住宅商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
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房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要補償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等，應(yīng)積極爭取。 如果補償額過低或者補償不合理，建議聘請專業(yè)拆遷維權(quán)律師通過要求政府信息公開、行政復(fù)議、行政訴訟、談判、與央視等知名有影響力的媒體合作曝光等多種方式來維權(quán)。
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商業(yè)用房發(fā)部分是直接通過招標(biāo)或劃撥的方式取得國有土地使用權(quán)的。但土地管理法中關(guān)于國有土地使用權(quán)收回方面，僅規(guī)定給予適當(dāng)補償?shù)珱]有詳細的規(guī)定。全國各地方的拆遷土地補償，往往與房屋、建筑物補償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人在利益無法獲得相應(yīng)的合理補償。同時這也是我們立法機關(guān)和行政機關(guān)在制定法律、法規(guī)和政策性文件的時候，應(yīng)當(dāng)加以保護的地方，有關(guān)部門應(yīng)該重視，律師辦案過程中更應(yīng)當(dāng)運用線束的技巧解決。
住宅和商業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)：商業(yè)用地拆遷補償資金一般高于普通住宅。商業(yè)拆遷補償面積是1賠 3，而住宅用地拆遷補償面積是1賠1。如商鋪有承租人，在裝修拆遷時需要給給承租人的一定比例的補償。
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商業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)實際的經(jīng)濟水平而定，依據(jù)國有土地上房屋征收與補償條例的規(guī)定，土地征收拆遷補償?shù)捻椖堪ú疬w補償、安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等，補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)由征收部門制訂的。
2020.08.31 371 -
商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)房屋和土地分開補償，土地按商業(yè)用途補償，房屋及其附屬物按重置成新價補償。此外，還有搬遷補助、正常營業(yè)的還有停產(chǎn)停業(yè)損失。如房地合一補償，則按照商業(yè)房地產(chǎn)市場價值(評估確定)進行補償。
2020.11.18 555 -
住宅拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。一般有： （1）房屋補償費（房屋重置費），用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。 （2）周轉(zhuǎn)補償費，用于補償被拆遷房屋住戶臨
2020.11.04 128
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商業(yè)住宅用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
商業(yè)用房拆遷補償安置標(biāo)準(zhǔn)可參考《國有土地上房屋征收與補償條例》的內(nèi)容：第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安
2022-04-27 15,340 -
商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
補償應(yīng)當(dāng)沒有太大的影響。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。 商業(yè)用
2022-02-19 15,340 -
住宅商業(yè)用地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的
房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 有營業(yè)執(zhí)照的門面房，個體戶，經(jīng)營用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補償。商業(yè)用房補償比住宅用房要高很多，要
2022-02-19 15,340 -
商業(yè)用地和住宅房屋的拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
房屋是屬于誰的，房屋拆遷主要是對房屋所有權(quán)人進行補償。 房屋拆遷補償，應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告補償標(biāo)準(zhǔn)以及補償方式。 房屋拆遷補償包括：房屋補償與宅基地補償。 被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋
2022-01-29 15,340
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商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)商業(yè)用房拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，需要按照實際情況來定。商業(yè)房拆遷的賠償，不得低于房屋征收決定公告之日，被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)，按照房屋征收評估辦法評估確定。自家商用的住房遭遇拆遷時，政府拆
3,379 2022.04.17 -
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拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)拆遷宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)，具體如下： 1、茅草房每平方米補償2000元； 2、磚房每平方米補償2600元； 3、平房每平方米補償3000元； 4、樓房每平方米補償3500元。 房屋補償一般是指，對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房
5,123 2022.04.17 -
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宅基地拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)宅基地補償中又分為經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)和經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)。經(jīng)濟發(fā)達的地區(qū)，兩層樓房每平方米是補貼三千元。經(jīng)濟不發(fā)達的地區(qū)每平方米是補貼兩千元。第三個項目宅基地附屬物補償也分為不同的種類，有水泥地、沼氣池、倉庫和廁所。水泥地每平方米補貼一百元，沼氣
4,299 2021.04.25
