國家頒布的農(nóng)村土地使用證是集體的嗎？
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農(nóng)村一般都是集體土地，所以土地證的全稱叫做《集體土地使用證》不難看出吧，土地你只擁有使用權，但是，所有權是歸村上所有。我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地建住宅，有關部門不得為違法建造和購買的住宅發(fā)放土地使用證和房產(chǎn)證。 1、《國務院關于深化改革嚴格土地管理的決定》再次強調“加強農(nóng)村宅基地管理，禁止城鎮(zhèn)居民在農(nóng)村購置宅基地”。轉讓農(nóng)村房屋和宅基地使用權的的，應當認定無效。 2、民事活動必須遵守法律，法律沒有規(guī)定的，應當遵守國家政策。因此，人民法院在審理案件的時候，如果法律對某類糾紛沒有明確規(guī)定，應該查找國家政策對此有沒有規(guī)定。國定政策有規(guī)定的，適用國家政策進行裁判，而不能根據(jù)法官個人的理解進行自由裁量。
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農(nóng)村集體土地使用證變更流程是： 1、向集體土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出變更登記申請； 2、提交變更登記的相關材料； 3、土地行政主管部門審核相關材料； 4、審核通過后，登記造冊，核發(fā)新的集體土地使用權證書。
一、農(nóng)村集體土地使用證，是證明土地使用者(單位或個人)使用集體土地的法律憑證，受法律保護。 二、農(nóng)村的集體土地使用證就是指農(nóng)村集體成員在獲得了集體土地使用權以后依法辦理的一種證件。 三、集體土地使用權是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員以及符合法律規(guī)定的其他組織和個人在法律規(guī)定的范圍內對集體所有的土地享有的用益物權。 四、集體土地使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設，但是符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)因破產(chǎn)、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。 五、集體土地使用權的主體為特殊民事主體，主要為集體經(jīng)濟組織及其成員，集體經(jīng)濟組織設立的企業(yè)和公益性組織，只有法律、行政法規(guī)規(guī)定允許的個別情況下，才可包括集體經(jīng)濟組織以外的單位和個人。
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農(nóng)村集體土地使用證是什么農(nóng)村集體土地使用證是農(nóng)村集體成員在獲得了集體土地使用權以后依法辦理的一種證件。憑借集體土地使用證才能夠對相應的集體土地享有一定的用益物權，集體土地使用證不允許隨意進行出讓或者用于非農(nóng)業(yè)建設。
2020.12.30 223 -
農(nóng)村集體土地使用權我國農(nóng)村集體土地使用權的法律涵義是：對集體所有的土地享有的用益物權。集體土地使用權有宅基地、自留土地、公用企事業(yè)三種形式。集體土地的所有權不能轉讓，集體土地的使用權可以依照法律規(guī)定轉讓。
2020.02.04 372 -
農(nóng)村集體土地使用證變更農(nóng)村集體土地使用證變更流程如下： 1、向土地所在地的縣級人民政府土地行政主管部門提出變更登記申請； 2、提交材料； 3、審核材料； 4、審核通過后，登記造冊，核發(fā)集體土地使用權證書。 根據(jù)《土地管理法實施條例》第六條第一款的規(guī)定，依法改變土
2020.12.18 335
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農(nóng)村土地使用證是集體的嗎？
農(nóng)村一般都是集體土地，所以土地證的全稱叫做《集體土地使用證》不難看出吧，土地你只擁有使用權，但是，所有權是歸村上所有。我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地
2022-04-19 15,340 -
農(nóng)村土地使用證上是集體的嗎
農(nóng)村一般都是集體土地，所以土地證的全稱叫做《集體土地使用證》不難看出吧，土地你只擁有使用權，但是，所有權是歸村上所有。我國法律明確規(guī)定，農(nóng)民的住宅不得向城市居民出售，也不得批準城市居民占用農(nóng)民集體土地
2022-05-01 15,340 -
農(nóng)村土地使用證是集體獨資的嗎
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2022-05-01 15,340 -
農(nóng)村集體土地使用證：
第一步，當建房者準備建房并選擇好地點時，提出書面建房申請，申請必須注明建房者的個人信息、建房原因、地點、四至等相關情況。所選建筑地點應符合土地法的相關要求。申請必須經(jīng)村組長和村委會同意蓋章。步驟二，經(jīng)
2021-10-28 15,340
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農(nóng)村集體土地使用證怎么辦1、由農(nóng)村村民個人向所屬鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所提出申請，領取土地登記申請審批表，同時提交個人身份證或農(nóng)村居民戶口簿復印件一份、土地權屬材料。2、由鄉(xiāng)鎮(zhèn)國土資源管理所對申請者的用地進行地籍調查、地籍測量、申請人現(xiàn)場指界、鄰宗地簽字蓋章，填寫地籍調
3,384 2022.04.15 -
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農(nóng)村集體土地被個人占用怎么辦農(nóng)村集體土地被個人占用，可以通過協(xié)商、調解、仲裁以及起訴的方法解決。個人承包的土地歸個人使用，他人沒有權利無補償?shù)氖褂脗€人承包土地。發(fā)生農(nóng)村土地承包經(jīng)營糾紛的，那么可以申請調解或者仲裁。雙方當事人之間可以自行和解，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)人
4,758 2022.04.17 -
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農(nóng)村集體所有財產(chǎn)的集體決策權是什么農(nóng)村集體所有財產(chǎn)的集體決策權主要是指農(nóng)村集體組織對村集體所有的土地、房屋等不動產(chǎn)，也包括資金、設備、農(nóng)產(chǎn)品、生產(chǎn)資料等動產(chǎn)、以及集體企業(yè)所屬的有形和無形資產(chǎn)所有享有集體處分的權利。因村集體財產(chǎn)的占有、使用、收益、處分應有全體所有權人共同決定
1,754 2022.04.17
