不成的，賣方可以起訴至人民法院要求其承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，要看購(gòu)房合同中有無(wú)約定，如果有約定且約定明確的，賣方直接起訴要求其按照合同約定，承擔(dān)違約責(zé)任。如果合同對(duì)違約責(zé)任
509 2023.01.04
