購房合同未約定交房日期購房者要承擔什么責任
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關(guān)于逾期交房的違約責任 1、房屋買賣合同，關(guān)于逾期交房的違約責任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的。 2、如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房產(chǎn)手續(xù)，并經(jīng)甲方發(fā)函通知后仍拒不配合辦理的，則視為雙方已完成房屋交接手續(xù)。
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購房合同的違約責任一般包括退房，賠償違約金，進行損害賠償三種方式。對于合同違約的具體規(guī)定是當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔相應(yīng)的責任。
未經(jīng)雙方同意或者沒有法定解除事由的，想解除購房合同，就要承擔違約責任。想解除購房合同，就是當事人一方不履行合同義務(wù)，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔違約責任。當事人可以約定一方違約時應(yīng)當根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計算方法。
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解除購房合同要承擔違約責任嗎解除購房合同是要承擔違約責任的，但以下情況可以不承擔責任： 1、無效合同（對方采取誘導(dǎo)、隱瞞重大事實、非所有權(quán)人簽約等原因簽署的購房合同無效）。 2、不可抗力造成合同無法履行。 3、對方提出終止合同的，對方要承擔違約責任。 4、雙方協(xié)商一致
2021.03.22 307 -
購房合同的違約責任如何承擔？當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，造成對方損失的，損失賠償額應(yīng)當相當于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益；但是，不得超過違約一方訂立合同時預(yù)見到或者應(yīng)當預(yù)見到的因違約可能造成的損失。
2021.04.25 217 -
解除購房合同是否要承擔違約責任解除購房合同不一定要承擔違約責任。購房合同可以協(xié)商解除，也可以因法定或者約定的原因單方面解除。在雙方均無違約的前提下，仍可通過協(xié)商解除購房合同，不存在違約責任問題?！吨腥A人民共和國民法典》第一百零七條當事人不履行合同義務(wù)或者不符合約定的，應(yīng)
2022.04.14 321
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購房合同未約定交房日期，購房者要承擔什么責任
關(guān)于逾期交房的違約責任 1、房屋買賣合同，關(guān)于逾期交房的違約責任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房
2022-04-15 15,340 -
購房合同未約定交房日期, 購房者要承擔什么責任
關(guān)于逾期交房的違約責任 1、房屋買賣合同，關(guān)于逾期交房的違約責任。如甲方未按本協(xié)議約定方式辦理交房手續(xù)，則乙方可按買賣合同第十條規(guī)定，要求甲方支付遲延交房的違約金;如乙方未遵照本協(xié)議約定方式辦理接收房
2022-04-11 15,340 -
購房合同的約定，購房合同的違約責任怎么確定，購房合同
一、購房合同的違約責任怎么確定 是由于商品房買賣合同大多屬于格式格式，對于違約責任的承擔方式約定相對比較明確，一旦出現(xiàn)約定不明的情況，我們也可以根據(jù)《商品房買賣解釋》的有關(guān)規(guī)定確定有關(guān)損失的計算方法。
2022-04-16 15,340 -
租房合同未到期，房東解約，要承擔什么責任
前解除房屋租賃合同需注意的問題： 1、押金不是違約金，提前解除合同不能直接扣除。 在房屋租賃合同中一般會涉及簽訂合同后房主預(yù)先收取幾個月的租金為押金的問題，如果雙方一旦發(fā)生什么爭議，尤其是承租人提前解
2022-04-15 15,340
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期房簽購房合同要注意什么期房簽購房合同時應(yīng)注意以下幾個問題：1.約定房屋交付時間：嚴格規(guī)定房產(chǎn)的交付日期及入住程序，對延期交房的免責條款即房產(chǎn)公司在約定的期限不能交房而不被視為違約的情況，比如洪水、地震等自然災(zāi)害等不能預(yù)見的原因造成的無法避免的延期交房可以不被視為
2,874 2022.04.15 -
01:04
買房合同違約責任如何承擔買房合同的違約責任的承擔方式，具體要看當事人的主張，以及當事人之間是否存在特殊的約定。具體來說，買房合同依法訂立之后，就對雙方當事人具有一定的法律約束力。拒絕履行買房合同，或者不按照合同約定履行義務(wù)的當事人，應(yīng)當承擔一定的法律責任。具體包括
1,065 2022.04.17 -
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購房合同需要注意什么作為購房合同的買方，在簽訂購房合同時需要注意： 1、房屋是不是小產(chǎn)權(quán)房，如果是小產(chǎn)權(quán)房，則不符合出售條件，不能購買。 2、賣方有沒有出售房屋的權(quán)利。例如房屋的產(chǎn)權(quán)證書上登記的夫妻兩個人的名字，則夫或妻一方無權(quán)在未經(jīng)另一方同意的情況下，擅自出
7,249 2022.04.15
