國(guó)家對(duì)農(nóng)村集體土地使用證的使用年限有限制嗎
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如果是出讓，屬于綜合類，50年。如果是劃撥用地，無(wú)期限，永久使用。各地的具體規(guī)定不一樣，依國(guó)家政策層面來(lái)說(shuō)，這種情況屬于：集體建設(shè)用地、劃撥，年限取決于你與村上的租賃合同。當(dāng)然，取得建設(shè)用地使用權(quán)要獲得國(guó)土部門的批準(zhǔn)。 1、如果在自己地上、規(guī)模較小，作為產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整，獲得農(nóng)業(yè)部門的認(rèn)可（有文字批準(zhǔn)），到國(guó)土部門提供書面土地復(fù)墾承諾書，并繳納每畝2萬(wàn)元的保證金，不允許建永久建筑物。不能辦理正式土地使用證，只做臨時(shí)用地。今后停止養(yǎng)殖時(shí)，由本人恢復(fù)土地原狀，到國(guó)土部門退還保證金。 2、如果規(guī)模較大（如達(dá)到幾百畝），獲得農(nóng)業(yè)部門的認(rèn)可并有立項(xiàng)文件，可以有土地的7%的面積作為配套設(shè)施的建設(shè)用地，也就是說(shuō)可以占用7%建房，辦理集體建設(shè)用地土地使用證，劃撥性質(zhì)，無(wú)期限。類似村集體企業(yè)性質(zhì)。 3、如果想進(jìn)行商業(yè)開發(fā)，從國(guó)土部門專業(yè)角度說(shuō)的“買”是這樣的：將集體土地征收為國(guó)有土地、同時(shí)將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地——→進(jìn)入政府土地的交易中心——→公開向社會(huì)競(jìng)價(jià)，這樣獲得的土地屬于國(guó)有、出讓地，可以上市自由交易，最高年限50年。個(gè)人或以個(gè)人名義不能直接征收，只能到政府土地交易中心競(jìng)買。 4、集體土地禁止買賣，只有征收為國(guó)有以后，才可以上市自由交易。
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農(nóng)村集體土地使用權(quán)目前認(rèn)為是沒有期限限制的。但是就農(nóng)村土地承包而言，對(duì)于承包期限，法律作出了相關(guān)規(guī)定。除此之外，耕地的承包期通常是三十年，草地的承包期一般是三十年到五十年，林地的承包期通常是三十年到七十年。特殊林木的林地承包期，一般需要經(jīng)過(guò)國(guó)務(wù)院林業(yè)行政主管部門批準(zhǔn)可以延長(zhǎng)。
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農(nóng)村集體土地使用年限是多久農(nóng)村集體土地使用權(quán)目前認(rèn)為是沒有期限限制的。但是就農(nóng)村土地承包而言，對(duì)于承包期限，法律作出了相關(guān)規(guī)定。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條的規(guī)定，耕地的承包期限為三十年。草地的承包期限為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。 前款規(guī)定
2020.12.10 264 -
農(nóng)村集體土地使用年限怎么算農(nóng)村集體土地使用年限是：耕地的承包土地期限為三十年，屆滿后再延長(zhǎng)三十年；草地和林地的承包土地期限分別為三十年至五十年和三十年至七十年，屆滿后依法相應(yīng)延長(zhǎng)。
2020.06.14 191 -
農(nóng)村集體土地使用年限是怎樣的農(nóng)村集體土地使用年限以確權(quán)登記證載定年限為準(zhǔn)。根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定一般耕地的承包期為三十年。草地的承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年。
2021.03.27 268
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集體土地使用證有使用的年限嗎
土地使用年限是根據(jù)用地類別分類的。與是否為集體使用證沒有關(guān)系，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓
2022-11-01 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用權(quán)使用年限是多久
農(nóng)村集體土地使用權(quán)目前認(rèn)為是沒有期限限制的。但是就農(nóng)村土地承包而言，對(duì)于承包期限，法律作出了相關(guān)規(guī)定。根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第二十一條的規(guī)定，耕地的承包期限為三十年。草地的承包期限為三十年至五十年。林
2022-06-04 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用年限多少年
農(nóng)村集體土地使用權(quán)是指依照法律規(guī)定的方式所取得的對(duì)除國(guó)有土地之外的集體土地的開發(fā)、利用的權(quán)利。農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國(guó)家所有的以外，屬于集體所有;宅基地和自留地、自留山，也屬于集體所有
2022-05-25 15,340 -
集體土地使用證有沒有使用年限？
土地使用年限是根據(jù)用地類別分類的。與是否為集體使用證沒有關(guān)系，住宅的土地使用年限為70年，自取得該地的土地使用權(quán)之時(shí)算起。房改房的產(chǎn)權(quán)土地使用年限起算時(shí)間以該地塊地上房屋參加房改之后第一個(gè)繳納土地出讓
2022-10-29 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個(gè)人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所提出申請(qǐng)，領(lǐng)取土地登記申請(qǐng)審批表，同時(shí)提交個(gè)人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復(fù)印件一份、土地權(quán)屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國(guó)土資源管理所對(duì)申請(qǐng)者的用地進(jìn)行地籍調(diào)查、地籍測(cè)量、申請(qǐng)人現(xiàn)場(chǎng)指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調(diào)
3,384 2022.04.15 -
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私人宅基地的土地使用年限我國(guó)私人宅基地，主要是基于農(nóng)村集體組織的成員權(quán)所分配得來(lái)。一般每戶一份宅基地，此宅基地沒有使用年限。宅基地是我國(guó)廣大農(nóng)民最根本的居住保障，因此宅基地使用權(quán)人不能將宅基地使用權(quán)進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，否則將無(wú)法保證農(nóng)民的基本保障，極易造成社會(huì)流民問(wèn)題。其次
1,954 2022.04.15
