國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議如何簽訂
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國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓： 流程：提出申請(qǐng)→進(jìn)行受理→初步審查→審查→簽約→擬文→審核→交費(fèi)→報(bào)批→發(fā)文; 申報(bào)材料： 1、法人資格證明等相關(guān)文件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證的復(fù)印件要求4份); 2、法定代表人的證明文件(原件要求4份); 3、法定代表人的身份證明文件(復(fù)印件要求4份); 4、授權(quán)委托書(shū)(原件要求1份); 5、受委托人身份證明相關(guān)文件(復(fù)印件要求1份,原件核查); 6、國(guó)有土地使用權(quán)出讓申請(qǐng)書(shū)(原件要求4份); 7、項(xiàng)目批準(zhǔn)文件(原件要求1份，復(fù)印件要求3份); 8、建設(shè)用地規(guī)劃許可證及規(guī)劃條件附件(復(fù)印件4要求份，原件核查); 9、建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃平面布置圖(復(fù)印件要求4份); 10、土地勘測(cè)定界圖(原件要求4份); 11、土地估價(jià)報(bào)告及地價(jià)評(píng)估結(jié)果確認(rèn)文件(原件要求1份，復(fù)印件要求3份); 12、相關(guān)規(guī)定協(xié)議(原件要求1份，復(fù)印件要求3份); 13、其它需要提供的材料證明。
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國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓方式有協(xié)議出讓、招標(biāo)出讓、拍賣(mài)出讓；相關(guān)手續(xù)有： 1、公開(kāi)出讓信息，接受用地申請(qǐng)，確定供地方式； 2、編制協(xié)議出讓方案，地價(jià)評(píng)估，確定底價(jià)； 3、協(xié)議出讓方案、底價(jià)報(bào)批，簽訂意向書(shū)； 4、市、縣國(guó)土資源管理部門(mén)將意向出讓地塊的位置、用途等進(jìn)行公示。
土地使用權(quán)協(xié)議轉(zhuǎn)讓方式有買(mǎi)賣(mài)、抵債、交換、作價(jià)入股、合建、贈(zèng)與、繼承等等。
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協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)范圍如何規(guī)定國(guó)有土地使用權(quán)的出讓范圍有：劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準(zhǔn)的；原劃撥、承租土地使用權(quán)人申請(qǐng)辦理協(xié)議出讓，經(jīng)依法批準(zhǔn)的；供應(yīng)商業(yè)、旅游、娛樂(lè)和商品住宅等各類經(jīng)營(yíng)性用地以外用途的土地，其供地計(jì)劃公布后同一宗地只有一個(gè)意向用地者的
2020.09.13 244 -
如何取得國(guó)有土地土地使用權(quán)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得國(guó)有土地使用權(quán)的法律途徑有：出讓、劃撥、轉(zhuǎn)讓。 1、出讓方式：招標(biāo)、拍賣(mài)、掛牌、協(xié)議。 2、以劃撥方式取得國(guó)有土地使用權(quán)的情形：根據(jù)《城市房地產(chǎn)管理法》第二十四條規(guī)定，下列建設(shè)用地的土地使用權(quán)，確屬必需的，可以由縣級(jí)以上人
2020.11.16 270 -
土地使用權(quán)收回協(xié)議如何寫(xiě)根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，應(yīng)該擬定收回的主體單位名稱和被收回人的名稱；結(jié)合評(píng)估公司的價(jià)值評(píng)估，明確補(bǔ)償價(jià)格為多少萬(wàn)元，包括地上建筑物，構(gòu)筑物拆遷補(bǔ)償?shù)荣M(fèi)用；主要被收回人協(xié)助履行注銷(xiāo)抵押登記，涉及查封的，應(yīng)在一定的時(shí)間內(nèi)向執(zhí)行法院申請(qǐng)解除查封。同
2022.04.12 826
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國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議如何簽訂
國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓： 流程：提出申請(qǐng)→進(jìn)行受理→初步審查→審查→簽約→擬文→審核→交費(fèi)→報(bào)批→發(fā)文; 申報(bào)材料： 1、法人資格證明等相關(guān)文件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證的復(fù)印件要求4份); 2、法定代表
2022-03-27 15,340 -
協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議簽訂
協(xié)議出讓國(guó)有土地使用權(quán)必須嚴(yán)格依法依規(guī)進(jìn)行。以協(xié)議方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)的出讓金不得低于按國(guó)家規(guī)定確定的最低價(jià)。協(xié)議出讓最低價(jià)不得低于新增建設(shè)用地的土地有償使用費(fèi)、征地拆遷補(bǔ)償費(fèi)以及按照國(guó)家規(guī)定應(yīng)當(dāng)繳
2022-03-30 15,340 -
國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議
國(guó)有土地使用權(quán)協(xié)議出讓： 流程：提出申請(qǐng)→進(jìn)行受理→初步審查→審查→簽約→擬文→審核→交費(fèi)→報(bào)批→發(fā)文; 申報(bào)材料： 1、法人資格證明等相關(guān)文件(營(yíng)業(yè)執(zhí)照或法人代碼證的復(fù)印件要求4份); 2、法定代表
2022-04-27 15,340 -
土地使用權(quán)的補(bǔ)償協(xié)議書(shū)應(yīng)該如何簽訂？
需要雙方當(dāng)事人就占地補(bǔ)償范圍、補(bǔ)償費(fèi)用，占地期限作出明確約定，并且需要雙方當(dāng)事人簽字蓋章才能生效。
2021-03-22 15,340
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土地使用稅如何申報(bào)土地使用稅的申報(bào)流程如下： 1、進(jìn)入申報(bào)系統(tǒng)。我要辦稅，申報(bào)納稅，城鎮(zhèn)土地使用稅申報(bào)； 2、核對(duì)基本信息。核對(duì)納稅期限、土地編號(hào)、應(yīng)繳稅額是否正確； 3、申報(bào)。點(diǎn)擊申報(bào)即可。需要立即扣款就點(diǎn)“是”，后期扣款就點(diǎn)“否”； 4、申報(bào)狀態(tài)查詢。我
9,163 2022.05.11 -
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土地使用權(quán)能否抵押根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，中國(guó)土地的所有權(quán)的主體只能是國(guó)家或者是集體，自然人或者組織只享有土地使用權(quán)。但是關(guān)于土地使用權(quán)能否抵押需要分情況討論：以出讓方式取得的建設(shè)用地使用權(quán)能夠抵押；以招投標(biāo)方式取得的農(nóng)村土地使用權(quán)可以抵押；
2,050 2022.04.17 -
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什么是土地使用權(quán)出讓根據(jù)相關(guān)的規(guī)范，土地使用權(quán)出讓，一般指的是國(guó)家以土地所有人的身份，將一部分屬于國(guó)有土地使用權(quán)的地塊，在設(shè)定時(shí)間期限后讓給土地使用人，并且要求土地使用人向國(guó)家繳納一定數(shù)量的土地使用費(fèi)的行為。土地使用權(quán)出讓，應(yīng)該要通過(guò)簽訂書(shū)面出讓合同的形式進(jìn)行
2,753 2022.04.15
