集資房辦理房產(chǎn)證需要的手續(xù)及材料有哪些
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集資房辦理產(chǎn)權(quán)證的程序分為兩個步驟：辦理大產(chǎn)權(quán)證(初始登記)和辦理小產(chǎn)權(quán)證(轉(zhuǎn)移登記)。 1、辦理集資房大產(chǎn)權(quán)證在集資房建設(shè)完畢以后，應(yīng)當(dāng)由建設(shè)單位辦理大產(chǎn)權(quán)證，即完成新建房屋初始登記。建設(shè)單位申請辦理集資房產(chǎn)權(quán)證初始登記時，一般提供如下材料： (1)登記申請書; (2)申請人身份證明; (3)建設(shè)用地使用權(quán)證明; (4)建設(shè)工程符合規(guī)劃的證明; (5)房屋已竣工的證明; (6)房屋測繪報告; (7)其他必要材料。 2、辦理集資房小產(chǎn)權(quán)證集資房建設(shè)單位已按前項規(guī)定確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，買賣雙方人應(yīng)當(dāng)憑集資批文或資產(chǎn)處置通知書、房屋買賣合同、國有土地使用證，完稅證明等材料申請辦理集資房轉(zhuǎn)移登記。需要提醒的是，按照《經(jīng)濟適用房管理辦法》的規(guī)定，集資房屬于經(jīng)濟適用房，雖然可以辦理產(chǎn)權(quán)證，但該產(chǎn)權(quán)屬于有限產(chǎn)權(quán)。具體表現(xiàn)為： 1、購買集資房不滿5年，不得直接上市交易，購房人因特殊原因確需轉(zhuǎn)讓集資房的，由政府按照原價格并考慮折舊和物價水平等因素進行回購。 2、購買集資房已滿5年，購房人上市轉(zhuǎn)讓集資房的，應(yīng)按照屆時同地段普通商品住房與經(jīng)濟適用住房差價的一定比例向政府交納土地收益等相關(guān)價款，具體交納比例由市、縣人民政府確定，政府可優(yōu)先回購;購房人也可以按照政府所定的標(biāo)準(zhǔn)向政府交納土地收益等相關(guān)價款后，取得完全產(chǎn)權(quán)。
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(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。 (二)商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件。 (三)房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產(chǎn)登記申請書，新格式只需提供房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件即可。) (四)完稅憑證(契稅繳款書) (五)因購房者的不同情況，需要準(zhǔn)備的資料也有所不同，分析如下： 1、當(dāng)購房人已婚準(zhǔn)備，準(zhǔn)備的資料如下： (1)雙方身份證復(fù)印件(原則上需校驗原件) (2)婚姻證明復(fù)印件(帶原件校驗) (3)雙方任何一方不能到場辦理，則需提供私章，若委托第三方代辦則需同時提供夫妻雙方私章 2、當(dāng)購房人為單身，準(zhǔn)備的資料如下： (1)身份證復(fù)印件(帶原件校驗) (2)戶口簿或戶籍證明復(fù)印件(帶原件校驗) (3)單身聲明具結(jié)書購房者在本地則到民政局辦理購房者在異地則到公證處辦理購房者在國外則到大使館辦理。
遺產(chǎn)繼承公證辦理需要的手續(xù)有： 1、填寫公證申請表； 2、提交公證需要的相關(guān)材料； 3、進入到公證員審核材料和公證申請表； 4、領(lǐng)取遺產(chǎn)繼承公證書。遺產(chǎn)繼承公證辦理需要的材料有： 1、被繼承人與繼承的身份關(guān)系證明，以及身份證明； 2、被繼承人死亡證明； 3、遺產(chǎn)所有權(quán)證明； 4、如果有遺囑提供遺囑。
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2020.10.29 221 -
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2021.04.16 205
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辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)及材料
房產(chǎn)證提供材料 (1)登記收件。產(chǎn)權(quán)登記的第一程序就是登記收件。登記收件表示主管機關(guān)接受產(chǎn)權(quán)人主張權(quán)利的申請。因此，產(chǎn)權(quán)人必須填寫申請書，并交驗有關(guān)證明、證件;經(jīng)審查符合登記條件的，予以收件。即接受申
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辦理房產(chǎn)證手續(xù)需要哪些材料
辦房產(chǎn)證需要下列材料： 1、房屋購銷合同原件及補充合同原件； 2、商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件； 3、房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件； 4、完稅憑證（契稅繳款書）； 5、雙方身份證及復(fù)印件、婚姻證
2022-06-10 15,340 -
辦理房產(chǎn)證需要哪些材料需要哪些手續(xù)？
１、新房辦理房產(chǎn)證需要如下材料 １）房屋購銷合同原件及補充合同原件 ２）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件 ３）房屋的外業(yè)測繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件 ４）完稅憑證（契稅繳款書） ２、如果辦理房產(chǎn)證是已婚的購房
2022-05-24 15,340 -
農(nóng)村自建房辦理房產(chǎn)證需要哪些手續(xù)及資料
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2022-05-24 15,340
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1,859 2021.04.25 -
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辦理無房證明需要哪些資料辦理無房證明需要以下資料： 1、如果需要辦理無房證明，首先需要準(zhǔn)備的是個人的身份證戶口本。如果結(jié)婚，還需要準(zhǔn)備結(jié)婚證； 2、另外就是夫妻雙方都要到場，另外一個人也要準(zhǔn)備好結(jié)婚證和戶口本，需要查詢一下兩個人名下的房產(chǎn)情況； 3、如果是單身人士
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