住宅和商業(yè)用地拆遷補償標準
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
住宅和商業(yè)拆遷補償標準：商業(yè)用地拆遷補償資金一般高于普通住宅。商業(yè)拆遷補償面積是1賠 3，而住宅用地拆遷補償面積是1賠1。如商鋪有承租人，在裝修拆遷時需要給給承租人的一定比例的補償。
商業(yè)用房發(fā)部分是直接通過招標或劃撥的方式取得國有土地使用權的。但土地管理法中關于國有土地使用權收回方面，僅規(guī)定給予適當補償?shù)珱]有詳細的規(guī)定。全國各地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權利人在利益無法獲得相應的合理補償。同時這也是我們立法機關和行政機關在制定法律、法規(guī)和政策性文件的時候，應當加以保護的地方，有關部門應該重視，律師辦案過程中更應當運用線束的技巧解決。
-
商業(yè)用地拆遷賠償標準商業(yè)用地拆遷補償標準應當根據實際的經濟水平而定，依據國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，土地征收拆遷補償?shù)捻椖堪ú疬w補償、安置費用、停產停業(yè)損失等，補償?shù)臉藴视烧魇詹块T制訂的。
2020.08.31 371 -
商業(yè)用地拆遷補償標準房屋和土地分開補償，土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產停業(yè)損失。如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產市場價值(評估確定)進行補償。
2020.11.18 555 -
商業(yè)用地和住宅用地賠償標準征地拆遷的補償標準不是固定的，沒有統(tǒng)一的計算標準，因為需要參考的因素非常多，如市場價格、政策等。我國法律規(guī)定各地政府應根據經濟發(fā)展水平、當?shù)厝司杖朐鲩L幅度等情況，每2至3年對征地補償標準進行調整，逐步提高征地補償水平。一般拆遷補償標準的調
2021.05.06 1,629
-
商業(yè)用地和住宅房屋的拆遷補償標準
房屋是屬于誰的，房屋拆遷主要是對房屋所有權人進行補償。 房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋
2022-01-29 15,340 -
商業(yè)用地和住宅用地拆遷補償標準有區(qū)別嗎
一般沒有差別的。一般都是按照房屋面積給與拆遷安置補償?shù)摹?具體需要依據你們當?shù)氐牟疬w安置補償政策的。 房屋拆遷補償，應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補
2022-02-01 15,340 -
商業(yè)住宅用房拆遷補償標準
商業(yè)用房拆遷補償安置標準可參考《國有土地上房屋征收與補償條例》的內容：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安
2022-04-27 15,340 -
商業(yè)用地和住宅拆遷如何補償？
看當?shù)鼐唧w政策規(guī)定。土地征收、房屋拆遷，應當由當?shù)氐恼魇展芾聿块T公告補償標準以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經營用房應當按照商業(yè)用房性質補償。 商
2022-04-02 15,340
-
01:09
商業(yè)用房拆遷補償標準商業(yè)用房拆遷補償標準，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
3,382 2022.04.17 -
01:00
拆遷宅基地補償標準拆遷宅基地補償標準，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
5,128 2022.04.17 -
01:29
宅基地拆遷補償標準宅基地補償中又分為經濟發(fā)達的地區(qū)和經濟不發(fā)達的地區(qū)。經濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,300 2021.04.25
